MIAMI, FL, 33138

1 bâtiment de 10 appartements au total
Prix FLI: $2,000,000
Surface : 6,245 SF/ 580 M2
Prix par appartement : $200,000
Net Operating Income (NOI) = $107,606
Rapport net : 5.38%

Opportunité d’investissement exceptionnelle pour cette propriété de catégorie “High Middle Market” composée d’un magnifique immeuble de charme très bien rénové, totalisant 10 appartements fonctionnels, idéalement aménagés pour satisfaire la demande de très bons locataires.  Tous les appartements ont été rénovés avec soin, et sont équipés de magnifique sol en parquet, de cuisines aménagées avec de beaux matériaux, de nombreux rangements, de belles peintures, le tout en parfait état général. Produit offrant de nombreux atouts : situation au coeur d’un marché immobilier montant, offrant la possibilité d’augmenter sensiblement les loyers chaque année, des places de parkings sont disponibles et le segment de locataires est excellent.

Situation idéale au nord de Miami, à proximité de Biscayne Park, un quartier émergent et très demandé à proximité immédiate du Miami Shores Country Club, du Campus Universitaire de Johnson & Wales University et à quelques blocs de Barry University. Rue calme et résidentielle, proche de l’eau, à proximité immédiate de tous les centres d’affaires de la ville de Miami, des plages et des grands axes.

Cette région du nord de Miami est extrêmement porteuse, accueillant des dizaines de projets de re-développements urbains colossaux qui vont transformer le visage de la zone d’ici quelques années. C’est une zone centrale, idéalement desservie, en plein coeur d’une zone universitaire réputée et située entre les centres d’affaires de la ville de Miami et de Broward County.

Magnifique immeuble de charme entièrement rénové offrant de très beaux appartements, dans un quartier émergent à proximité immédiate des campus universitaires. Ce produit offre un excellent rapport net sécuritaire, un très bon segment de locataires et des loyers en constante augmentation.