La Fed augmente de nouveau son taux directeur de 0.25%

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  • On July 28, 2023
Les observateurs de la Fed avaient en grande majorité raison. Le FOMC (Federal Open Market Committee) a de nouveau relevé son taux d’intérêt directeur de 0.25% lors de sa réunion du 27 juillet. Plus important encore, des indications claires ont été données, tant dans la déclaration officielle prononcée par le président de la Fed, Jerome […]
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Des opportunités s’ouvrent pour les investisseurs à la recherche de biens distressed

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 27, 2023
Investir dans des actifs distressed (en difficulté) en 2023 et 2024 sera la clé pour obtenir des performances élevées dans l’industrie immobilière. La grande différence entre le cycle actuel et la dernière crise immobilière, est que la plupart des banques ne procèderont pas à des saisies (foreclosures) et ne prendront pas possession des actifs immobiliers […]
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Les investisseurs nationaux et internationaux sont plus optimistes que jamais concernant le secteur de l’immobilier multifamilial

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 27, 2023
Malgré plusieurs défis tels que la hausse des taux d’intérêt, la réduction des crédits immobiliers par les banques et la possibilité d’entrer en récession, les investisseurs se montrent positifs à l’égard du secteur du multifamily aux USA, selon une nouvelle enquête internationale menée par CBRE. Près de 1 400 investisseurs immobiliers ont participé à cette […]
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ÉTAT DU MARCHÉ LOCATIF AMERICAIN : MIAMI ET LA FLORIDE CONTINUENT DE BRILLER CET ÉTÉ

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 27, 2023
Le marché des appartements (multifamily) en Floride est à nouveau le plus compétitif du pays. Avec une économie diversifiée et résiliente, l’État le plus dynamique des États-Unis continue d’intéresser les locataires qui y trouvent de nombreux atouts. De nombreux foyers du nord du pays déménagent en masse vers le Sunshine State à la recherche d’emplois […]
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Ocean Bank ouvre une nouvelle branche dans le comté de Palm Beach

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 20, 2023
La Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) a approuvé la demande de la banque Ocean Bank d’établir sa première agence dans le comté de Palm Beach, en Floride. Cette banque, partenaire du groupe Florida Invest et basée à Miami comptera bientôt 23 succursales dans le Sud de la Floride avec l’ajout de l’agence de Boca Raton, située […]
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Les loyers des appartements restent proches de leurs niveaux records

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 20, 2023
Depuis plus d’un an, le marché de la location, qui était il y a peu extrêmement dynamique, connait un ralentissement. Pourtant, le loyer médian demandé n’est inférieur que de $24 à son prix record, selon un récent rapport publié par la société Redfin. En juin, le loyer médian s’élevait à $2,029 , soit $34 de […]
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Le point sur l’inflation américaine au mois de Juillet 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 20, 2023
L’inflation poursuit sa tendance à la baisse. L’indice des prix à la consommation a augmenté de 3.0% en glissement annuel en juin, la plus faible hausse depuis mars 2021. Une baisse de 16.7% des coûts de l’énergie a contribué à ralentir le taux d’inflation global à un tiers de son pic en juin 2022. Cependant, […]
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L’inflation chute soudainement, mais la Fed pourrait encore monter les taux en juillet

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 13, 2023
L’Indice des prix à la consommation pour juin est sorti, et les chiffres sont exceptionnellement bons par rapport à ceux de l’année dernière. L’inflation ajustée en fonction des variations saisonnières était de 0.2% en juin et de 3.0% en glissement annuel. L’inflation de base, sans tenir compte de l’alimentation et de l’énergie, a augmenté de […]
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La demande d’appartements atteint son plus haut niveau en cinq trimestres

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 13, 2023
Plus d’un million d’unités d’appartements sont en construction sur différents marchés du pays et le nombres d’appartements livrés atteint un niveau record sur les 50 dernières années. À la fin du deuxième trimestre 2023, 107 000 unités étaient terminées et prêtes à être louées. On prévoit que ce niveau se maintiendra jusqu’en 2024 avant de […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en Juillet 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 13, 2023
La croissance de l’emploi est forte, mais en baisse par rapport aux périodes récentes. Les embauches mensuelles sont passées en dessous de la barre des 300 000 pour la quatrième fois cette année, avec la création de 209 000 emplois en juin. Bien que ce soit la période la plus faible en termes de croissance […]
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Le point sur le marché du logement américain en juillet 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 7, 2023
Les vendeurs conservent leur pouvoir de négociation en raison de l’offre insuffisante. Les acheteurs de logements n’ont pas encore vu le marché tourner en leur faveur à la mi-2023 malgré les prédictions avancées précédemment par certains experts. Beaucoup anticipaient que les taux d’intérêt plus élevés freineraient les achats et inciteraient les vendeurs à baisser leurs […]
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La demande pour les logements multifamiliaux continue d’augmenter

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 7, 2023
En mai, la durée moyenne pendant laquelle un logement à louer reste vacant est passée à 26 jours, la durée la plus courte depuis août 2022, selon un rapport de Marcus & Millichap. Le rapport indique également que les nouvelles demandes de location par logement ont augmenté ces deux derniers mois, de même que le […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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