Le point sur le marché du logement américain en juillet 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 7, 2023
Les vendeurs conservent leur pouvoir de négociation en raison de l’offre insuffisante. Les acheteurs de logements n’ont pas encore vu le marché tourner en leur faveur à la mi-2023 malgré les prédictions avancées précédemment par certains experts. Beaucoup anticipaient que les taux d’intérêt plus élevés freineraient les achats et inciteraient les vendeurs à baisser leurs […]
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La demande pour les logements multifamiliaux continue d’augmenter

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 7, 2023
En mai, la durée moyenne pendant laquelle un logement à louer reste vacant est passée à 26 jours, la durée la plus courte depuis août 2022, selon un rapport de Marcus & Millichap. Le rapport indique également que les nouvelles demandes de location par logement ont augmenté ces deux derniers mois, de même que le […]
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Fort Lauderdale dépasse Miami dans le classement des meilleurs endroits où vivre pour les locataires

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 29, 2023
L’étude réalisée par RentCafe a classé 136 villes américaines, comptant au moins 10 000 unités locatives, en fonction du coût de la vie, du logement, de l’économie locale et de la qualité de vie. Fort Lauderdale s’est classée à la 14e place des meilleures villes pour louer aux États-Unis, tandis que Miami s’est classée à […]
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La “Great Resignation” semble être terminée aux USA

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 22, 2023
La pandémie de Covid-19 a provoqué un niveau historique de démissions, surnommé la “Great Resignation” mais la tendance est en train de changer et les travailleurs préfèrent désormais attendre de meilleures offres. Nela Richardson, économiste pour ADP Research, a déclaré que les travailleurs ont démissionné de 50 millions d’emplois l’année dernière, le chiffre le plus […]
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La plus importante “exit” tech de l’année 2022 vient de Miami

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 22, 2023
Le sud de la Floride figure désormais parmi les 30 écosystèmes technologiques les plus importants au monde pour les startups, selon un nouveau rapport. La région de Miami s’est classée 23e dans le Global Startup Ecosystem Report 2023, publié par Startup Genome et le Global Entrepreneurship Network. Le rapport a analysé des facteurs tels que […]
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Le point sur l’inflation américaine au mois de mai 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 16, 2023
La Fed fait une pause dans la hausse des taux, accordant aux investisseurs le temps de s’ajuster. Le comité de la Réserve Fédérale a maintenu son taux d’intérêt inchangé à un plancher de 5% lors de la réunion de juin. C’est la première fois que le FOMC n’augmente pas son taux directeur lors d’une réunion […]
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L’immobilier de bureau à Miami défie les tendances nationales

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 15, 2023
Le ciel ensoleillé du sud de la Floride semble bénéficier aux propriétaires de bureaux. Les loyers augmentent, l’activité locative est forte et l’absorption nette est positive. Néanmoins, des défis se dessinent à l’horizon. Le rapport de Colliers sur le marché des bureaux du comté de Miami-Dade révèle une hausse des loyers de 11%, passant de […]
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Un peu d’histoire… Tout ce qu’a surmonté l’immobilier commercial américain sur les 45 dernières années

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 15, 2023
L’industrie de l’immobilier commercial aux États-Unis est un secteur vaste et diversifié, évalué à environ 15 000 milliards de dollars. L’industrie est très résiliente et a montré au fil du temps sa forte capacité à s’adapter à toutes les conjonctures, même lorsque de nombreux experts prédisaient le pire. Depuis les années 1980, les USA ont […]
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Les dirigeants de la Fed divisés quant à une pause dans les hausses de taux d’intérêt ce mois-ci

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 8, 2023
Les responsables de la Réserve Fédérale étaient divisés plus tôt ce mois-ci sur la question de savoir s’ils devaient suspendre les hausses de taux d’intérêt lors de leur prochaine réunion en juin, selon le compte-rendu publié ce mercredi. Plusieurs policymakers ont noté que si “l’économie évoluait conformément à leurs perspectives actuelles, plus de fermeté pourrait […]
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La croissance des loyers multifamily dans la Sunbelt continue à surprendre

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 8, 2023
Les loyers des appartements premiums (Class A) ont augmenté plus rapidement que la moyenne nationale sur la période de 12 mois qui s’est achevée en avril dernier. Et c’est dans plusieurs marchés de la Sun Belt que cette tendance est la plus marquée, avec une croissance deux fois plus rapide que la moyenne du marché […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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