La taille moyenne des appartements en augmentation

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 14, 2024
Début 2023, une analyse de Yardi Matrix par le site RentCafe a révélé que la taille des appartements diminuait. En 2022, la taille moyenne d’un appartement était de 82 m², soit 5 m² de moins qu’il y a dix ans et 3 m² de moins qu’en 2021. “La diminution de l’année dernière survient après les […]
LIRE L'ARTICLE

Les loyers sur le secteur du multifamily atteignent leur niveau le plus élevé depuis 2022

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 13, 2024
Selon Redfin, le loyer médian demandé pour un appartement (multifamily) en mai a augmenté de 0.8% en glissement annuel pour atteindre $1,653, après une croissance de 0.9% en avril. Cette hausse intervient après 11 mois consécutifs de baisse et représente le niveau de loyer demandé le plus élevé depuis mai 2022. “La demande de la […]
LIRE L'ARTICLE

Vers une seule baisse de taux cette année ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 13, 2024
L’indice des prix à la consommation (CPI), la mesure principale de l’inflation est inférieur aux attentes recueillies par le Dow Jones. En avril, l’inflation est restée stable, légèrement inférieure à l’augmentation projetée de 0.1%. D’une année sur l’autre, le CPI était de 3.3%, au lieu des 3.4% attendus. Le Core CPI (qui exclu le carburant […]
LIRE L'ARTICLE

Une nouvelle règlementation de l’UE qui favorise l’investissement aux USA

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 6, 2024
Un nouveau règlement européen sur les émissions de CO2 — faisant partie d’un ensemble de réglementations environnementales et écologiques — pousse les grandes banques européennes à repenser la valorisation de leurs portefeuilles de prêts immobiliers. Cette tendance mondiale de devrait pas impacter les banques américaines hormis sur les financements de projets européens. L’objectif de la […]
LIRE L'ARTICLE

Les locataires américains restent en place de plus en plus longtemps

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 6, 2024
Plusieurs facteurs poussent les locataires à rester plus longtemps dans leur logement, selon une nouvelle étude de Redfin. L’étude a révélé qu’un locataire sur six, soit 16.6%, est resté dans son logement pendant 10 ans ou plus en 2022, contre 13.9% une décennie plus tôt. D’autres périodes ont enregistré des résultats similaires. Par exemple, un […]
LIRE L'ARTICLE

La santé de l’économie et la démographie : les deux tendances les plus importantes pour l’immobilier

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 6, 2024
Dans une courte vidéo pour Marcus & Millichap, John Chang, Vice-président de la Recherche, a identifié l’économie et de la démographie comme outils pour gagner une visibilité sur l’avenir. Il a noté qu’une grande partie du PIB — presque 69%, selon le U.S. Bureau of Economic Analysis, est alimentée par la consommation. “La consommation comprend […]
LIRE L'ARTICLE

L’absorption sur le secteur du multifamily explose au 1er trimestre

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 31, 2024
En hausse de près de 104 000, l’absorption dépasse largement la moyenne de 12 500 enregistrée sur cette période au cours des 30 dernières années, selon Marcus & Millichap. “Les mois traditionnellement très actifs du printemps et de l’été devraient même permettre à l’absorption nette d’atteindre un sommet sur trois ans” indique le rapport. De […]
LIRE L'ARTICLE

Le point sur l’inflation américaine au mois de mai 2024

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 31, 2024
Les paramètres clés de l’inflation s’orientent à la baisse. La croissance annuelle des indices de l’inflation (Headline et Core CPI, excluant le carburant et les prix alimentaires) a baissé respectivement à 3.4 % et 3.6 % en avril. Bien qu’une inflation irrégulière au cours des derniers mois ait freiné les attentes de Wall Street concernant […]
LIRE L'ARTICLE

De plus en plus de Baby Boomers trouvent du plaisir à louer

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 23, 2024
Un nombre croissant de Baby Boomers estime qu’il vaut mieux louer qu’acheter dans le contexte actuel. 80% des sondés sur la question se disent “d’accord”, contre 63 % l’année dernière, selon un rapport de Bank of America. Cette population représente une clientèle croissante de locataires pour les propriétaires d’actifs multifamily. Parallèlement, les locataires plus jeunes […]
LIRE L'ARTICLE

Des bonnes nouvelles sur le secteur du multifamily selon Cushman & Wakefield

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 23, 2024
Cushman & Wakefield a recueilli des données sur les 182 000 unités multifamily qu’elle gère pour le compte de tiers et a identifié des tendances clés dans un rapport paru la semaine dernière. Ils indiquent que l’année a bien commencé. “Le marché s’est replié par rapport aux niveaux de 2021, mais la performance de notre […]
LIRE L'ARTICLE

Miami : Un Marché Très Attractif pour l’Immobilier Locatif, Malgré les défis

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 23, 2024
Miami se distingue comme un marché d’investissement immobilier locatif particulièrement attractif, en dépit de quelques défis. Avec ses codes de construction rigoureux et des primes d’assurance légèrement plus élevées, la ville a su transformer ces contraintes en opportunités, garantissant des constructions robustes et des environnements de vie sûrs. La Floride se classe parmi les états […]
LIRE L'ARTICLE

L'un de nos fondateurs ou analystes vous explique tout !

Nous prenons le temps que vous souhaitez pour vous détailler notre métier, philosophie d'investissement et vision du marché, comme si vous y étiez.
Pour être appelé par un membre de notre équipe, remplissez simplement le ou les champs ci-dessous :
VALIDER
Nous ne communiquerons jamais vos informations à une entreprise tierce.
Pour plus d'informations visitez notre politique de confidentialité

 
close-link

CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
----

Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
VALIDER
Nous ne communiquerons jamais vos informations à une entreprise tierce.
Pour plus d'informations visitez notre politique de confidentialité

 
close-link

Restez au Contact !
Par des investisseurs, pour des investisseurs

Nous envoyons les actualités les plus pointues et les meilleures opportunités à nos investisseurs chaque semaine via notre newsletter devenue une référence !
JE M'ABONNE
Vous pouvez vous désabonner à tout moment
close-link
Restez au contact