NOTRE MISSION
Nous facilitons l’investissement au delà des frontières et aidons plusieurs centaines de clients à prendre place sur le marché immobilier en Floride. Grâce à notre offre clefs en main, nous retirons toutes les frictions et répondons avec précision aux besoins de l’investisseur qui souhaite s’exposer au marché immobilier américain.
“Nous prenons un immense plaisir à collaborer avec des gens qui nous ressemblent et partagent nos valeurs. Des investisseurs audacieux qui cherchent sans cesse à sortir de leur zone de confort. Profondément ambitieux, ils prennent le contrôle de leur destin en s’aventurant au delà de leurs frontières.“
David Amsallem, co fondateur de Florida Invest
Les Problématiques sur lesquelles nous intervenons
Diversification Patrimoniale
Repartissez le risque de votre patrimoine en investissant dans l’immobilier en dollars, au cœur de la première économie mondiale
Génération de Revenus Passifs
Créez des sources de revenus complémentaires grâce à des rentes immobilières ou des retours sur investissement
Constitution de Patrimoine Immobilier
Bâtissez un patrimoine immobilier solide aux États-Unis pour sécuriser votre avenir et celui de votre famille
Recherche de Performance
Accédez à des opportunités uniques sur un marché en plein essor, offrant d’excellents rendements et un fort potentiel de plus-value
Optimisation Fiscale
Profitez d’une fiscalité avantageuse grâce au fonctionnement spécifique de la fiscalité américaine et à une convention franco-américaine favorable
Préparation de Retraite
Planifiez sereinement votre retraite avec des stratégies personnalisées qui répondent à vos objectifs financiers à long terme
Préparation d'Expatriation
Facilitez votre transition vers les États-Unis grâce à notre expertise locale, un réseau de confiance et des revenus en dollars
Protection de la Famille
Assurez l’avenir de vos proches avec des solutions juridiques sur mesure, adaptées à vos objectifs de transmission et de sécurité
"En plus d'être de fiables opérateurs immobiliers, Florida Invest a su répondre avec professionalisme à de réels problèmes que nous avions : comme l'accès à l'emprunt en France pour investir aux USA, des économies lors du change de devises, et un plan concret pour atteindre nos objectifs à 5-10 ans. "
Jacques B.,
Bordeaux, France"Notre fille fait ses études aux États-Unis et nous souhaitions commencer à y investir pour elle ainsi que pour notre retraite. Grâce à Florida Invest nous avons pu mettre ce projet en route sans nous déplacer en Floride et avec une incroyable simplicité. Je salue leur transparence et disponibilité en espérant réitérer l'opération en 2025 !"
Lynda M.,
Lyon, FranceIl est aujourd’hui impossible de gagner de l’argent en investissant comme il y a 15 ou 20 ans. Les rentabilités des actifs traditionnels ont baissé et Florida Invest a su répondre a un besoin de performance sécuritaire chez les investisseurs français.
Dimitri P.,
Conseiller en Gestion de Patrimoine - Paris, France"Suite à la vente de notre entreprise familiale, je ne souhaitais plus investir en France. L'accompagnement de Florida Invest fut extraordinaire. Grâce à nos riches échanges et rencontres (via leur bureau de Paris notamment), nous avons pu investir en sachant parfaitement ou nous mettions les pieds."
Pierre C.,
Paris, France"Étant Français expatrié de 36 ans et n'ayant pas de retraite en France, j'ai trouvé en Florida Invest un partenaire qui comprend profondément mes problématiques et avec qui je me projète dans le temps pour continuer à me constituer du patrimoine et des revenus passifs."
Maxime N.,
Hong KongPOURQUOI LA FLORIDE ?
La position stratégique de la Floride, au Sud-Est des USA en fait une plaque tournante très importante entre l’Amérique du Nord, l’Amérique du Sud, les Caraïbes et l’Europe. Son climat et sa forte immigration en provenance des autres états américains et de l’international en font une zone particulièrement dynamique qui comporte d’excellentes opportunités.
Une destination immobilière de premier plan
La Floride figure parmi les destinations immobilières les plus prisées au monde. En 2023, sa population a atteint 22 610 726 habitants, consolidant sa position en tant que troisième État le plus peuplé des États-Unis. Cette croissance démographique soutenue alimente une demande locative élevée, offrant aux investisseurs des opportunités attractives.
L'économie floridienne, une puissance mondiale en expansion
En 2024, le produit intérieur brut (PIB) de la Floride a atteint 1 695 milliards de dollars, positionnant l'État comme la quatrième économie des États-Unis et la quinzième au rang mondial. Cette dynamique exceptionnelle est portée par l’installation de nouveaux centres d’affaires, le transfert de sièges sociaux, la création de centaines de milliers d’emplois et l’arrivée continue de nouveaux résidents attirés par ses opportunités uniques.
Une fiscalité parmi les plus faibles des États-Unis
La Floride se distingue par une fiscalité parmi les plus attractives des États-Unis. L'État ne prélève pas d'impôt sur le revenu des particuliers, ce qui attire de nombreuses entreprises et investisseurs souhaitant bénéficier d'un environnement fiscal favorable.
La Floride, grande gagnante de la crise sanitaire
La pandémie de COVID-19 a propulsé la Floride au rang de destination incontournable. Attirés par une fiscalité attractive, des libertés préservées et une qualité de vie exceptionnelle, des milliers de nouveaux résidents et entreprises ont afflué, dynamisant l'économie et le marché immobilier. Cet afflux massif a renforcé la demande locative et ouvert de nouvelles opportunités pour les investisseurs sur un marché en plein essor.
Florida Home
Floride du Sud – points d’intérêts
(utilisez votre curseur pour le détail de chaque point)
Évolution des prix en Floride depuis 2017
*pirx de vente médian, toutes classes d’actifs confondues, entre 2017 et 2024
SÉCURITÉ ET PERFORMANCE
La confiance de nos investisseurs repose sur une philosophie d’investissement centrée sur la sécurité. Grâce à une discipline rigoureuse et un historique solide, nous renforçons chaque jour la fiabilité de notre approche et la pérennité de nos relations.
Des actifs sécurisés et résilients
Nous ciblons des actifs répondant aux besoins essentiels de la classe moyenne et de la classe moyenne supérieure, une population de plus en plus contrainte de rester locataire en 2024. La hausse des taux d'intérêt, la frilosité des banques à octroyer des prêts et les prix élevés de l'immobilier rendent l'accession à la propriété difficile pour ces ménages. Nos biens, en parfaite adéquation avec leur pouvoir d'achat, affichent des taux d’occupation records, proches de 100 %, et offrent une résilience exceptionnelle face aux fluctuations de marché.
Un segment de marché sain et rationnel
Nos investissements se concentrent exclusivement sur des régions à forte croissance démographique et économique durable. Ces zones attirent des entreprises, créent des emplois à un rythme soutenu et offrent une visibilité qui garantit la sérénité de nos investisseurs.
Des zones sélectionnées de manière drastique
Grâce à une veille permanente et des partenariats étroits avec les villes et collectivités locales, nous identifions en avant-première les opportunités des zones en transformation. Nos choix sont guidés par des critères stricts, des indicateurs fiables et des signaux clairs pour maximiser la performance et limiter les risques.
LE GUIDE DE L’INVESTISSEMENT EN FLORIDE DU SUD-EST
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