INTERNATIONALISEZ VOTRE PATRIMOINE,
PRÉPAREZ VOTRE AVENIR

Des solutions sur-mesure pour des investisseurs qui voient plus loin

NOTRE MISSION

Nous démocratisons et facilitons l’investissement au delà des frontières et aidons plusieurs centaines d’investisseurs à prendre place sur le marché immobilier en Floride. Grâce à notre offre unique, nous retirons toutes les frictions et répondons avec précision aux besoins de l’investisseur international.

“Nous prenons un immense plaisir à collaborer avec des gens qui nous ressemblent et partagent nos valeurs. Des entrepreneurs qui cherchent sans cesse à accomplir plus. Anti-conformistes et internationaux dans leurs approches, ils prennent le contrôle de leur destin et celui de leur famille. 

David Amsallem, co fondateur de Florida Invest

Les Problématiques sur lesquelles nous intervenons

Diversification Patrimoniale

Repartir le risque de votre patrimoine via de l’immobilier en dollars dans la première économie mondiale

Génération de Revenus Passifs

Créer de nouvelles sources de revenus sous forme de rentes ou de retours sur investissements immobiliers.

Constitution de Patrimoine Immobilier

Faciliter la création d’un patrimoine américain pour préparer votre avenir en toute sécurité.

Recherche de Performance

Donner accès à un marché porteur en plein essor qui offre d’excellents taux de rendement et de plus-value. 

Optimisation Fiscale

Offrir de nouvelles solutions fiscales permettant de profiter d’une taxation avantageuse et d’une convention fiscale unique.

Préparation de Retraite

Préparer votre avenir en mettant en place des stratégies sur-mesure pour atteindre vos objectifs de retraite avec sérénité. 

Préparation d'Expatriation

Preparer le terrain en vue d’un projet de vie aux USA grâce à une nouvelle expertise, un réseau local et des revenus en dollars. 

Protection de la Famille

Preparer l’avenir de votre conjoint(e) et de vos enfants en profitant des meilleurs montages juridiques adaptés à vos ambitions. 

       

POURQUOI LA FLORIDE ?

La position stratégique de la Floride, au Sud-Est des USA en fait une plaque tournante très importante entre l’Amérique du Nord, l’Amérique du Sud, les Caraïbes et l’Europe. Son climat et sa forte immigration en provenance des autres états américains et de l’international en font une zone particulièrement dynamique qui comporte d’excellentes opportunités.

  • La Floride parmi les 10 meilleures destinations mondiales pour l'immobilier

    60% des habitants de Floride sont locataires. Les avantages fiscaux de l'immobilier américain (amortissement, déductions, etc) couplés à ceux de la Floride en font une destination attractive pour les investisseurs étrangers et américains. La demande locative est très soutenue et le risque locatif extrêmement faible due à une conjoncture qui favorise les propriétaires.

  • Une croissance économique et démographique hors normes

    De nouveaux centres d'affaires et sièges sociaux, des centaines de milliers de nouveaux emplois créés et plus de deux millions de personnes qui s'y installent chaque année. Le nouveau visage de la Floride depuis près de quinze ans, est celui d'une population jeune qui vient saisir de nouvelles opportunités.

  • Une fiscalité parmi les plus faibles des États-Unis

    La Floride fait partie de ces rares états américains qui ne taxent pas (hormis l'impôt fédéral). Cet avantage fiscal majeur lui permet d'attirer de nombreuses entreprises qui souhaitent bénéficier d'une fiscalité plus souple ainsi que de nombreux résidents et investisseurs nationaux et internationaux.

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Florida Home

Floride du Sud – points d’intérêts
(utilisez votre curseur pour le détail de chaque point)

*pour un investissement de $150,000 entre 2015 et 2020 sur notre segment de marché.


Performances historiques réalisées sur un actif de 150,000$ acquis en 2015.

NOS PERFORMANCES

La pérennité de la relation que nous entretenons avec nos investisseurs vient principalement de notre philosophie d’investissement orientée vers la sécurité. Aujourd’hui notre discipline et notre historique d’investissement ne cessent de renforcer l’aspect sécuritaire de notre approche.

  • Des actifs sécuritaires avant tout

    Le segment de marché sur lequel nous intervenons est celui qui loge une population (classe moyenne et travailleuse) qui a un réel besoin de logements en adéquation avec son pouvoir d'achat. Les actifs et projets que nous présentons à nos investisseurs ont des taux d'occupation records proche des 100% et sont les plus imperméables aux secousses de marché.

  • Un segment de marché sain et rationnel

    Nous investissons exclusivement dans des zones à forte croissance démographique et économique durables attirant des entreprises et créant de nouveaux emplois à un rythme soutenu. Ces régions, en particulier, apportent une visibilité qui nous est chère.

  • Des zones sélectionnées de manière drastique

    À l'affut des cycles et des zones émergentes, nous sommes en relation constante avec les villes et collectivités pour être les premiers au courant des évolutions. Nos quartiers sont minutieusement sélectionnés en fonction de critères, indicateurs et signaux bien précis.

CAR LE TRANSFERT DE CONNAISSANCES EST DANS NOTRE ADN

LE GUIDE DE L’INVESTISSEMENT EN FLORIDE DU SUD-EST 2020

Plus de 15 ans d’expertise et de partage d’experience réunis dans un guide intuitif et simple, que nous mettons à disposition exclusive de nos investisseurs.

NOS DERNIÈRES ANALYSES

FONCIÈRE FI CAPITAL 20 : DÉMARRAGE DE LA PHASE D’INVESTISSEMENT !

Cette foncière, qui se veut mixte (rendement et plus-value), fera l’acquisition de deux ou trois immeubles “multifamily” dans le Sud de la Floride dans les mois à venir. Toujours selon un cahier des charges très strict et des fondamentaux qui nous sont chers. Voici trois exemples de produits intéressants qu’Eric et ses équipes ont prospecté […]

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La Floride connaît une reprise spectaculaire de l’emploi au mois d’Août !

Le taux de chômage mensuel de l’État de Floride a chuté à un niveau inattendu de 7,4 % en août. Les entreprises ont en effet rouvert leurs portes et ont rappelé un grand nombre de travailleurs. Informations clées : Le taux de chômage est passé de 11,3 % à 7,3 % entre juillet et août […]

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News : le marché immobilier “multifamily” américain montre une forte résilience en pleine crise pandémique

Selon une analyse réalisée par la plateforme d’immobilier commercial CREXi, la classe d’actifs immobiliers “Multifamily” a continué à faire preuve de résilience, malgré les ravages de la pandémie sur l’immobilier commercial. Le “multifamily” est considéré comme la valeur refuge par les investisseurs en 2020 : Les données mettent en lumière le fait que de nombreux […]

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