Selon cet ancien officiel de la Fed, ” l’argent ne doit pas être gratuit”

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  • On February 16, 2023
L’ancien officiel de la Fed, Roger Ferguson, a déclaré lors de la conférence MBA-CREF que l’immobilier commercial devra s’habituer à des taux d’intérêt plus élevés. Après avoir été vice-président du Board of Governors de la Réserve fédérale de 1999 à 2006 et ancien PDG de TIAA, il a expliqué que l’industrie immobilière devait se préparer […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en janvier 2023

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  • On February 8, 2023
Les ajouts sur le marché de l’emploi aux États-Unis atteignent leur point le plus haut en près d’un an. La croissance de l’emploi a bondi en janvier, avec une création nette de 517 000 postes. La croissance de janvier dépasse non seulement la moyenne mensuelle de 401 000 emplois de l’année dernière, mais marque également […]
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La Floride a franchi de nouveaux paliers économiques en 2022 !

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  • On February 7, 2023
En 2022, l’économie de la Floride a atteint de nombreux paliers, enregistrant le deuxième taux de chômage le plus bas de l’histoire de l’État et en atteignant des niveaux records de création d’emplois et de réserves budgétaires. La Floride a clôturé l’année 2022 avec près de 22 milliards de dollars de surplus budgétaire, le plus […]
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Quel sera l’impact de la nouvelle hausse de taux par la Fed sur les financements immobiliers ?

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  • On February 7, 2023
Le secteur immobilier, comme d’autres industries, se demande quand l’inflation finira par se stabiliser et attend avec impatience que la Réserve Fédérale arrête d’augmenter ses taux d’intérêt. La bonne nouvelle est que l’inflation ralentit et selon J. Powell, Chairman de la Fed : “le processus de désinflation a commencé”. Mais même si l’augmentation de son […]
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La croissance des loyers multifamily devrait atteindre 4% en 2023

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  • On January 30, 2023
Alors que la nouvelle année débute et que les valeurs locatives dans de nombreux marchés semblent en baisse, le secteur de l’immobilier multifamily se demande où iront ses loyers – et avec eux, les futurs revenus nets d’exploitation et les prix immobiliers. Les dernières informations sur les loyers ont été difficiles à interpréter récemment. Certaines […]
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Perspectives pour le multifamily en 2023 : entre prudence et optimisme

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  • On January 27, 2023
Au cours de la conférence du mois de janvier 2023 du Commercial Real Estate Finance Council (CREFC), les différents acteurs du marché du multifamily ont échangé sur leurs attentes pour l’année à venir. Malgré la légère récession qui pourrait se dessiner, la plupart d’entre eux semblaient prudents mais optimistes et leurs projections sont loin d’être […]
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L’augmentation des coûts des couvertures de taux d’intérêt pourrait entraîner une vague de ventes de propriétés en difficulté

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  • On January 26, 2023
L’augmentation exponentielle des coûts des plafonds de taux d’intérêt – une assurance (souvent sous la forme de produits dérivés) que les emprunteurs sur de l’immobilier commercial à taux flottants achètent pour se protéger contre les augmentations de taux – pourrait bientôt entraîner une vague de ventes de propriétés sur un marché de plus en plus […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en décembre 2022

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  • On January 20, 2023
La croissance de l’emploi se tempère en décembre 2022. 223,000 emplois nets ont été créés à travers le pays en décembre, entraînant un retour du taux de chômage national à 3.5%. Bien que toujours supérieures aux moyennes des années 2000-2019, les embauches mensuelles sont désormais dans une tendance à la baisse depuis le mois de […]
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BNP Paribas opens an office in Miami as part of its international expansion

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  • On January 20, 2023
La banque française BNP Paribas SA ouvre son premier bureau à Miami dans une dynamique d’expansion de son activité internationale aux USA. BNP Paribas Securities Corp. a signé un bail de 7 ans et demi au 801 Brickell Avenue, au coeur du centre financier de Miami et prévoit d’y installer 50 employés sur des produits […]
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Miami is not expected to experience a correction in real estate prices in 2023

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  • On January 20, 2023
Dans la continuité des actions de la Fed pour combattre l’inflation – qui ont fait passé les taux de mortgage de 3% à 6% en 2022 – et suite à une appréciation sans précédent pendant la période COVID, les prix de l’immobilier américain pourraient connaître une correction en 2023, selon des analystes de la banque […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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