FORT LAUDERDALE, FL, 33316

1 bâtiment de 12 appartements au total
Prix FLI : $1,625,000
Surface : 6,391 SF/ 594 M2
Prix d’achat par appartement : $135,417
Net Operating Income (NOI) = $94,034
Rapport net : 5,79%
Rapport net pro forma : 6.71%

Magnifique propriété composée de 12 appartements spacieux, fonctionnels et attractifs pour un très bon segment de locataires. L’immeuble est actuelle loué 16% en dessous des loyers du marché. Avec quelques travaux stratégiques réalisés par Florida Invest Property Management, un plan marketing et une gestion rigoureuse, les loyers et la valeur de la propriété vont considérablement augmenter dans les années à venir.

La propriété est constituée d’un bâtiment totalisant 594 mètres carrés environ construits en 1957 en dur. Dix appartements sont des 1 chambre et 1 salle de bain, et deux sont des studios. La propriété est équipée d’un grand parking.

Situation stratégique à deux pas de Port Everglades, à proximité immédiate du centre-ville, des plages, des autoroutes et de tous les centres d’affaires de la ville de Fort Lauderdale. Accès rapide et direct aux bureaux, centres commerciaux, hôpitaux, écoles et universités.

Localisation exceptionnelle au cœur d’une ville au climat économique prospère. Fort Lauderdale est aujourd’hui considéré comme un centre d’affaires international de classe mondiale et comme l’une des destinations les plus attractives des USA pour les entreprises. Autrefois connue comme une économie basée principalement sur le tourisme, Fort Lauderdale abrite aujourd’hui durablement un large éventail d’industries, telles que la marine, la finance, les assurances, l’immobilier, la haute technologie, l’aéronautique, l’aérospatiale, la production cinématographique et télévisée.

Magnifique propriété offrant de beaux espaces avec des appartements loués en dessous du prix du marché, offrant un beau potentiel de valorisation. Situation stratégique à Fort Lauderdale, à deux pas de Port Everglades et de tous les centres d’affaires de la zone !