Pourquoi les investisseurs institutionnels sont si optimistes sur le multifamily

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  • On October 28, 2021
Il y a de nombreuses raisons d’investir dans le multifamily aujourd’hui. Suite à la pandémie les investisseurs du segment profitent d’une augmentation des loyers significative, de taux de vacance historiquement bas et d’un déséquilibre entre l’offre et la demande très attractif. Mais les capitaux institutionnels, enclin à chercher de la sécurité sont surtout attirés par […]
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Les loyers des multifamily devraient continuer à augmenter dans les 24 prochains mois

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  • On October 28, 2021
Les investisseurs dans le multifamily sont très optimistes concernant la croissance des loyers à moyen/long terme. Comme certains experts le soulignent, de nombreux facteurs devraient faire perdurer la tendance actuelle. “Nous n’avons jamais vu quelques chose comme cela “disait Jerry Fink, associé du groupe Bascom au sujet de la trajectoire des loyers sur les 12 […]
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Le multifamily au coeur du changement des habitudes des ménages américains

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  • On October 20, 2021
Le marché du multifamily a rebondi très fortement l’année dernière, mais pour les experts de l’industrie, il n’y a aucune surprise. Le multifamily tire profit d’une culture de la location (versus de la possession), qui a soutenu l’investissement dans les appartements sur la dernière décennie. Mais, c’est surtout dans les périodes de difficultés économiques que […]
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L’augmentation des loyers des multifamily pourrait “persister de nombreuses années”

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  • On October 20, 2021
L’année dernière, l’augmentation des loyers des appartements au sein d’immeubles multifamily a connu de fortes disparités : une baisse importantes dans les plus grandes villes, parfois à deux chiffres; et une hausse importante dans les plus petites villes et les banlieues, parfois à deux chiffres également. Cette année, les loyers ont rebondit fortement dans les […]
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Pénurie “sévère” de biens à la location à tous les niveaux de prix

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  • On October 13, 2021
La vacance locative vient tout juste de toucher un nouveau point bas historique en septembre, à 2.7%, après quatre mois consécutifs de baisse record. La demande de nouveaux baux sur l’année s’achevant en septembre 2021 a aussi augmenté de 50.5% et le renouvellement de baux existants a bondit de 58%, un record absolu selon RealPage. […]
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Augmentation du salaire minimum en Floride, quelles répercussions ?

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  • On October 13, 2021
Le salaire minimum de l’État de Floride est passé de $8.65 de l’heure à $10 de l’heure depuis le 30 septembre dernier. De nombreux gérants d’entreprises ont salué l’initiative en affirmant que cela entraînera des bénéfices aussi bien pour les entreprises que pour l’économie de l’État. Ce taux horaire minimum augmentera de $1 par an […]
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Microsoft s’allie au comté de Miami-Dade pour former les talents de demain

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  • On October 12, 2021
Microsoft Corp. s’allie avec le comté de Miami-Dade pour permettre aux habitants de la région de monter en compétences et de décrocher des emplois technologiques de plus en plus pointus. La maire du comté, Daniella Levine Cava a annoncé jeudi dernier le lancement du programme Accelerate Miami Dade, qui a pour but de fournir des […]
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Nouvelle levée de fonds de $500M pour cette société Floridienne !

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  • On October 12, 2021
La société Magic Leap, basée dans la ville de Plantation (comté de Broward) et spécialisée dans les casques de réalité augmentée à destination des entreprises, vient tout juste de finaliser son dernier tour de table. Le montant levé est massif : 500 millions de dollars, afin de soutenir le lancement de son dernier produit le […]
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Les prix du bois augmentent vers ce qui ressemble au “nouveau normal”

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  • On October 6, 2021
Après avoir atteint, plus tôt cette année, un prix de $1,670.50 par “thousand board feet” – assez élevé pour tuer toutes les ambitions de nombreux développeurs – les prix du bois ont atteint des niveaux plus acceptable aux alentours de $454, au 15 Septembre. “Je pense que la fourchette $500-$600 va devenir la nouvelle norme […]
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La demande locative d’appartements multifamily atteint un nouveau record

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  • On October 6, 2021
La demande locative pour les appartements multifamily vient tout juste d’atteindre un nouveau record au troisième trimestre 2021. En effet un récent rapport de la société spécialisée RealPage montre, qu’à l’échelle nationale, le chiffre du nombre d’appartements occupés a augmenté de plus de 255 000 entre juillet et septembre, soit la plus forte absorption trimestrielle […]
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Que peut entraîner le plan monétaire de la Fed pour l’immobilier ?

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  • On October 6, 2021
La Federal Reserve a récemment annoncé qu’elle allait commencer à progressivement diminuer ses achats de bons du trésor (qui s’élèvent actuellement à 120 milliards de dollars par mois) pour atteindre un niveau “proche de zéro”. L’institution financière souhaite peu à peu réduire son soutien monétaire à l’économie. Concernant une augmentation des taux d’intérêt en 2022, […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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