La croissance des loyers multifamily devrait atteindre 4% en 2023

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  • On January 30, 2023
Alors que la nouvelle année débute et que les valeurs locatives dans de nombreux marchés semblent en baisse, le secteur de l’immobilier multifamily se demande où iront ses loyers – et avec eux, les futurs revenus nets d’exploitation et les prix immobiliers. Les dernières informations sur les loyers ont été difficiles à interpréter récemment. Certaines […]
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Perspectives pour le multifamily en 2023 : entre prudence et optimisme

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  • On January 27, 2023
Au cours de la conférence du mois de janvier 2023 du Commercial Real Estate Finance Council (CREFC), les différents acteurs du marché du multifamily ont échangé sur leurs attentes pour l’année à venir. Malgré la légère récession qui pourrait se dessiner, la plupart d’entre eux semblaient prudents mais optimistes et leurs projections sont loin d’être […]
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L’augmentation des coûts des couvertures de taux d’intérêt pourrait entraîner une vague de ventes de propriétés en difficulté

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  • On January 26, 2023
L’augmentation exponentielle des coûts des plafonds de taux d’intérêt – une assurance (souvent sous la forme de produits dérivés) que les emprunteurs sur de l’immobilier commercial à taux flottants achètent pour se protéger contre les augmentations de taux – pourrait bientôt entraîner une vague de ventes de propriétés sur un marché de plus en plus […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en décembre 2022

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  • On January 20, 2023
La croissance de l’emploi se tempère en décembre 2022. 223,000 emplois nets ont été créés à travers le pays en décembre, entraînant un retour du taux de chômage national à 3.5%. Bien que toujours supérieures aux moyennes des années 2000-2019, les embauches mensuelles sont désormais dans une tendance à la baisse depuis le mois de […]
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BNP Paribas opens an office in Miami as part of its international expansion

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  • On January 20, 2023
La banque française BNP Paribas SA ouvre son premier bureau à Miami dans une dynamique d’expansion de son activité internationale aux USA. BNP Paribas Securities Corp. a signé un bail de 7 ans et demi au 801 Brickell Avenue, au coeur du centre financier de Miami et prévoit d’y installer 50 employés sur des produits […]
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Miami is not expected to experience a correction in real estate prices in 2023

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  • On January 20, 2023
Dans la continuité des actions de la Fed pour combattre l’inflation – qui ont fait passé les taux de mortgage de 3% à 6% en 2022 – et suite à une appréciation sans précédent pendant la période COVID, les prix de l’immobilier américain pourraient connaître une correction en 2023, selon des analystes de la banque […]
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U.S. Housing Market Update for January 2023

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  • On January 13, 2023
Les problèmes d’abordabilité restent dominants en 2023. Les acheteurs de maisons souffrent à la fois de la hausse des prix de l’immobilier, déclenchée par la pandémie, que des augmentations de taux successives par la Fed. À ces défis s’ajoute maintenant, l’inquiétude d’un possible ralentissement de l’économie. Les résidents qui attendent le moment opportun pour déclencher […]
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Strengths of the multifamily sector for 2023

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  • On January 13, 2023
“Les investisseurs sur le secteur des immeubles multifamily agissent rationnellement étant donné l’environnement auquel ils font face, surtout sur le marché du crédit”, selon Ken Munkacy, senior managing director chez Kingbird Investment Management. En revanche, bien que la hausse des taux d’intérêt, une politique qui pourrait induire une récession ainsi que des incertitudes sur les […]
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Will inflation moderating in December influence Fed policy?

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  • On January 6, 2023
Il y a de bonnes nouvelles sur le front de l’inflation avec un CPI (Consummer Price Index) en baisse au mois de Novembre 2022. Selon Nancy Davis, foundatrice de Quadratic Capital Management, “le dernier rapport montrant un ralentissement de l’inflation, est une excellente nouvelle, mais celle-ci reste élevée et est trois fois supérieure à la […]
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La croissance démographique américaine montre des signes de “rebond post-pandémique”

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  • On January 6, 2023
Le nombre de résidents américains a augmenté de 0.4% pour dépasser les 333 millions de personnes cette année, selon des données du Census Bureau publiées la semaine dernière. La migration internationale nette, ou le nombre de personnes qui s’installent ou quittent le pays, était le moteur principal de la croissance de cette année, avec 1,010,923 […]
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