Miami et Fort Lauderdale en tête des hausses de loyers au mois d’octobre

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  • On November 24, 2022
Les loyers dans la plupart des 100 plus grandes villes américaines ont baissé ou stagné entre octobre et novembre, sauf à Miami et Fort Lauderdale, selon un récent rapport de la société Zumper, moteur de recherche immobilier basé à San Francisco. À Miami, le loyer médian pour un appartement de deux pièces (one bedroom) a […]
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Le coût de la propriété s’est envolé en 2022 et renforce la demande locative

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  • On November 16, 2022
Un acheteur doit désormais gagner $107,281 par an en moyenne pour pouvoir assumer une mensualité d’emprunt de $2,682 sur une maison individuelle médiane aux USA. Ce chiffre est en hausse de 45.6% par rapport à l’année dernière, selon un rapport récent de la société Redfin. Les taux d’emprunt immobiliers (mortgage rates) qui ont augmenté rapidement […]
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Les acheteurs au comptant tirent leur épingle du jeu dans le marché actuel

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  • On November 14, 2022
L’activité des transactions immobilières s’est bien ralentie au troisième trimestre 2022 et ce n’est pas une surprise. Les coûts ont augmenté à mesure que la Federal Reserve serrait la vis au niveau des taux d’intérêt et l’impact sur les financement des acquisitions immobilières est loin d’être marginal. En revanche, selon le dernier rapport trimestriel du […]
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L’inflation retrouve son niveau de janvier 2022

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  • On November 14, 2022
L’inflation retrouve son rythme du début de l’année. Le Consumer Price Index (CPI) a été enregistré en hausse de 7.7% sur 12 mois à la fin octobre, soit la hausse la plus faible depuis janvier 2022. Bien que la baisse soit notable comparée aux derniers mois, cette bonne nouvelle du mois d’octobre ne devrait cependant […]
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Les stratégies des investisseurs multifamily s’adaptent à la conjoncture économique

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  • On November 3, 2022
Alors que l’économie mondiale s’assombrit et impose des défis à toutes les classes d’actifs, de nombreux spécialistes de l’immobilier commercial américain ont récemment fait part de leur confiance dans le secteur du multifamily, ayant connu des hausses de loyers sans précédent lors des deux dernières années, pour affronter la conjoncture actuelle. “Le secteur du multifamily […]
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Nouvelle hausse de taux de 0.75% par la Fed au mois de novembre

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  • On November 3, 2022
Pour la quatrième fois consécutive, la Fed a augmenté son taux directeur de 0.75%. À la vue des conditions actuelles et de sa détermination à faire chuter l’inflation sous la barre des 2%, niveau qu’elle a fixé comme objectif, il n’y avait pas vraiment de surprise quant à la décision du comité prise ce mercredi. […]
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La croissance du PIB américain mesurée à +2.6% au Q3

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  • On November 3, 2022
La croissance du PIB américain est de retour au troisième trimestre. Le PIB réel (real GDP) est en augmentation annualisée de 2.6% sur le Q3 2022, chiffre qui compense la baisse constatée lors de la première moitié de l’année. Cette croissance est menée principalement par la balance commerciale, avec une hausse de 14.4% des exportations […]
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