Produit locatif FI-3726
POMPANO BEACH, FL 33069
2 chambres 2 salles de bain
Prix FLI: $171,500
Surface : 1073 SF /96m2
Loyer : $1,400
Charges : $320/mo
Rapport net: 6.01%
Agréable appartement situé au premier étage composé de deux chambres et deux salles de bain et d’un balcon donnant sur une vue dégagée du jardin. Belle cuisine en bois composée d’un plan de travail en granite. Ce produit est vendu avec une place de parking assignée. Situé dans un petit immeuble de style « maison de ville », dans une communauté sécurisée avec de nombreuses prestations : piscine, salle de gym, tennis. La communauté bénéficie de nombreux services: lavage de voitures, club-house… Pompano Beach fait partie des villes qui profitent le plus de la croissance exceptionnelle de Fort Lauderdale et du comté de Broward, en logeant de plus en plus de foyers de classe moyenne travaillant dans les centres d’affaires avoisinants. Une zone à très forte demande locative et excellent potentiel d’appréciation à horizon 3-5 ans.
Très bel emplacement pour ce rare produit vendu déjà loué dans une communauté avec de nombreuses prestations. Les charges sont maîtrisées offrant un très bon rendement sécuritaire et un haut potentiel d’appréciation !
ROI annualisé*: 9.84%
TRI: 9.71%
*Moyenne des ROI annuels estimés sur 10 ans, en tenant compte de l’appréciation patrimoniale annuelle estimée résultant d’une rigoureuse analyse marché/immobilière et locale en interne par nos équipes. Appréciation 2017-2018 : 14.7%. Appréciation annuelle estimée (10 ans) : 4-6%