Acheté en mars 2021 pour le compte de la foncière FI Capital 20, avec un fort besoin de travaux et une exploitation non conforme, nous avons pu rénover, revaloriser et revendre cet immeuble à un acheteur comptant le 31 mai dernier.
David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous retrouve aujourd’hui pour faire le point sur les avancées du projet Oasis Apartments, un immeuble de 10 appartements situé au 7435 Byron avenue dans la ville de Miami Beach
L’appréciation du marché des appartements condomiums a été sans précédent et a continué à s’accélerer en 2022.
Nouvelles acquisitions, projets bouclés, prises de bénéfices, tendances qui nous ont porté. Revivez l’année 2022 du groupe Florida Invest en vidéo !
Inflation, hausse de taux d’intérêt, fin de l’argent gratuit, réinitialisation de la valeur de nombreux actifs, les investisseurs font face à un véritable changement de paradigme en cette fin d’année.
Dans cette vidéo Eric se rend à Little Havana Apartments, un immeuble de 8 appartements acquis par la foncière FI Capital 20 dans une optique de revalorisation complète.
Cet actif rare, localisé proche de nombreuses universités du Sud de Miami, construit en béton en 1950 sur deux niveaux est composé de 15 unités entièrement rénovées par les équipes de FI Capital Asset Management.
David revient sur le dernier rapport multifamily de Yardi Matrix paru fin août 2022 et sur les augmentations de loyers qu’à connu le secteur sur les derniers mois
| Tourisme | Agriculture | Commerce international | Aérospatial et Aviation | Sciences | Finance |
|
116,5 millions de visiteurs en 2016, en hausse de 3,6% comparé à 2016
9,1 millions d’emplois 1,067 km de plages 11,5 millions de passagers sur les paquebots de croisières |
2 millions d’emplois
Plus longue saison de récolte du pays 95% de la production US d’oranges, 70% de citron, et 40% de la production mondiale de jus d’orange 80% de la production de légumes frais en hiver aux US |
Un des plus gros états exportateurs des USA
Exportation de moteurs et diverses pièces d’ingénierie lourde, hautes technologies, or, minéraux agriculture, carburant, etc. Le plus grand carrefour commercial entre l’Amérique du Nord et du Sud |
19 aéroports commerciaux
10% des passagers du pays 1,755 entreprises d’aérospatial ou d’aviation. Leader historique du pays 20 importantes installations militaires qui emploient près de 50,000 soldats (notamment des ingénieurs) |
6,200 établissements
87,000 emplois Place mondiale des industries biomédicales, pharmaceutiques et médicales 46,000 établissements de santé Plus de 200 entreprises de recherche et manufacture dans les industries pharmaceutique et médicale |
130,000 entreprises et 900,000 employés
La majorité des plus grandes compagnies financières ont des annexes en Floride Plus gros pourcentage de dépôts bancaires du pays Une législation pro-business très attractive Climat fiscal très favorable |
