La Floride offre une fiscalité unique qui, couplée aux avantages de l’immobilier américain, permet de bénéficier de rentabilités nette très intéressantes. Attention tout de même aux répercussions fiscales dans votre pays de résidence. En France par exemple, une convention permet d’éviter une potentielle double imposition, mais les revenus doivent tout de même être déclarés et le patrimoine est pris en compte dans le calcul de certains impôts comme l’IFI.
Il n’y a besoin d’aucun visa ou permis pour acheter et exploiter un bien immobilier aux Etats-Unis. Cependant, pour plusieurs raisons, il est vivement conseillé de créer une société lorsque vous achetez un bien immobilier aux USA. Les foncières FI Capital sont également conçues pour être des structures transparentes à responsabilité limitée qui transmettent leurs avantages fiscaux aux actionnaires.