Le PIB américain en baisse mais un marché de l’emploi et un immobilier solide

  • Posted by admin
  • On July 28, 2022
Le PIB américain se contracte au deuxième trimestre, mais les autres indicateurs économiques toujours au vert. C’est le deuxième trimestre consécutif de baisse du PIB américain : après les -1.6% annualisés enregistrés au premier trimestre 2022, les chiffres du deuxième trimestre sont tombés, -0.9%. Bien qu’en ligne avec la définition d’une récession (deux trimestres consécutifs […]
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La “tempète parfaite” nourrit l’augmentation de loyers sur le secteur du multifamily

  • Posted by Marie Le Berre
  • On July 21, 2022
Alors que les entreprises et les ménages luttent contre une inflation grandissante sur à peu près tout, de la nourriture à la pompe à essence, les loyers moyens sur le secteur du multifamily atteignent aussi des niveaux historiques.  Selon une étude du Business Journal portant sur les données du deuxième trimestre 2022 fournies par la […]
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Inflation record : quelles implications pour les investisseurs immobiliers ?

  • Posted by Marie Le Berre
  • On July 21, 2022
La forte inflation persiste, mais la pression s’atténue. Le Consumer Price Index (CPI), l’indicateur avancé pour mesurer l’inflation a affiché 9.1% sur une année glissante au mois de juin. Il s’agit du rythme de l’inflation le plus élevé observé depuis novembre 1981. Cette accélération est principalement causée par l’augmentation des prix de l’énergie et des […]
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La Floride capture la plus grosse portion des acheteurs internationaux

  • Posted by Marie Le Berre
  • On July 21, 2022
Les acheteurs immobiliers étrangers ont choisi en priorité la Floride sur les 12 derniers mois, en compétition directe avec les résidents américains en provenance d’autres États.  C’est la quatorzième année consécutive durant laquelle la Floride est la destination numéro une des USA pour les acheteurs internationaux avec 24% de toutes les transactions en provenance de […]
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Parité Euro-Dollar, une première depuis 20 ans !

  • Posted by Marie Le Berre
  • On July 21, 2022
Ce phénomène, qui est une bonne nouvelle pour les importateurs américains mais une mauvaise pour les exportateurs, pourrait avoir des retombées majeures à travers le globe.  Pour la première fois depuis vingt ans, le Dollar américain et l’Euro sont à la quasi parité à mesure que l’Europe fait face à un risque de récession de […]
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Salaires technologiques, Miami se rapproche rapidement de San Francisco

  • Posted by admin
  • On July 13, 2022
Les employés du secteur technologique de Miami gagnent toujours moins que leurs contreparties de la Silicon Valley, mais il est possible que ce ne soit pas le cas très longtemps. Les résidents de Miami embauchés par les sociétés technologiques sont payés environ 90% de ce que gagnent leurs équivalents dans la Bay Area de San […]
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Un nouveau trimestre de performances exceptionnelles pour le multifamily américain

  • Posted by admin
  • On July 13, 2022
Les premières tendances sur le secteur des appartements multifamily au second trimestre 2022 montrent que la classe d’actif a continué d’atteindre de nouveaux points hauts. En effet, selon Lu Chen, analyste chez Moody’s qui note dans une analyse récente que malgré les tensions géopolitiques qui s’accentuent et les décisions récentes de la Fed, le secteur […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en juillet 2022

  • Posted by admin
  • On July 13, 2022
Une croissance de l’emploi toujours soutenue.Les employeurs américains ont embauché 372,000 personnes en juin, portant le nombre total d’emplois juste 0.4% sous le point le plus haut enregistré en février 2020. Le mois de juin a marqué le quatrième mois consécutif de hausse de l’emploi avec un taux de chômage de seulement 3.6% et une […]
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Surplus record de $21.8 milliards pour la Floride sur la dernière année fiscale

  • Posted by admin
  • On July 13, 2022
La Floride a enregistré un surplus budgétaire de 21.8 milliards de dollars sur l’année fiscale qui s’est cloturée le 30 juin 2022, montant le plus élevé dans l’histoire de l’État. Les impôts collectés par la Floride ont dépassé les attentes et les revenus de l’État ont augmenté de 24% par rapport à l’année précédente, selon […]
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Hausses de loyers et taux de vacance toujours constants sur le mois de juin

  • Posted by admin
  • On July 7, 2022
Le dernier rapport de la société Apartment List montre une croissance des loyers inférieure à celle de 2021, mais toujours bien au dessus des années précédant la pandémie. L’augmentation des loyers d’appartements au mois de juin était consistante avec les données du mois précédent, enregistrant une hausse de 1.3%. Les loyers, à l’échelle nationale sont […]
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Miami, le marché de la location le plus compétitif des USA

  • Posted by admin
  • On July 6, 2022
Le comté de Miami-Dade est officiellement le marché locatif le plus compétitif du pays avec un inventaire de biens disponibles extrêmement tendu et un taux d’occupation proche de 98%. Bien que le stock ait augmenté de 2%, “ce n’est pas assez pour répondre à la demande de locataires qui arrivent dans le comté”, selon une […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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