HOLLYWOOD, FL, 33020

1 bâtiment de 14 appartements au total
Prix total opération : $1,895,000
Fonds propres nécessaires : $757,000
Surface : 8,350 SF/ 776 M2
Prix d’achat par appartement : $125,000
Net Operating Income (NOI) = $80,211
Rapport net : 4.23%
Rapport net pro forma : 6.38%
ROI annualisé (5 ans) : 10-15%

Rare opportunité d’investissement sur 5 ans : achat avec levier bancaire américain négocié par Florida Invest, optimisation et revente de cette magnifique propriété à fort potentiel de valorisation, composée de 14 appartements à rénover, fonctionnels et attractifs pour un très bon segment de locataires. La propriété acquise à un prix inférieur à celui du marché sera optimisée en interne par nos équipes de gestionnaires afin d’être revendue au maximum de sa valeur potentielle : des travaux stratégiques  seront réalisés, un plan marketing sera élaboré, et une gestion rigoureuse sera planifiée afin d’augmenter les taux d’occupation et les loyers au fil du temps, en accord avec le marché local. Plusieurs structures d’investissement sont possibles : club-deal, joint-venture, acquisition en pleine propriété.

La propriété est constituée d’un bâtiment construit en 1965 en dur, offrant 8 appartements d’une chambre et une salle de bain, et 6 appartements de deux chambres et une salle de bain. La propriété est équipée d’un vaste parking, atout très prisé dans cette zone proche du quartier central d’affaires de la ville.

La propriété est située à proximité immédiate du quartier central d’affaires de la ville d’Hollywood, idéalement situé entre les centres d’affaires internationaux de Miami et de Fort Lauderdale. Localisation stratégique qui offre un accès rapide aux bureaux, centres commerciaux, hôpitaux, écoles et universités. La ville d’Hollywood est un zipcode prisé qui offre à ses résidents un excellent confort de vie, d’exceptionnelles opportunités professionnelles ainsi qu’un accès facilité aux meilleures écoles et universités de la région.

Très belle propriété offrant un fort potentiel de valorisation grâce à une stratégie de repositionnement immobilier réalisée en interne par nos équipes. Située à proximité immédiate du quartier central d’affaires d’une ville prisée, cet immeuble offre un potentiel d’augmentation des loyers et de valorisation à moyen-terme exceptionnel.