Rental product FI-3964
LAKE WORTH, FL 33460
Multi-family of 5 apartments
FLI price: $531,650
Surface area: 3,416SF /315m2
Total monthly rent : $5,700
Total monthly expenses: $2,221
Net ratio: 8.50%.
Très bel immeuble de deux étages entièrement rénové composé de 5 appartements : 2 studios, 2 deux pièces et 1 trois pièces. Magnifiques rénovations intérieures avec nouvelles cuisines et électromenager en inox. Un beau potentiel de revalorisation, en augmentant les loyers qui sont actuellement plus de 10% sous les comparables de location de la zone. Situation très stratégique dans une zone familiale et centrale, avec une haute demande locative provenant des classes moyennes.
Lake Worth est connu nationalement pour ses festivals artistiques, avec une excellente demande locative provenant des classes moyennes travaillant à West Palm Beach et Fort Lauderdale, tout en alliant un bon ratio loyer/prix d’acquisition. Les prix immobiliers y sont encore nettement sous-évalués comparés aux villes voisines, et les développeurs commencent à s’y intéresser.
Magnificent multi-family opportunity offering a strong net return and extremely secure in an emerging area with outstanding appreciation potential.
Evolution des prix immobiliers dans la zone sur un an (février 2018-2019) : +14.4%
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