Produit locatif FI-3871
LAKE WORTH, FL 33460
Multi-family de 4 appartements
Prix FLI: $577,800
Surface : 2,148SF /193m2
Loyers totaux mensuels : $4,400
Charges totales mensuelles : $550/mo
Rapport net: 6.34%
Magnifique petit immeuble de deux étages composé de 3 appartements : 2 appartements d’une chambre et une salle de bain et 1 appartement de deux chambres et deux salles de bain. Produit entièrement rénové avec de beaux matériaux, du magnifique parquet au sol, des cabinets en bois et des cuisines de qualité. Situation idéale à quelques blocs de la baie, plages et terrain de golf, dans une zone en plein essor économique et démographique. Lake Worth est une zone familiale et connu nationalement pour ses festivals artistiques, avec une excellente demande locative provenant des classes moyennes travaillant à West Palm Beach et Fort Lauderdale, tout en alliant un bon ratio loyer/prix d’acquisition. Les prix immobiliers y sont encore nettement sous-évalués comparés aux villes voisines, et les développeurs commencent à s’y intéresser.
Magnifique opportunité de multi-family entièrement rénovée, offrant un fort rapport sécuritaire dans une zone émergente à bon potentiel d’appréciation.
Evolution des prix immobiliers dans la zone sur un an (février 2017-2018) : +14.4%