[ACQUISITION EN COURS] 8101 Crespi Blvd – 24 appartements au cœur de Miami Beach !
Nous avons le plaisir de vous retrouver aujourd’hui pour vous présenter notre dernière acquisition en cours dans le cadre des foncières FI Capital.
Nous avons le plaisir de vous retrouver aujourd’hui pour vous présenter notre dernière acquisition en cours dans le cadre des foncières FI Capital.
Nous souhaitions continuer sur notre lancée avec ce deuxième volume qui revient sur les biens les plus intéressants que nous avons étudiés sur les derniers jours.
2023 a été une année charnière, marquée par des défis et des opportunités uniques dans le marché immobilier.
Afin de vous permettre de mieux comprendre notre façon d’analyser les biens immobiliers et nos critères les plus importants, David souhaitait revenir dans cette vidéo sur les actifs que nous n’avons pas achetés lors des derniers mois.
Acheté en juillet 2021 par les foncières FI Capital dans le but de profiter de la stabilité d’un immeuble déjà rénové, avec des revenus en place et un faible besoin de travaux, cet actif de grande qualité a pu être porté par le marché en plein boom de la Floride et de la région de West Palm Beach et être revendu à un acheteur comptant il y a quelques mois.
Acheté en mars 2021 pour le compte de la foncière FI Capital 20, avec un fort besoin de travaux et une exploitation non conforme, nous avons pu rénover, revaloriser et revendre cet immeuble à un acheteur comptant le 31 mai dernier.
David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous retrouve aujourd’hui pour faire le point sur les avancées du projet Oasis Apartments, un immeuble de 10 appartements situé au 7435 Byron avenue dans la ville de Miami Beach
L’appréciation du marché des appartements condomiums a été sans précédent et a continué à s’accélerer en 2022.
Tourisme | Agriculture | Commerce international | Aérospatial et Aviation | Sciences | Finance |
116,5 millions de visiteurs en 2016, en hausse de 3,6% comparé à 2016
9,1 millions d’emplois 1,067 km de plages 11,5 millions de passagers sur les paquebots de croisières |
2 millions d’emplois
Plus longue saison de récolte du pays 95% de la production US d’oranges, 70% de citron, et 40% de la production mondiale de jus d’orange 80% de la production de légumes frais en hiver aux US |
Un des plus gros états exportateurs des USA
Exportation de moteurs et diverses pièces d’ingénierie lourde, hautes technologies, or, minéraux agriculture, carburant, etc. Le plus grand carrefour commercial entre l’Amérique du Nord et du Sud |
19 aéroports commerciaux
10% des passagers du pays 1,755 entreprises d’aérospatial ou d’aviation. Leader historique du pays 20 importantes installations militaires qui emploient près de 50,000 soldats (notamment des ingénieurs) |
6,200 établissements
87,000 emplois Place mondiale des industries biomédicales, pharmaceutiques et médicales 46,000 établissements de santé Plus de 200 entreprises de recherche et manufacture dans les industries pharmaceutique et médicale |
130,000 entreprises et 900,000 employés
La majorité des plus grandes compagnies financières ont des annexes en Floride Plus gros pourcentage de dépôts bancaires du pays Une législation pro-business très attractive Climat fiscal très favorable |
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |