Encadrements des loyers à New York et en Californie, la Floride sort gagnante !

  • Posted by Clément Audibert
  • On February 13, 2020
Le contrôle des loyers existe de manière générale aux États-Unis depuis la création de “comités fédéraux de loyers équitables” dans 82 villes pendant la Première Guerre mondiale. Le contrôle des loyers a gagné en popularité dans les villes après la Seconde Guerre mondiale en réponse à une pénurie de logements et à la hausse des […]
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News : une entreprise de robotique en plein boom a choisi la ville de Sunrise en Floride pour son expansion, créant plus de 100 emplois supplémentaires.

  • Posted by Clément Audibert
  • On February 11, 2020
Accelirate, une entreprise d’automatisation et de robotique en pleine croissance, agrandit son siège social en recrutant plus de 100 nouveaux talents. L’entreprise est en train d’aménager plus de 450 mètres carrés de locaux supplémentaires à Sunrise dans le comté de Broward, ville en plein développement qui accueille de nombreux projets de développements urbains. L’entreprise emploie […]
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News : les “rental communities”, la nouvelle tendance chez les développeurs aux USA !

  • Posted by Clément Audibert
  • On February 4, 2020
Les “rental communities” (résidences de location) sont des communautés composées d’appartements ou de maisons individuelles spécialement conçues pour être conservées en blocs et mises à la location, plutôt que revendues à la découpe. Cette nouvelle tendance de construction est le résultat d’un marché du logement qui évolue fortement depuis une dizaine d’années : les locataires sont […]
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L’économie de la Floride devrait croître cette année plus vite que celle des USA

  • Posted by Clément Audibert
  • On February 3, 2020
L’économie de la Floride devrait croître cette année à un rythme plus intense que celui de l’ensemble du pays, selon une étude de prévision économique réalisée par “University of Central Florida”. Selon cette étude, le marché du travail en Floride continuera de croître, et les taux de chômage demeureront toujours aussi faibles. Mais en raison […]
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Quelles sont les prévisions économiques des USA pour les années à venir ? Tour d’horizon des principaux indicateurs.

  • Posted by Clément Audibert
  • On February 3, 2020
Vue d’ensemble : des chiffres tout à fait sains pour 2020  Selon les principaux indicateurs économiques, les perspectives économiques des États-Unis sont saines. Le taux de croissance du Produit Intérieur Brut (PIB) devrait tomber légèrement dessous des 2%. Le taux de chômage devrait continuer à être très sain, et l’inflation va rester tout à fait normale. […]
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Quelles sont les régions américaines qui ont le potentiel de devenir la prochaine Silicon Valley?

  • Posted by Clément Audibert
  • On January 27, 2020
Aujourd’hui, même si la Silicon Valley se veut toujours aussi attractive pour les entreprises existantes souhaitant se développer grâce aux investisseurs privés, les nouvelles startups, quant à elles, sont attirées dans d’autres régions. En effet, la concurrence intense et le boom immobilier constituent d’énormes obstacles pour les entreprises technologiques qui cherchent à s’implanter et attirer […]
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Comment la jeune génération des “Millennials” est-elle en train de transformer le marché immobilier Américain ?

  • Posted by Clément Audibert
  • On January 26, 2020
L’une des plus importantes générations de l’histoire est en train de devenir le moteur de l’économie Américaine : les « Millennials » ou « Y » (nés entre 1981 et 1996).  Ces jeunes actifs ou futurs jeunes actifs sont prêts à remodeler l’économie : leurs expériences uniques sont en train de forcer les entreprises à changer leurs business models, et leurs […]
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Top 5 des villes de Floride qui se développent le plus et qui construisent le plus de logements.

  • Posted by Clément Audibert
  • On January 16, 2020
Les marchés immobiliers en Floride bénéficient d’un climat largement favorable à la croissance grâce à de nombreux facteurs. En effet, la croissance démographique (qui est l’une des plus importantes des USA), la forte création d’emplois dans les secteurs à hauts salaires, un environnement favorable aux entreprises, une fiscalité extrêmement avantageuse et le contrecoup de la législation […]
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La ville de Miami a réagi pour construire plus de logements abordables afin d’assurer l’avenir de ses travailleurs grâce à un plan ambitieux. Un exemple à suivre aux États-Unis !

  • Posted by Clément Audibert
  • On January 9, 2020
Le logement abordable, une préoccupation croissante et globale aux États-Unis : Tout comme de très nombreux professionnels de l’immobilier américains, nous croyons profondément à l’avenir du logement intermédiaire accessible aux classes-moyennes aux États-Unis comme la vraie solution d’investissement sécuritaire et performante sur le long-terme. En effet, il s’agit du seul segment de marché qui répond à […]
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Comment bien déterminer votre horizon d’investissement

  • Posted by Clément Audibert
  • On December 19, 2019
Afin de choisir quel format d’investissement est en accord avec vos objectifs personnels, la détermination de votre horizon temporel est très importante. L’horizon temporel représente la période durant laquelle un investisseur prévoit d’investir puis de récupérer son capital et ses gains. Il va également influencer le niveau de rémunération, la liquidité, la sécurité et la […]
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Analyses et recommandations de l’équipe FI CAPITAL (GROUPE FLORIDA INVEST) concernant l’investissement immobilier et la conjoncture économique à l’aube de 2020.

  • Posted by Marie Le Berre
  • On December 13, 2019
Sommaire : Cliquez sur le titre de votre choix pour y accéder. Introduction Constat actuel sur l’économie Américaine : Réserve fédérale et taux d’intérêts : que retenir ? État de la croissance économique Zoom sur un indicateur important : la consommation des ménages Constat actuel sur le marché immobilier américain Des conditions de marché généralement […]
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Les bonnes affaires immobilières aux États-Unis se trouvent-elles dans les villes les moins chères ?

  • Posted by Clément Audibert
  • On December 9, 2019
Il peut être tentant pour un investisseur qui souhaite prendre place sur le marché immobilier américain, de succomber à des rentabilités « papiers » très élevées sur des marchés immobilier risqués. Il est assez fréquent pour un nouvel entrant sur un marché de ne pas vraiment étudier l’opportunité dans sa globalité et de se concentrer sur la […]
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