Les vendeurs dans leur position la plus favorable depuis 15 ans

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  • On December 3, 2021
Selon l’indice CoStar, les vendeurs immobiliers obtiennent les prix les plus proches de leurs prix demandés depuis 15 ans. En effet, le ratio prix de vente / prix demandé s’est réduit de 2.3% pour atteindre 94.6%, soit le pourcentage le plus élevé depuis 2006. En tête de la dynamique se trouvent les actifs commerciaux générateurs […]
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Le comté de Broward en tête des investissements de capital risque

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  • On December 1, 2021
Trois sociétés basées dans le comté de Broward en Floride du sud (comté notamment de la ville de Fort Lauderdale) ont réuni parmi les plus gros montants d’investissement en capital risque du sud de la Floride au cours des 18 derniers mois, selon le dernier rapport de la South Florida Tech Gateway. Les trois sociétés […]
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Hausse des taux d’intérêt, incertitudes liées à la pandémie : ces économistes partagent leurs prédictions pour le marché immobilier US en 2022

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  • On December 1, 2021
La dynamique de 2021 devrait se poursuive en 2022 sur le marché immobilier mais à un rythme moins spectaculaire. Les géants de l’analyse de données immobilières aux USA, Redfin, Zillow et Realtor.com ont publié leurs prédictions 2022 pour le marché immobilier américain. Malgré quelques différences entre leurs rapports, ils s’accordent sur la direction du marché. […]
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L’absorption de nouveaux logements multifamiliaux écrase le record du trimestre dernier !

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  • On November 24, 2021
Selon les dernières données de l’agence RealPage, l’absorption de logements sur le secteur du multifamily atteint un nouveau record au troisième trimestre, puisqu’elle dépasse même le chiffre historique du deuxième trimestre avec 268 331 appartements loués à l’échelle nationale. C’est plus de 600 000 unités qui ont été louées depuis le début de l’année, soit […]
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La société MoonPay basée à Miami atteint $3.4 milliards de valorisation

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  • On November 24, 2021
La société, spécialisée dans la création d’infrastructures pour les monnaies numériques vient tout juste de voir sa valorisation bondir à $3.4 milliards suite à sa dernière levée de fonds de $555 millions. “Nous avons comme mission de démocratiser l’accès à l’économie numérique en fournissant les outils nécessaires aux entreprises souhaitant accueillir de nouveaux utilisateurs via […]
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Le multifamily reste “la meilleure couverture contre l’inflation”

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  • On November 16, 2021
Alors que les taux d’intérêt devraient augmenter dans les six prochains mois, suite à la réduction du soutien de l’économie américaine par la Fed (voir l’article du 6 octobre 2021), les experts s’accordent sur le fait que l’immobilier commercial (dont font partie les immeubles multifamily) reste le meilleur moyen de se protéger contre l’inflation. John […]
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L’optimisme abonde sur le secteur du multifamily à l’aube de 2022

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  • On November 10, 2021
Il y a 19 mois, l’industrie du multifamily a décidé de rester calme et d’avancer sereinement face à la pandémie. Les investisseurs du secteur semblent maintenant convaincus que la classe d’actifs “peut tout surmonter”, dixit les exécutifs présents à la conférence du média GlobeSt dédiée au multifamily. “Il y aura toujours des défis et tout […]
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La ligne de TGV Brightline reprend enfin du service après 19 mois de fermeture

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  • On November 10, 2021
Alors que les employés de la Brightline accueillent de nouveaux leurs passagers, Patrick Goddard, le président de la société, souligne les accomplissement et les opportunités à l’horizon pour le projet ferroviaire à 5 milliards de dollars. “Brightline a eu un impact économique de près de 7 milliards de dollars pour la région dans ces 8 […]
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Les investisseurs multifamily plus optimistes que jamais concernant la Floride

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  • On November 9, 2021
La Sunbelt (trad. Ceinture du Soleil, qui désigne communément tous les États du sud des États-Unis, en particulier la Floride et le Texas) est en plein boom. Jonathan Morgan, président de Morgan Properties y voit d’énormes opportunités. En effet, son entreprise vient tout juste de faire l’acquisition de 18 résidences, pour un montant de 780 […]
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“New normal” ou “moment in time” sur le marché du multifamily ?

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  • On November 4, 2021
Le COVID-19 a rappelé à tous les investisseurs qu’il est impossible de prédire le futur, mais que la compréhension du présent était la clé pour prendre des décisions pertinentes. Selon de nombreux économistes, nous sommes dans une “ère sans précédent pour le capital”, avec plusieurs marchés américains qui profitent du momentum de l’expansion périurbaine. Le […]
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