News : Les bars et les boîtes de nuit rouvrent en Floride du Sud-Est avec des restrictions

  • Posted by Clément Audibert
  • On September 29, 2020
Après des mois de fermetures, les bars et les boîtes de nuit du sud-est de la Floride sont rouverts au public avec quelques restrictions. En effet, les comtés concernés ont mis à jour les plans de réouverture des comtés après la levée, par le gouverneur DeSantis, de toutes les restrictions concernant les restaurants et autres […]
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Les ventes de maisons individuelles explosent à Miami-Dade poussées par l’arrivée massive des travailleurs d’autres États.

  • Posted by Clément Audibert
  • On September 25, 2020
Selon la Miami Association of Realtors, les ventes totales de maisons dans le comté de Miami-Dade ont fortement augmenté entre août 2019 et 2020. En effet, le total des ventes de maisons individuelles à Miami a augmenté de 16,6% sur la même période, alors que les ventes portant sur des biens en copropriété ont diminuées […]
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News : Blackstone a créé le plus important fonds de dette immobilière de l’histoire ($8 milliards).

  • Posted by Clément Audibert
  • On September 24, 2020
L’entreprise Blackstone, basée à Manhattan, gère 26 milliards de dollars de dettes immobilières, contre 10 milliards il y a cinq ans. Au total, son portefeuille immobilier mondial est évalué à 329 milliards de dollars. Le plus important fonds de dette immobilière de l’histoire : Blackstone a créé le plus important fonds de créances immobilières de […]
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News : Nouveau développement massif pour Amazon à Miami Dade !

  • Posted by Clément Audibert
  • On September 22, 2020
Le géant Amazon a conclu l’achat d’un terrain pour 22 millions de dollars dans le comté de Miami-Dade, premier pas vers un projet de développement massif. Le terrain, situé à Homestead, servira à la construction d’un immense centre de distribution. Le plus grand centre Amazon de Floride du Sud C’est le comté de Miami-Dade qui […]
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Élections américaines – Quel impact sur le marché immobilier ?

  • Posted by Clément Audibert
  • On September 18, 2020
Les élections à venir en 2020 font parler d’elles aux USA mais aussi à travers le monde. En effet, l’administration Trump est accusée d’apporter une certaine instabilité au pays, notamment concernant sa gestion de la pandémie et des protestations sociales. Pour les investisseurs immobiliers, cela ajoute une couche d’incertitude supplémentaire à un marché déjà bousculé […]
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Le déclin de l’immobilier de luxe en Floride : 15% de moins-value pour un célèbre penthouse à Miami Beach.

  • Posted by Clément Audibert
  • On September 15, 2020
Dans les bassins d’emplois américains et plus particulièrement en Floride, il est très difficile d’acheter une maison à prix abordable pour un travailleur. Les prix ne cessent d’augmenter chaque année à mesure que l’économie et la démographie de l’état se renforcent, avec de nouveaux travailleurs qui viennent tendre progressivement la demande. Au contraire, les biens […]
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News : le marché immobilier “multifamily” américain montre une forte résilience en pleine crise pandémique

  • Posted by Clément Audibert
  • On September 11, 2020
Selon une analyse réalisée par la plateforme d’immobilier commercial CREXi, la classe d’actifs immobiliers “Multifamily” a continué à faire preuve de résilience, malgré les ravages de la pandémie sur l’immobilier commercial. Le “multifamily” est considéré comme la valeur refuge par les investisseurs en 2020 : Les données mettent en lumière le fait que de nombreux […]
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News : rebond de l’emploi en Floride, mais pas pour tout le monde !

  • Posted by Clément Audibert
  • On September 9, 2020
L’emploi a rebondi pour revenir à des niveaux proches de ceux d’avant crise pour les travailleurs les mieux rémunérées du sud de la Floride, mais les pertes d’emploi persistent pour les travailleurs à bas salaires dans la région et dans tout le pays. En ce qui concerne la classe moyenne travailleuse, le constat est plus […]
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Comment l’investissement immobilier génère t-il des revenus ?

  • Posted by Marie Le Berre
  • On September 9, 2020
L’immobilier est un actif unique et indispensable au sein d’un portefeuille d’investissements. Au delà de son aspect sécuritaire et peu volatile, l’actif immobilier offre également un fabuleux bouclier contre l’inflation, ainsi que des avantages fiscaux uniques. En ce qui concerne ses performances, une des principales forces de l’actif immobilier est sa capacité à rapporter de […]
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