Le point sur l’inflation américaine au mois d’octobre
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- On October 27, 2022
Des tendances distinctes se forment autour des mesures de lutte contre l’inflation. En baisse par rapport à son pic du mois de juin à 9%, le CPI (Consumer Price Index) a été enregistré à 8.2% le mois dernier, une variation principalement menée par la baisse des prix du carburant, une tendance positive mais qui pourrait […]
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L’image “Business Friendly” de Miami continue à nourrir la demande de bureaux
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- On October 20, 2022
Les employeurs continuent à embaucher et à signer de nouveaux baux de location de bureaux suite aux arrivées massives d’entreprises en croissance dans la région. Selon le dernier rapport Marcus & Millichap’s Q4 Miami-Dade Office Market Report, il y a un nombre de plus en plus important de PME et de sociétés familiales qui viennent […]
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Baisse de l’Euro face au dollar. Quelles répercussions sur l’immobilier américain ?
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- On October 20, 2022
La devise européenne a perdu beaucoup de terrain face à sa contrepartie américaine cette année. Selon les données historiques, plus de capitaux européens se dirigent vers l’immobilier américain lorsque l’Euro baisse que lorsqu’il se renforce face au Dollar. Tout d’abord, la guerre en Ukraine a impacté directement et indirectement la valeur de l’Euro, pour la […]
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La croissance des loyers multifamily vient des banlieues
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- On October 13, 2022
Les données court et long termes montrent que la croissance des loyers dans les banlieues a largement surpassé celle des centres-villes depuis le début de la crise sanitaire, et même avant, selon un dernier rapport de la société Apartment List. À travers 39 aires métropolitaines réparties dans le pays, la société a trouvé que, depuis […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en septembre 2022
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- On October 13, 2022
Les embauches continuent, mais quelques signes de ralentissement émergent. Le marché de l’emploi a accueilli 263,000 nouveaux postes au mois de septembre, un chiffre encore supérieur à la moyenne historique, mais inférieur au rythme de 2022 qui enregistrait jusqu’à maintenant 420,000 postes mensuels. Les embauches se sont concentrées sur des secteurs encore en rétablissement de […]
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L’immobilier commercial américain historiquement plus stable et performant que le S&P 500
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- On October 6, 2022
Les marchés financiers sont dans la tourmente depuis quelques mois, rendant l’immobilier commercial américain (secteur du multifamily inclus) plus attractif pour les investisseurs cherchant de la stabilité au milieu du chaos. “Je pense que tout le monde a eu la migraine en voyant le S&P 500 chuter de plus de 6% en tout juste une […]
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La Floride toujours en tête des hausses de loyers en septembre
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- On October 6, 2022
Après six trimestres de hausse soutenue des loyers sur le secteur des appartements multifamily, une correction attendue est arrivée aux deuxième et troisième trimestres 2022. Tandis que les loyers à l’échelle nationale commencent à se modérer voire décliner, certains marchés continuent d’enregistrer une croissance bien supérieure à la moyenne nationale. Plusieurs marchés de l’État de […]
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