État des lieux du marché immobilier américain et projections pour 2020/2021, d’après les recherches de Moody’s Analytics.

  • Posted by Clément Audibert
  • On June 2, 2020
Dans cet article, nous allons étudier les dernières données publiées par Moody’s Analytics concernant l’impact du COVID-19 sur l’économie américaine et le marché immobilier dans sa globalité. Un point sur les chiffres du premier trimestre 2020 sera effectué avant de se focaliser sur les scénarios d’évolution futurs. Contexte économique : La pandémie de COVID-19 s’est réellement […]
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Comment investir dans l’immobilier en période de ralentissement économique ?

  • Posted by Clément Audibert
  • On March 18, 2020
Un investissement immobilier répond à plusieurs problématiques telles que la diversification et la génération de revenus passifs. Dans un monde où l’économie fonctionne par cycles, il est primordial d’investir dans des actifs aux performances stables et dans la mesure du possible peu sensibles aux récessions. L’immobilier, une valeur refuge en période de crise ? Lorsque […]
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Quels sont les principaux indicateurs économiques qu’un investisseur immobilier se doit de vérifier ?

  • Posted by Clément Audibert
  • On March 5, 2020
Dans cet article, nous allons étudier les principaux indicateurs qui vont impacter le marché immobilier et plus particulièrement la demande de logements à l’achat et à la location. Ce sont des indicateurs essentiels à la réussite d’un investissement immobilier sur un marché spécifique. Il est primordial de les connaitre et de les maîtriser afin de […]
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Quels sont les différents actifs immobiliers commerciaux aux États-Unis et quelles sont leurs spécificités ?

  • Posted by Clément Audibert
  • On March 5, 2020
Dans l’industrie de l’immobilier commercial aux États-Unis, les acteurs ont l’habitude de parler de “Food Group” qui signifie type d’actif. Il décrit souvent la façon dont une propriété est utilisée. Les principales catégories sont les bureaux, le commerce de détail, l’industrie et les immeubles multifamiliaux. Chaque grande catégorie comporte des sous-spécialités, comme les bureaux médicaux, […]
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Immobilier en Floride : le luxe en perte de vitesse et le « middle market » en plein boom !

  • Posted by Clément Audibert
  • On February 28, 2020
Un déséquilibre de l’offre de logements : De manière générale dans les grandes villes Américaines dynamiques et plus particulièrement en Floride, il est aujourd’hui difficile d’acheter une maison à prix abordable. Les prix ne cessent d’augmenter chaque année à mesure que l’économie et la démographie de l’état se renforcent. Au contraire, les biens de luxe ont […]
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Le segment du multifamily aux USA est-il “recession-proof” ?

  • Posted by Clément Audibert
  • On February 20, 2020
Les investisseurs immobiliers aux USA recherchent déjà des actifs défensifs afin de sécuriser leurs capitaux : Comme les investisseurs recherchent des actifs défensifs face à des incertitudes mondiales afin de sécuriser leurs capitaux, les actifs multifamiliaux pourraient attirer encore plus l’attention à l’avenir. En cas d’incertitude de marché, les acteurs du marché et notamment les analystes […]
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Encadrements des loyers à New York et en Californie, la Floride sort gagnante !

  • Posted by Clément Audibert
  • On February 13, 2020
Le contrôle des loyers existe de manière générale aux États-Unis depuis la création de “comités fédéraux de loyers équitables” dans 82 villes pendant la Première Guerre mondiale. Le contrôle des loyers a gagné en popularité dans les villes après la Seconde Guerre mondiale en réponse à une pénurie de logements et à la hausse des […]
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Résumé : état du marché Multifamily Américain pour 2020.

  • Posted by Clément Audibert
  • On November 29, 2019
En ce début de 2020, nous souhaitions vous donner un aperçu des principales tendances du marché immobilier multi-familial aux États-Unis. Cet article sera court et synthétique : nous avons sélectionné les indicateurs les plus pertinents pour vous aider à comprendre la conjoncture actuelle et ses opportunités. Croissance des loyers : Les analystes sont majoritairement unanimes […]
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