Nous abordons ce projet avec une vision claire: opérer une transformation pour répondre aux besoins d’une nouvelle population de locataires plus premium qui s’installe à North Beach.
Plongez au cœur de notre projet du 8101 Crespi Blvd dans cette vidéo exclusive. Suivez Éric et son équipe sur le terrain, juste après l’acquisition, pour un tour d’horizon des chantiers en cours et à venir.
Durant cette période, nous avons procédé à une analyse poussée pour nous assurer de l’état de l’immeuble et avons négocié une nouvelle remise sur le prix total.
Nous avons le plaisir de vous retrouver aujourd’hui pour vous présenter notre dernière acquisition en cours dans le cadre des foncières FI Capital.
Nous souhaitions continuer sur notre lancée avec ce deuxième volume qui revient sur les biens les plus intéressants que nous avons étudiés récemment.
2023 a été une année charnière, marquée par des défis et des opportunités uniques sur le marché immobilier américain. Cette période sans précédent a servi de toile de fond à une réinitialisation nécessaire du marché.
Afin de vous permettre de mieux comprendre notre façon d’analyser les biens immobiliers et nos critères les plus importants, David souhaitait revenir dans cette vidéo sur les actifs que nous n’avons pas achetés lors des derniers mois.
Acheté en juillet 2021, cet actif de grande qualité a pu être porté par le marché en plein boom de la Floride et de la région de West Palm Beach et être revendu à un acheteur comptant en 2023.
| Tourisme | Agriculture | Commerce international | Aérospatial et Aviation | Sciences | Finance |
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116,5 millions de visiteurs en 2016, en hausse de 3,6% comparé à 2016
9,1 millions d’emplois 1,067 km de plages 11,5 millions de passagers sur les paquebots de croisières |
2 millions d’emplois
Plus longue saison de récolte du pays 95% de la production US d’oranges, 70% de citron, et 40% de la production mondiale de jus d’orange 80% de la production de légumes frais en hiver aux US |
Un des plus gros états exportateurs des USA
Exportation de moteurs et diverses pièces d’ingénierie lourde, hautes technologies, or, minéraux agriculture, carburant, etc. Le plus grand carrefour commercial entre l’Amérique du Nord et du Sud |
19 aéroports commerciaux
10% des passagers du pays 1,755 entreprises d’aérospatial ou d’aviation. Leader historique du pays 20 importantes installations militaires qui emploient près de 50,000 soldats (notamment des ingénieurs) |
6,200 établissements
87,000 emplois Place mondiale des industries biomédicales, pharmaceutiques et médicales 46,000 établissements de santé Plus de 200 entreprises de recherche et manufacture dans les industries pharmaceutique et médicale |
130,000 entreprises et 900,000 employés
La majorité des plus grandes compagnies financières ont des annexes en Floride Plus gros pourcentage de dépôts bancaires du pays Une législation pro-business très attractive Climat fiscal très favorable |
