L’absorption sur le secteur du multifamily explose au 1er trimestre

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 31, 2024
En hausse de près de 104 000, l’absorption dépasse largement la moyenne de 12 500 enregistrée sur cette période au cours des 30 dernières années, selon Marcus & Millichap. “Les mois traditionnellement très actifs du printemps et de l’été devraient même permettre à l’absorption nette d’atteindre un sommet sur trois ans” indique le rapport. De […]
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Le point sur l’inflation américaine au mois de mai 2024

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 31, 2024
Les paramètres clés de l’inflation s’orientent à la baisse. La croissance annuelle des indices de l’inflation (Headline et Core CPI, excluant le carburant et les prix alimentaires) a baissé respectivement à 3.4 % et 3.6 % en avril. Bien qu’une inflation irrégulière au cours des derniers mois ait freiné les attentes de Wall Street concernant […]
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De plus en plus de Baby Boomers trouvent du plaisir à louer

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 23, 2024
Un nombre croissant de Baby Boomers estime qu’il vaut mieux louer qu’acheter dans le contexte actuel. 80% des sondés sur la question se disent “d’accord”, contre 63 % l’année dernière, selon un rapport de Bank of America. Cette population représente une clientèle croissante de locataires pour les propriétaires d’actifs multifamily. Parallèlement, les locataires plus jeunes […]
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Des bonnes nouvelles sur le secteur du multifamily selon Cushman & Wakefield

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 23, 2024
Cushman & Wakefield a recueilli des données sur les 182 000 unités multifamily qu’elle gère pour le compte de tiers et a identifié des tendances clés dans un rapport paru la semaine dernière. Ils indiquent que l’année a bien commencé. “Le marché s’est replié par rapport aux niveaux de 2021, mais la performance de notre […]
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Miami : Un Marché Très Attractif pour l’Immobilier Locatif, Malgré les défis

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 23, 2024
Miami se distingue comme un marché d’investissement immobilier locatif particulièrement attractif, en dépit de quelques défis. Avec ses codes de construction rigoureux et des primes d’assurance légèrement plus élevées, la ville a su transformer ces contraintes en opportunités, garantissant des constructions robustes et des environnements de vie sûrs. La Floride se classe parmi les états […]
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INFOGRAPHIE – LE QUARTIER DE NORTH BEACH (MIAMI BEACH) EN PLEINE TRANSFORMATION

  • Posted by Marie Le Berre
  • On May 15, 2024
Au nord de Miami Beach, code postal 33141, se trouve North Beach, un quartier en plein redéveloppement. Reconnu pour son emplacement privilégié entre baie et océan, North Beach capte l’attention par son potentiel immense, soutenu par d’importants investissements et l’ambition des élus locaux visant à revitaliser son centre-ville. Guidés par des données factuelles et une […]
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Les locataires américains restent pessimistes quant à leurs chances d’obtenir un prêt hypothécaire

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 8, 2024
Selon l’Enquête 2024 sur les attentes des consommateurs en matière de logement menée par la Réserve Fédérale de New York, les ménages affichent une vision assez pessimiste des évolutions à court terme des prix de l’immobilier, bien qu’ils se montrent un peu plus optimistes pour les cinq années à venir. Les prévisions à un an […]
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La Fed maintient ses taux inchangés, des baisses peu probables avant septembre

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 3, 2024
Compte tenu des données économiques de ces derniers mois, il n’était pas surprenant que le FOMC (Federal Open Market Committee) décide de maintenir son taux inchangé, dans la fourchette 5.25% – 5.50% lors de sa réunion du 1er mai. En réponse aux journalistes présents, qui cherchaient des indications sur la manière dont les choses pourraient […]
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Selon cet expert, c’est le moment d’acheter sur le marché immobilier

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 3, 2024
Morris Chen, Portfolio Manager chez DoubleLine Capital a déclaré à Bloomberg lors d’une interview que les inquiétudes concernant le marché de l’immobilier se sont largement atténuées. Il a ajouté que les scénarios les plus inquiétants qui ont découlé des problèmes bancaires du début de l’année 2023 ont été largement intégrés dans les marchés. Dans un […]
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Les différences entre les locataires de maisons individuelles et les locataires d’appartements

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 3, 2024
Apartment List a récemment examiné les différences entre les personnes qui choisissent de louer des maisons individuelles et celles qui optent pour des appartements au sein d’immeubles multifamily. Certaines de ces différences sont liées à la démographie, aux modes de vie, et à la localisation. “43 millions d’Américains sont locataires dans des maisons individuelles, ce […]
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