Impact de la baisse des taux hypothécaires aux USA sur le marché immobilier

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  • On July 5, 2019
La récente baisse des taux hypothécaires renforce la demande de logements aux USA en 2019, et les mois à venir laissent entrevoir de belles perspectives sur le marché résidentiel.  Les ventes de logements existants avaient légèrement diminué pour le deuxième mois consécutif en avril, car les taux hypothécaires plus élevés avaient pesé sur la demande. […]
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Northbridge Center : +30 millions de dollars en 3 ans

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  • On July 5, 2019
Acheté il y a 3 ans près de 68,3 millions de dollars et après 15 millions de dollars de rénovation, l’immeuble de bureaux du Northbridge Center au centre-ville de West Palm Beach s’est vendu pour 98 millions de dollars cette année.  L’immeuble construit en 1985 est un symbole du paysage urbain de la ville avec […]
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Quelle tendance en 2019 pour les multifamilies en Floride du Sud-Est ?

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  • On July 4, 2019
Le taux de vacance moyen poursuit sa baisse continue dans la région de Fort Lauderdale et West Palm Beach, poussé par une démographie toujours plus intense et une absorption nette de logement largement supérieure au nombre de nouvelles constructions. Miami, au contraire, voit son taux de vacance moyen augmenter très légèrement, notamment à cause des […]
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Focus sur un document essentiel à étudier : le « master plan »

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  • On July 3, 2019
Un « master plan », ou plan directeur en Français, est un document de planification urbaine dynamique à long terme pour guider la croissance et le développement futurs d’une ville. Un plan directeur comprend une analyse, des recommandations et des propositions concernant la population, l’économie, le logement, les transports, les équipements collectifs et l’utilisation d’un site. Il […]
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Hard Rock Hotel & Casino : un investissement de 1,5 milliard à Hollywood

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  • On July 3, 2019
La chaîne Hard Rock Hotel & Casino mise sur son emblème, l’incontournable guitare électrique. Cet établissement de 137 mètres de haut comptera près de 640 chambres et devrait coûter 1,5 milliard de dollars. Une fois achevé, il devrait créer 2 000 emplois permanents supplémentaires. 1 an seulement après le début de la construction (le 10 […]
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Bitcoin et investissement immobilier font-ils bon ménage ?

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  • On July 2, 2019
Comme Dubaï ou Bali, Miami fait partie de ces villes particulièrement prisées des investisseurs étrangers. Et certains d’entre eux utilisent un moyen de paiement non conventionnel : le bitcoin. Ce phénomène n’est pas nouveau. Cela fait déjà 18 mois que des transactions en bitcoins sont pratiquées pour payer un appartement, une maison. Mais il s’amplifie […]
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Fondamentaux #3 : des indicateurs économiques et démographiques solides

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  • On June 28, 2019
La stabilité et l’avenir d’une région sont des données primordiales. Les comtés propices à un investissement immobilier doivent posséder une assise économique de qualité, suffisamment d’infrastructures et un marché de l’emploi bien diversifié. Ils doivent également être tournés vers l’avenir, en mettant des actions en place pour développer leurs pérennités et leurs développements futurs. Autre […]
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Les logements abordables, l’enjeu du comté de Miami Dade en 2019

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  • On June 27, 2019
L’offre de logements abordables représente l’un des principaux enjeux économiques du comté de Miami Dade en 2019, car le marché du logement devrait faire face à des défis importants liés à la hausse des taux d’intérêt, à la hausse des coûts de construction et à la croissance limitée des revenus. L’accord des prix immobiliers avec […]
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L’investissement en « Foreclosure » avec un professionnel de confiance

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  • On June 27, 2019
L’investissement en « Foreclosure » ou faillite immobilière permet de transformer une situation malheureuse en opération win-win pour toutes les personnes impliquées. Une « Foreclosure » est tout simplement un bien saisie par la cour. En effet, lorsque le propriétaire ne peut plus rembourser sa dette et que les procédures de “Short Sale” et de “Pre Foreclosure” ont été […]
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Bilan de l’année 2018 très positif pour le marché immobilier en Floride

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  • On June 27, 2019
Le marché immobilier en Floride a enregistré une hausse du nombre de transactions ainsi que des prix médians par rapport à l’année précédente, selon les dernières données sur le logement publiées par Florida Realtors. Par exemple, le nombre de ventes de maisons unifamiliales a augmenté de près de 8,5% par rapport à l’année dernière. En […]
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Investissement optimisé dans un multifamily en pleine propriété

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  • On June 17, 2019
Parmi nos différents formats d’investissement innovants, nous proposons à nos clients partenaires d’acquérir un immeuble de rapport en pleine propriété (avec levier bancaire ou non), pour vous laisser la plus grande liberté de décision. En plus de cette opportunité d’acquisition clés en mains, nous proposons une stratégie d’optimisation que nous pouvons réaliser avec votre accord, […]
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Marché immobilier de West Palm Beach : données exclusives

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  • On June 17, 2019
Aujourd’hui, focus sur la capitale d’un comté à l’économie florissante qui attire de plus en plus de travailleurs grâce à des secteurs économiques très dynamiques, poussés par une forte croissance démographique de la région : West Palm Beach, dans le comté de Palm Beach, en Floride.   C’est une zone en forte croissance, poussée par des […]
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19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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