La ville de Miami a réagi pour construire plus de logements abordables afin d’assurer l’avenir de ses travailleurs grâce à un plan ambitieux. Un exemple à suivre aux États-Unis !

  • Posted by Clément Audibert
  • On January 9, 2020
Le logement abordable, une préoccupation croissante et globale aux États-Unis : Tout comme de très nombreux professionnels de l’immobilier américains, nous croyons profondément à l’avenir du logement intermédiaire accessible aux classes-moyennes aux États-Unis comme la vraie solution d’investissement sécuritaire et performante sur le long-terme. En effet, il s’agit du seul segment de marché qui répond à […]
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Comment bien déterminer votre horizon d’investissement

  • Posted by Clément Audibert
  • On December 19, 2019
Afin de choisir quel format d’investissement est en accord avec vos objectifs personnels, la détermination de votre horizon temporel est très importante. L’horizon temporel représente la période durant laquelle un investisseur prévoit d’investir puis de récupérer son capital et ses gains. Il va également influencer le niveau de rémunération, la liquidité, la sécurité et la […]
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Analyses et recommandations de l’équipe FI CAPITAL (GROUPE FLORIDA INVEST) concernant l’investissement immobilier et la conjoncture économique à l’aube de 2020.

  • Posted by Marie Le Berre
  • On December 13, 2019
Sommaire : Cliquez sur le titre de votre choix pour y accéder. Introduction Constat actuel sur l’économie Américaine : Réserve fédérale et taux d’intérêts : que retenir ? État de la croissance économique Zoom sur un indicateur important : la consommation des ménages Constat actuel sur le marché immobilier américain Des conditions de marché généralement […]
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Notre travail d’Asset Manager : comment nous optimisons les propriétés de nos investisseurs pour décupler leurs performances ?- Partie 2 – Stratégies et ROI

  • Posted by Clément Audibert
  • On December 5, 2019
A quoi ressemblent ces stratégies d’optimisation ? Ce sont les mêmes stratégies opérées par les grands fonds d’investissements immobiliers privés américains ou les investisseurs sophistiqués : L’amélioration de l’état de l’immeuble par des travaux stratégiques (peintures, terrasse, jardin, etc.) Améliorer la perception qu’a le marché de l’immeuble grâce une campagne marketing (changement de nom, organisation d’évènements […]
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Notre travail d’Asset Manager : comment nous optimisons les propriétés de nos investisseurs pour décupler leurs performances ? Partie 1 : La problématique

  • Posted by Clément Audibert
  • On November 30, 2019
Dans le cadre d’un investissement immobilier, la réussite de l’exploitation est tout aussi déterminante que la qualité de l’actif acheté ou encore sa revente. La création de valeur et la performance des revenus reposent entièrement sur une gestion professionnelle et réussie de l’actif sur le long-terme. Dans cet article, nous allons mettre en avant les […]
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Comment choisir entre un immeuble de rapport ou un lot individuel pour son investissement aux USA ? Avantages, différences et tickets d’entrées.

  • Posted by Clément Audibert
  • On November 21, 2019
Pour un investisseur immobilier qui souhaite s’implanter durablement sur le marché américain, le choix d’investir dans un immeuble « multifamily » ou dans une seule unité résidentielle à la fois peut être difficile. Bien que les deux types d’actifs offrent des avantages convaincants, ils représentent une gestion et une stratégie de sortie très différentes pour l’investisseur. Parce […]
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FLORIDA INVEST AU CONTACT DES ÉCOLES – PARTAGER NOTRE PASSION ET INSPIRER LES ÉTUDIANTS

  • Posted by admin
  • On October 23, 2018
Tout comme nous aimons partager nos connaissances avec notre communauté, transmettre la passion de notre métier et échanger avec la future génération des métiers de l’investissement est fondamental pour notre équipe. Nous somme très fiers de collaborer en ce sens avec la FINANCIA Business School, école de finance dont la vision loin des stéréotypes classiques […]
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Ouragan Irma – Le Bilan et les Conséquences

  • Posted by admin
  • On September 13, 2017
Après un week-end bien agité dans la région de Miami touchée par l’ouragan Irma et quelques jours passés sans connection internet nous avons enfin ré-ouvert le bureau et repris nos activités habituelles avec beaucoup de soulagement. En effet tout s’est passé sans trop de problèmes ! 1 – Quels dégâts sur la région de Miami ? […]
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