HOLLYWOOD, FL, 33020

2 bâtiments de 5 appartements au total
Prix total opération : $891,000
Fonds propres nécessaires : $371,000
Surface : 6,428 SF/ 597M2
Prix d’achat par appartement : $100,000
Net Operating Income (NOI) = $41,176
Rapport net : 5.15%
Rapport net pro forma : 7.19%
ROI annualisé (5 ans) : 12-16%

Rare opportunité d’investissement sur 5 ans : achat avec levier bancaire américain négocié par Florida Invest, optimisation et revente de cette petite propriété aux prix attractif et à fort potentiel de valorisation, composée de 8 appartements à rafraichir, fonctionnels et attractifs pour un très bon segment de locataires. La propriété acquise à un prix inférieur à celui du marché sera optimisée en interne par nos équipes de gestionnaires afin d’être revendue au maximum de sa valeur potentielle : des travaux stratégiques  seront réalisés, un plan marketing sera élaboré, et une gestion rigoureuse sera planifiée afin d’augmenter les taux d’occupation et les loyers au fil du temps, en accord avec le marché local. Plusieurs structures d’investissement sont possibles : club-deal, joint-venture, acquisition en pleine propriété.

La propriété est constituée d’un bâtiment construit en 1955 en dur, offrant 5 grands studios et 3 appartements de deux chambres et une salle de bain. La propriété est équipée d’un vaste parking, atout très prisé dans cette zone proche du quartier central d’affaires de la ville.

La propriété est située à proximité immédiate du quartier central d’affaires de la ville d’Hollywood, idéalement situé entre les centres d’affaires internationaux de Miami et de Fort Lauderdale. Localisation stratégique qui offre un accès rapide aux bureaux, centres commerciaux, hôpitaux, écoles et universités. La ville d’Hollywood est un zip code prisé qui offre à ses résidents un excellent confort de vie, d’exceptionnelles opportunités professionnelles ainsi qu’un accès facilité aux meilleures écoles et universités de la région.

Excellent investment opportunity with exceptional value-added potential thanks to a real estate repositioning strategy carried out in-house by our teams. Immediate proximity to the central business district of Hollywood, a city renowned for its strong employment base and strategic geographic location.