Pourquoi l’immobilier américain pourrait bien performer sous Trump 2.0

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 30, 2025
L’immobilier américain a historiquement démontré sa capacité à s’adapter aux changements politiques et à maintenir de solides performances. Alors que l’administration Trump entame son second mandat, les investisseurs scrutent les premières décisions présidentielles pour évaluer leur impact sur le marché. Dès ses premières heures en fonction, Donald Trump a signé une série de décrets visant […]
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Une dynamique positive pour le marché de l’investissement en 2025, selon Colliers

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 30, 2025
Après une année 2024 marquée par l’incertitude, l’année 2025 semble amorcer un retour à la confiance pour le marché mondial de l’investissement immobilier. Selon le dernier rapport Global Investor Outlook 2025 publié par Colliers, plusieurs signaux économiques positifs renforcent l’optimisme des investisseurs. Des indicateurs économiques encourageants La stabilisation des valeurs d’actifs, la baisse progressive de […]
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L’investissement international aux États-Unis atteint un niveau record

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 23, 2025
Un boom porté par la demande, les incitations gouvernementales et les avancées technologiques L’investissement direct étranger (IDE) aux États-Unis a atteint des sommets historiques sous l’administration Biden, selon une analyse de fDI Markets, filiale du Financial Times. L’immobilier est l’un des secteurs ayant bénéficié de cette dynamique. En 2024, la part mondiale des IDE dirigée […]
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Les loyers des multifamily pourraient augmenter jusqu’à 4 % dans certains marchés

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 23, 2025
Les prévisions pour 2025 annoncent une hausse des loyers dans le secteur multifamilial, mais cette progression variera considérablement selon les marchés, selon un rapport de RealPage. Des marchés prometteurs dans le Midwest et le Nord-Est Les marchés présentant une pression d’offre minimale ou modérée, combinée à une demande stable, devraient surpasser la moyenne nationale de […]
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Les acteurs de l’immobilier US attendent avec impatience l’agenda de déréglementation de Trump

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 23, 2025
Dès son premier jour en fonction, le président Donald Trump a signé plusieurs ordres exécutifs, annulant 78 mesures mises en place par l’administration Biden. De nombreux acteurs économiques, y compris le secteur de l’immobilier, avaient exprimé des réticences face aux réglementations imposées par Biden. David Solomon, PDG de Goldman Sachs, a récemment affirmé que les […]
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Enfin le retour de la liquidité dans l’immobilier US ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 17, 2025
Selon l’analyse annuelle de Trepp pour 2024, la liquidité revient progressivement dans le secteur de l’immobilier américain, marquant un renversement après une période de forte prudence des prêteurs. Après une année 2023 où la plupart des sources de capital sont restées en retrait, les émetteurs de titres adossés à des hypothèques commerciales (CMBS) réactivent leurs […]
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Une absorption robuste prévue pour 2025 sur le secteur du multifamily

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 17, 2025
L’année 2025 s’annonce prometteuse pour la demande locative, selon une analyse de RealPage. Bien que l’absorption de 667 000 unités en 2024 marque un sommet, ce chiffre devrait se maintenir, malgré une légère diminution due au ralentissement des nouvelles livraisons. Des indicateurs favorables à une forte demande locative Croissance de l’emploi : RealPage prévoit un […]
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Les 5 équipements “incontournables” pour les locataires en 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 17, 2025
La société Greystar a interrogé plus de 90 000 personnes pour identifier les équipements que les locataires jugent indispensables et ceux qu’ils considèrent comme additionnels. Les résultats montrent un intérêt marqué pour les équipements axés sur la durabilité, la technologie et un design réfléchi. En tête de liste, on retrouve les dressings ou walk-in closet, […]
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Transaction record de 520 millions de dollars à Brickell

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 9, 2025
Dans une opération emblématique qui redéfinira le paysage de Miami, un site en bord de baie dans le dynamique quartier financier de la ville s’apprête à changer de mains pour 520 millions de dollars. Cette transaction, qui devrait devenir la plus importante vente de terrain de l’histoire de Miami, concerne la cession des propriétés situées […]
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Des loyers attendus en hausse sur le secteur du multifamily en 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 9, 2025
Le secteur multifamilial, malgré les défis liés aux coûts opérationnels, devrait continuer à dominer les ventes d’investissements immobiliers en 2025, selon le rapport 2025 Global Investor Outlook de Colliers sur l’immobilier. Les coûts opérationnels au cœur des préoccupations Les dépenses opérationnelles continueront de peser lourdement sur le secteur. Les coûts d’assurance, en particulier, représentent un […]
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Le second mandat de Trump sera-t-il inflationniste ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 9, 2025
Depuis l’élection présidentielle américaine de novembre, de nombreuses spéculations circulent sur l’impact potentiel des politiques annoncées par Donald Trump sur l’inflation et, par ricochet, sur les taux d’intérêt. Alors que certains économistes tempèrent leurs prévisions, d’autres restent prudents, mettant en avant des risques pour le secteur de l’immobilier, notamment en raison du rendement des obligations […]
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Le comté de Miami-Dade reste le plus compétitif du pays pour les locataires

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On December 19, 2024
Malgré la construction de milliers de nouveaux appartements ces dernières années, le comté de Miami-Dade demeure le marché locatif le plus compétitif des États-Unis, selon un rapport récent de RentCafe. Ce titre, conservé pour la troisième année consécutive, souligne les défis persistants auxquels les locataires font face pour trouver un logement dans cette région dynamique. […]
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Jeudi 13 février 2025, 12h30 (heure de France métropolitaine) 

LE MULTIFAMILY AMÉRICAIN, UNE OPPORTUNITÉ DE CAPITALISER
SUR UN TOURNANT STRATÉGIQUE EN 2025

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Après deux années d'ajustement économique et monétaire, 2025 marque un tournant pour les investisseurs. Inflation plus maîtrisée, mais taux d’intérêt encore élevés, Europe fragilisée et incertitudes économiques créent un environnement complexe. Cette conférence animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de comprendre les enjeux actuels et pourquoi le multifamily en Floride est une des opportunités d’investissement les plus résilientes et performantes pour les investisseurs européens dans le contexte actuel. Découvrez comment ce marché dynamique, soutenu par une forte demande locative, offre des leviers de croissance attractifs, renforcés par le soutien d'un acteur ultra spécialisé avec un fort ancrage et savoir-faire local comme FI Capital.
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