Produit locatif FI-3566
Miami, FL 33138
Multi-family de 4 appartements
Prix FI : $780,000
Surface : 2,977 SF /268m2
Loyers totaux mensuels : $5,400
Charges totales mensuelles : 1,767/mo
Rapport net: 6.16%
ROI annualisé*: 11.80%
TRI**: 11.07%
Immeuble de deux niveaux composé de 4 appartements totalement rénovés. Deux appartements de deux chambres et deux appartements d’une chambre avec du parquet, de la lumière et de beaux équipements. L’immeuble a été rénové et a passé la certification de 40 ans avec la ville de Miami. Localisation à forte demande locative, l’ensemble des appartements sont déjà loués. Situation idéale à un block du Biscayne Boulevard, proche du Design District et Midtown, quartiers en fort développement et valorisation, offrant un très bon potentiel d’appréciation.
Excellent investissement diversifiant, avec l’ensemble des lots déjà loués et rénovés pour un rapport net immédiat de 6.16% et un excellent potentiel d’appréciation dans une zone à forte valorisation !
*Moyenne des ROI annuels estimés sur 10 ans, en tenant compte de l’appréciation patrimoniale annuelle estimée résultant d’une rigoureuse analyse marché/immobilière et locale en interne par nos équipes.
Appréciation 2017-2018 : 5.3%
Appréciation annuelle estimée (10 ans) : 3-6%
**Estimé