POMPANO BEACH, FL, 33062

1 bâtiments de 9 appartements au total
Prix FLI : $1,400,000
Surface : 4,300 SF/ 399 M2
Prix d’achat par appartement : $155,555
Net Operating Income (NOI) = $89,265
Rapport net pro forma : 6.38%

Superbe ensemble immobilier entièrement rénové et clés en mains d’une grande qualité, offrant un grand jardin et beaucoup de charme. Immeuble composé de 9 appartements rénovés avec parquet, fonctionnels et attractifs pour un très bon segment de locataires. La propriété sera optimisée en interne par nos équipes de gestionnaires afin d’augmenter ses loyers au maximum : un plan marketing sera élaboré, et une gestion rigoureuse sera planifiée afin d’augmenter les taux d’occupation et les loyers au fil du temps, en accord avec le marché local.

La propriété est constituée d’un bâtiment totalisant 399 mètres carrés construits en 1955 en dur. Quatre appartements sont des studios, et cinq sont des 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété est équipée de nombreuses places de parking et attire déjà un très bon segment de locataires.

La propriété est située au cœur d’un des quartiers les plus prisés de la ville en bord de mer, proche du centre ville et de ses centres d’affaires. Sa localisation exceptionnelle permet d’exploiter l’immeuble en location courte durée afin d’atteindre un taux de rendement à deux chiffres.

Localisation exceptionnelle au cœur d’une ville au climat économique prospère, qui accueille un profond renouvellement urbain depuis plusieurs années. Pompano Beach fait partie des villes qui profitent le plus de la croissance exceptionnelle de Fort Lauderdale et du comté de Broward, en logeant de plus en plus de foyers de classe moyenne travaillant dans les centres d’affaires avoisinants. C’est une zone à très forte demande locative, aillant reçu de très nombreux investissements publics et privés dans le but de transformer le paysage urbain.

Magnifique immeuble multi-family rénové d’une grande qualité, situé au coeur d’un des quartiers les plus prisés de Pompano Beach, en bord de mer. Très fort potentiel d’augmentation des loyers et exceptionnelle possibilité d’exploitation en location courte durée !