Les locataires absorbent sans mal les nouvelles unités livrées sur le marché

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 28, 2023
Les locataires semblent avoir absorbé sans mal la vague d’appartements qui sont arrivés sur le marché au premier semestre de 2023. 98 249 unités ont été absorbées, soit près de quatre fois plus qu’au premier semestre 2022, avec une demande susceptible d’accélérer jusqu’à la mi-2024. La grande majorité de ces absorptions a eu lieu au […]
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Les multifamily anciens enregistrent les hausses de loyers les plus marquées

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 28, 2023
Les immeubles multifamily construits avant 2010 ont affiché une forte croissance de leurs loyers de 4.6% par an en moyenne sur les dix dernières années, contre 3.4% pour les immeubles construits après cette date, selon le broker CBRE. Cette tendance s’explique notamment par le fait que les immeubles plus anciens ont des loyers moyens moins […]
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Amazon annonce le recrutement de 16 000 personnes en Floride

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 22, 2023
La société Amazon.com Inc., basée à Seattle (Nasdaq: AMZN), recherche des milliers de candidats dans tout l’État de Floride pour l’aider à “offrir une excellente expérience clients pendant la période de Noël”. Le géant mondial du ecommerce a annoncé le 19 septembre qu’il prévoit d’ouvrir 16 000 postes à temps plein, saisonniers et à temps […]
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La Fed fait une pause dans ses hausses de taux d’intérêt en septembre

  • Posted by admin
  • On September 21, 2023
La pause de la Réserve Fédérale sur les hausses de taux d’intérêt lors de la réunion de septembre du Federal Open Market Committee (FOMC) n’a pas été une surprise. L’inflation continue de décroître, le marché du travail s’est refroidi, et les chaînes d’approvisionnement continuent de s’améliorer. Cependant, les commentaires du FOMC ont souligné que “les […]
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Le multifamily reste la classe d’actifs la plus attractive selon CBRE

  • Posted by admin
  • On September 21, 2023
Selon une enquête menée par CBRE sur les intentions des investisseurs à l’échelle mondiale, les immeubles d’appartements sont le véhicule d’investissement privilégié. Son rapport “Mid-Year Pulse Check : US Multifamily Market” examine les préoccupations les plus courantes dans l’immobilier en général, telles que les taux d’intérêt, l’accès au crédit et l’état de l’économie dans son […]
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La forte demande d’actifs multifamily devrait persister en 2024

  • Posted by admin
  • On September 14, 2023
Une forte demande persiste pour les biens immobiliers multifamiliaux, avec une absorption au premier semestre de cette année atteignant 98 429 unités et une augmentation de 83 449 unités au deuxième trimestre 2023, selon un nouveau rapport de Newmark. Ce chiffre est quasiment quatre fois supérieur à l’absorption de la première moitié de 2022, et […]
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Morningstar : Le Multifamily devrait rester performant malgré l’incertitude

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 6, 2023
Alors que les experts se demandent s’il y aura ou non une récession, les investisseurs immobiliers s’orientent vers les secteurs qui offrent le plus de sécurité et de perspectives. La société Morningstar mise sur le multifamily et affirme qu’il “devrait rester plus stable que d’autres types de biens immobiliers tels que les bureaux”. De 2020 à […]
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Les jeunes et les fortunés ont le coup de foudre pour la Floride et le Texas

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 6, 2023
L’échantillon de population dont les participants sont âgés de 26 à 35 ans, et qui gagnent plus de 200 000 dollars par an ne représentent que 2% des déclarations fiscales déposées. Mais malgré ce faible pourcentage, cette cohorte représente 16% des revenus de ce groupe d’âge, selon SmartAsset, une société de technologie financière qui a […]
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Les transactions devraient reprendre au Q4 selon Marcus & Millichap

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 6, 2023
Il y a moins de déconnexion entre les acheteurs et les vendeurs sur le marché, car la fréquence des hausses de taux d’intérêt et leur ampleur ont diminué, selon Marcus & Millichap. Les acheteurs et les vendeurs commencent à mieux s’entendre sur la valeur de l’immobilier, a déclaré John Sebree, Senior Vice President, Multifamily Housing […]
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Plus de $200 milliards prêts à être déployés sur les actifs distressed

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 6, 2023
La société d’analyse de données Preqin estime qu’il y a plus de 205 milliards de dollars actuellement prêts à être déployés sur de l’investissement dans les actifs immobiliers commerciaux aux États-Unis. Pendant ce temps et dans tous les secteurs, les prix ont chuté en moyenne de 16% depuis leurs sommets en mars 2022, selon les […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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