Joe Biden a officiellement signé son plan de relance de $1 900 Milliards. Quel impact sur le marché immobilier ?

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  • On March 16, 2021
Le président Joe Biden a signé jeudi le plan de relance de 1 900 milliards de dollars, élargissant considérablement l’aide fédérale aux locataires, aux propriétaires, aux petites entreprises notamment. “Cette législation historique vise à reconstruire l’épine dorsale de ce pays, et va donner une chance aux citoyens de cette nation, aux travailleurs, à la classe […]
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Analyse : La croissance des loyers du segment “Multifamily” aux USA entame sa reprise en 2021

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  • On March 9, 2021
D’après une récente étude du géant des logiciels informatiques destinés à la gestion immobilière RealPage, ainsi que l’indice national des loyers de Apartment List, le segment locatif “Multifamily” entame sa reprise dans de nombreuses villes américaines. Un retour à une croissance saine des loyers plus tôt que prévue D’après Real Page, les loyers effectifs pour […]
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News : Le recouvrement des loyers des chaînes nationales de commerce de détail rebondit à 90%, signe d’une reprise de l’industrie

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  • On March 9, 2021
D’après la nouvelle étude de Datex Property Solutions, avec un taux de recouvrement des loyers qui rebondit à 90%, les chaînes nationales font leur retour. Mais des défis restent à relever pour assurer une reprise durable de l’industrie. L’enquête de Datex Property Solutions ne porte que sur des chaînes nationales dont le loyer mensuel brut […]
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La “Miami Downtown Development Authority” a attiré dans le centre ville huit grandes entreprises depuis septembre et créé 700 emplois.

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  • On March 1, 2021
La Miami Downtown Development Authority (Miami DDA) est une agence indépendante de la ville de Miami financée par une taxe immobilière locale. L’agence est dirigée par un conseil d’administration de 15 membres, dont trois sont nommés par le public et 12 sont des propriétaires immobiliers, d’entreprises et/ou des résidents. Le conseil d’administration définit les orientations […]
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News : La fondation “Knight” investit 15 millions de dollars pour aider les jeunes talents technologiques universitaires et stimuler l’innovation à Miami

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  • On March 8, 2021
La Fondation “John S. and James L. Knight” a accordé des subventions à certains des plus grandes universités et employeurs du sud de la Floride dans le but de stimuler le réservoir de talents technologiques de la région. La fondation Knight a été l’un des premiers investisseurs dans le secteur des jeunes talents du sud […]
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News : Le géant Boston Private va doubler la taille de son bureau de Miami pour répondre à l’arrivée de ses clients fortunés

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  • On February 26, 2021
Boston Private est l’un des principaux fournisseurs de services de gestion de patrimoine aux États-Unis, et également un fournisseur actif de financement immobiliers et de constructions. Basée à Boston, la société possède 35 bureaux à travers les États-Unis, notamment à Boston, San Francisco, San Jose, Los Angeles et Palm Beach. Cette année, Boston Private va […]
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News : Les restaurateurs de New York fuient eux aussi vers le sud de la Floride, où ils sont autorisés à fonctionner à 100% de leur capacité

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  • On February 22, 2021
Il n’y a pas que les habitants ou les grandes sociétés financières de New York qui ont migré vers le sud de la Floride au cours de l’année dernière. Les propriétaires d’entreprises diverses, y compris les restaurateurs, suivent le mouvement. Pourquoi ? Le New York Post a rapporté que les restrictions liées au COVID-19 sont […]
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Les ventes au détail aux USA ont bondi de 5,3% en janvier 2021, une augmentation bien supérieure aux prévisions

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  • On February 22, 2021
Les ventes au détail aux États-Unis ont fait un bond de 5,3 % en janvier, bien plus que ce que les analystes et les économistes avaient prévu, apportant un coup de pouce nécessaire à une économie qui a montré des signes d’affaiblissement à la fin de l’année 2020. Une reprise généralisée des ventes au détail […]
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News : La Floride va recevoir $850 millions d’aide au loyer dans le cadre d’un programme national.

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  • On February 17, 2021
C’est une excellente nouvelle pour les propriétaires immobiliers et les locataires en difficulté : l’État de Floride devrait recevoir environ 850 millions de dollars en aide au loyer dans le cadre du nouveau programme d’aide COVID-19 adopté par le Congrès fin décembre. Le gouverneur Ron DeSantis a annoncé en janvier que la Floride a soumit […]
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Pourquoi les entreprises quittent la Californie pour s’installer en Floride ?

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  • On February 15, 2021
Au cours de l’année 2020, la Floride du Sud a été un véritable aimant à délocalisations et expansions d’entreprises de renom. Cette conjoncture fait suite à une tendance déjà établie depuis plusieurs années, mais renforcée par la crise pandémique. Des dizaines de sociétés financières et technologiques ont annoncé des plans pour établir une présence dans […]
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News : La société de capital-investissement Thoma Bravo basée à Chicago ouvre un bureau à Miami

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  • On February 15, 2021
Récemment, la société de capital-investissement Thoma Bravo a annoncé qu’elle ouvrira un bureau à Miami au cours du second semestre 2021, rejoignant ainsi la série de sociétés financières et technologiques qui se sont implantées dans le sud de la Floride ces dernières années. Thoma Bravo est une société américaine de capital-investissement qui possède des bureaux […]
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Les prix immobiliers et les volumes de nouveaux prêts hypothécaires augmentent rapidement à mesure que les taux d’intérêts baissent

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  • On February 8, 2021
Cette semaine, les taux hypothécaires se maintiennent à 2,73 % en moyenne, une situation exceptionnelle pour les acquéreurs immobiliers. Cette conjoncture historique, couplée à une manque d’inventaire disponible, continue d’influencer le marché immobilier résidentiel à la hausse dans de nombreuses villes américaines. Des taux hypothécaires qui se maintiennent à des taux historiquement bas Le taux […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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