Nouvelle levée de fonds de $500M pour cette société Floridienne !

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  • On October 12, 2021
La société Magic Leap, basée dans la ville de Plantation (comté de Broward) et spécialisée dans les casques de réalité augmentée à destination des entreprises, vient tout juste de finaliser son dernier tour de table. Le montant levé est massif : 500 millions de dollars, afin de soutenir le lancement de son dernier produit le […]
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Les prix du bois augmentent vers ce qui ressemble au “nouveau normal”

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  • On October 6, 2021
Après avoir atteint, plus tôt cette année, un prix de $1,670.50 par “thousand board feet” – assez élevé pour tuer toutes les ambitions de nombreux développeurs – les prix du bois ont atteint des niveaux plus acceptable aux alentours de $454, au 15 Septembre. “Je pense que la fourchette $500-$600 va devenir la nouvelle norme […]
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La demande locative d’appartements multifamily atteint un nouveau record

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  • On October 6, 2021
La demande locative pour les appartements multifamily vient tout juste d’atteindre un nouveau record au troisième trimestre 2021. En effet un récent rapport de la société spécialisée RealPage montre, qu’à l’échelle nationale, le chiffre du nombre d’appartements occupés a augmenté de plus de 255 000 entre juillet et septembre, soit la plus forte absorption trimestrielle […]
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Que peut entraîner le plan monétaire de la Fed pour l’immobilier ?

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  • On October 6, 2021
La Federal Reserve a récemment annoncé qu’elle allait commencer à progressivement diminuer ses achats de bons du trésor (qui s’élèvent actuellement à 120 milliards de dollars par mois) pour atteindre un niveau “proche de zéro”. L’institution financière souhaite peu à peu réduire son soutien monétaire à l’économie. Concernant une augmentation des taux d’intérêt en 2022, […]
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Fort Lauderdale sur le point de connaître une “croissance sans précédent” cette décennie

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  • On September 29, 2021
Passée de destination célèbre pour le “Spring Break” avant les années 2000, Fort Lauderdale est devenue ces 20 dernières années une ville plus connue pour son attractivité auprès des entreprises que des collégiens. “La ville qui était avant considéré comme une destination de vacance est maintenant une des plus actives pour attirer des entreprises reconnues, […]
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L’inflation force les constructeurs immobiliers à prendre leur temps

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  • On September 29, 2021
L’augmentation des coûts de construction et les pénuries de matériel et d’emplois sont en train de mettre à mal l’industrie de la construction, qui comptabilisait en juillet environ 12% de toutes les ventes de maisons aux USA. Les retards deviennent de plus en plus courant, poussant souvent de nombreux promoteurs à mettre un coup de […]
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Le multifamily le plus cher du sud-est des USA est à Miami

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  • On September 29, 2021
L’immeuble résidentiel de 816 appartements de luxe localisé à Miami Downtown est le plus gros actif à la vente dans tout le sud-est du pays. Le développeur, Florida East Coast Industries a récemment mis sur le marché son dernier projet, une tour résidentielle magnifique, le Parkline Miami, pour la modique somme de 500 millions de […]
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Le télétravail va-t-il alimenter la demande de logements pour les prochaines années ?

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  • On September 23, 2021
De nombreux travailleurs reportent que plusieurs aspects du télétravail sont devenus très important pour eux. Le travail à distance devrait alimenter le marché du logement pour les prochaines années alors qu’une grande partie de la population active n’a plus besoin d’être présente sur son lieu de travail tous les jours de la semaine. Cette nouvelle […]
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Les USA allègent les restrictions de voyage pour les européens à partir de Novembre

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  • On September 23, 2021
C’est maintenant officiel, la Maison Blanche a annoncé la réouverture des frontières aériennes américaines à partir de Novembre pour 33 pays, dont la plupart des pays européens (incluant la France et la Belgique), la Chine, l’Inde et le Brésil. Cette décision s’inscrit dans la dynamique d’allègement des restrictions qui a démarré au début de l’année, […]
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Les start-ups de Floride du sud ont levé plus d’un milliard de dollars depuis le début de l’année

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  • On September 13, 2021
Environ 1.26 milliards de dollars par les start-ups locales et les entreprises plus établies au premier semestre 2021, selon le dernier rapport d’eMerge Americas’ 2021. Soit près du double de ce qu’avaient attiré les sociétés de la région au premier semestre 2020 ($690 millions) ! La région de Floride du sud (comtés de Miami Dade, […]
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Les loyers des immeubles multifamily continuent leur folle ascension

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  • On September 13, 2021
Les loyers des appartements au sein d’immeubles multifamily ont augmenté de 2.1% entre juillet et août à l’échelle nationale. Autant dire que leur trajectoire ascendante est largement confirmée, ces loyers sont maintenant en hausse de plus de 13% depuis le début de l’année, plus de deux fois le taux d’inflation du pays. Selon un récent […]
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19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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