Produit locatif FI-3612
Fort Lauderdale, FL 33312
Multi-family de 4 appartements
Prix FI : $759,900
Surface : 3,326 SF /299m2
Loyers totaux mensuels : $5,400
Charges totales mensuelles : 585/mo
Rapport net : 6.00%
Immeuble de deux niveaux composé de 4 appartements de deux chambres et deux salles de bain. L’ensemble des appartements est déjà loué, offrant un cash-flow immédiat. Photos sur demande. Situation exceptionnelle à un bloc de toutes les commodités et centres d’affaires de Fort Lauderdale. Localisation à très forte demande locative, dans une ville qui attire de plus en plus de classes moyennes travailleuses. Fort Lauderdale est la capitale de Broward County et a connu une croissance sans précédent ces 5 dernières années. Aujourd’hui dans le top 5 des meilleures villes dans lesquelles investir aux USA, Fort Lauderdale et sa banlieue sont devenues des zones incontournables pour les investisseurs cherchant des fondamentaux solides et rationnels de rentabilité.
Rare opportunité d’immeuble de rapport clé en main, intégralement loué, à la situation exceptionnelle à Fort Lauderdale !
ROI annualisé*: 10.35%
TRI: 10.08%
*Moyenne des ROI annuels estimés sur 10 ans, en tenant compte de l’appréciation patrimoniale annuelle estimée résultant d’une rigoureuse analyse marché/immobilière et locale en interne par nos équipes. Appréciation 2017-2018 : 6.8%. Appréciation annuelle estimée (10 ans) : 4-6%