FORT LAUDERDALE, FL 33316

1 bâtiment de 4 appartements au total
Prix FLI: $890,000
Surface : 2,768 SF/ 257M2
Prix par appartement : $222,500
Net Operating Income (NOI) = $55,000
Rapport net : 6.17%

Immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier très recherché d’Harbordale, à Fort Lauderdale. À quelques minutes seulement de l’aéroport international, des plages, du centre-ville et du célèbre quartier de Las Olas, cette propriété offre un équilibre parfait entre attractivité locative, accessibilité et potentiel de valorisation.

Construit en 1969, le bâtiment a récemment bénéficié de nombreuses améliorations : réfection des parkings et allées, mise à jour des compteurs électriques, rénovation intérieure avec des finitions modernes, électroménagers en acier inoxydable, compteurs d’eau individuels.

L’immeuble se compose de 4 unités :

– 1 appartement de 3 chambres / 1 salle de bain
– 3 appartements de 1 chambre / 1 salle de bain

Toutes les unités sont actuellement louées, assurant une rentabilité immédiate. Le bien dispose également de 6 places de stationnement sur site, un atout important dans ce secteur en plein essor.

L’environnement est résidentiel, agréable et dynamique, avec un accès à pied à Whole Foods, Publix, des restaurants et des salles de sport.

Fort Lauderdale est aujourd’hui l’un des marchés les plus porteurs de Floride, avec une économie diversifiée, un afflux de nouveaux résidents et une forte demande locative.

Un immeuble de qualité, rénové, bien situé et générant un excellent rendement net. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif solide, attractif et prêt à l’emploi.