Le transfert de richesses alimente la croissance economique de la Floride du sud

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 19, 2024
Le sud de la Floride, longtemps considéré comme une destination privilégiée pour les vacanciers à la recherche de soleil et de détente, a récemment acquis une autre réputation, celle d’un afflux constant de richesses. La Floride est l’État à la croissance la plus rapide du pays, grâce à la migration de nombreux individus fortunés et […]
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Les taux de capitalisation et les TRI inchangés dans l’attente d’une décision sur les taux d’intérêt

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 18, 2024
Après des augmentations constantes pendant près de deux ans en raison de la hausse des taux d’intérêt, les taux de capitalisation à l’achat, à la revente et les objectifs de TRI (Taux de Rendement Interne) pour les actifs multifamily sont restés inchangés pour un deuxième trimestre consécutif au T2. Cette tendance pourrait être due aux […]
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Cette responsable de la Fed prédit un ‘Soft Landing’

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 18, 2024
“L’économie américaine semble se diriger vers un ‘Soft Landing’ (atterrissage en douceur)”, a déclaré mercredi la Gouverneure de la Réserve Fédérale, Lisa Cook, lors d’une allocution en Australie. “Aux États-Unis, ce que j’ai observé jusqu’à présent semble cohérent avec un ‘Soft Landing’ : l’inflation a considérablement baissé par rapport à son pic, et le marché […]
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Selon cet indicateur, un momentum se dessine pour l’immobilier US

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 11, 2024
Le marché de l’immobilier commercial semble avancer “lentement et prudemment,” selon l’Indice Mensuel d’Activité Immobilière de la société LightBox, qui a augmenté en juin pour le quatrième mois consécutif. L’indice est conçu pour aider les acteurs du marché à identifier les points d’inflexion du marché grâce à des données sur les mises en vente de […]
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L’absorption sur le secteur du multifamily atteint des niveaux records au Q2

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 11, 2024
La demande d’appartements (multifamily) a poussé l’absorption à l’un de ses niveaux les plus élevés en 24 ans. “Les données de la demande à la fin du deuxième trimestre 2024 sont impressionnantes” selon un nouveau rapport de RealPage Market Analytics, citant les 390 000 unités louées nettes au cours des 12 derniers mois. En effet, […]
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Les chiffres de l’emploi américain du mois de juin pourraient accélérer les baisses de taux d’intérêt

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 11, 2024
Pour les acteurs du marché qui, comme la Réserve Fédérale, cherchent des nouvelles pointant vers une baisse future des taux d’intérêt, les chiffres de l’emploi de juin devraient apporter un peu d’espoir. Le nombre de nouveaux postes s’est établi à 206 000, légèrement au-dessus des 200 000 prévus par les économistes. Le taux de chômage, […]
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La Fed confirme qu’il faudra encore un peu de patience avant la prochaine baisse de taux

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 4, 2024
Selon certains économistes, les conditions pointent vers une baisse des taux en juillet par le FOMC (Federal Open Market Committee). Les données économiques peuvent en dire beaucoup, mais ne tiennent pas comptes des facteurs psychologiques qui peuvent influencer les décisions des gens. Dans ce cas, le président de la Federal Reserve, Jerome Powell, a clairement […]
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Les volumes de ventes de multifamily rebondissent en Floride du sud

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 4, 2024
Des taux d’intérêt “higher for longer”, la réticence des banques à financer et une croissance des loyers qui ralentit, ne semblent pas freiner l’intérêt pour le secteur du multifamily dans le sud de la Floride. Les derniers mois ont même montré une activité en hausse avec des transactions significatives, notamment dans la région de Miami […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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