Miami : le marché locatif le plus chaud de l’année 2022

  • Posted by admin
  • On January 6, 2023
Miami fut le marché locatif le plus compétitif en 2022, selon un nouveau rapport de la société RentCafé. La Magic City se place devant les villes de Grand Rapids (Michigan), Orlando (Floride), Harrisburg (Pennsylvanie) et North Jersey (New Jersey). RentCafe a analysé les 135 marchés locatifs les plus importants des USA dont les données sont […]
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L’aéroport de Miami en passe de franchir la barre des 50 millions de passagers pour la toute première fois

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  • On December 16, 2022
L’aéroport de Miami est en train de réaliser sa meilleure année depuis sa création et devrait franchir la barre des 50 millions de passagers pour la première fois, selon une annonce du Miami-Dade Aviation Department. Entre Janvier et Octobre 2022, le MIA (Miami International Airport) a accueilli 42 millions de passagers, une augmentation de 10.5% […]
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La compagnie aérienne FrenchBee ouvre une ligne Paris-Miami

  • Posted by Marie Le Berre
  • On December 15, 2022
La compagnie aérienne française FrenchBee, connue pour être régulièrement première au classement des compagnies aériennes les moins polluante, inaugure aujourd’hui une liaison entre Paris et Miami, c’est sa quatrième ligne régulière aux Etats-Unis après New York (Newark-Liberty), Los Angeles et San Francisco. A partir de ce 15 décembre 2022, la compagnie proposera trois vols par semaine entre Orly et MIA, opérés en Airbus A350-900 pouvant […]
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De nombreux acheteurs de maisons seront dans l’impossibilité d’acheter en 2023

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  • On December 9, 2022
Le taux de mortgage moyen devrait atteindre 7.4% l’année prochaine, tandis que la croissance du prix des maisons devrait se modérer aux alentours de 5.4%. Le dernier rapport Housing Forecast 2023 du géant Realtor.com prédit qu’à mesure que le marché du logement commence son “ajustement progressif”, (qui pourrait durer jusqu’en 2025), les acheteurs devront faire […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en novembre 2022

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  • On December 9, 2022
Les embauches tiennent le rythme au mois de novembre. Les employeurs ont enregistré 263,000 nouvelles embauches nettes en novembre, un niveau en phase avec la moyenne des trois derniers mois. Plus de 4.3 millions d’emplois ont été créés depuis le début de l’année, ce qui fait de 2022 la deuxième année en termes de croissance […]
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Art basel, l’événement qui marque le début de la “peak season” en Floride du sud

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  • On December 2, 2022
Le Miami Art Basel, l’un des événements les plus importants de Floride du sud démarre cette semaine, avec des organisateurs qui s’attendent à un niveau d’affluence record suite à la reprise des voyages post-pandémie. L’événement qui s’étend sur trois jours a commencé le 1er décembre au Miami Beach Convention Center et reste le moment le […]
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Miami et Fort Lauderdale en tête des hausses de loyers au mois d’octobre

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  • On November 24, 2022
Les loyers dans la plupart des 100 plus grandes villes américaines ont baissé ou stagné entre octobre et novembre, sauf à Miami et Fort Lauderdale, selon un récent rapport de la société Zumper, moteur de recherche immobilier basé à San Francisco. À Miami, le loyer médian pour un appartement de deux pièces (one bedroom) a […]
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Le coût de la propriété s’est envolé en 2022 et renforce la demande locative

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  • On November 16, 2022
Un acheteur doit désormais gagner $107,281 par an en moyenne pour pouvoir assumer une mensualité d’emprunt de $2,682 sur une maison individuelle médiane aux USA. Ce chiffre est en hausse de 45.6% par rapport à l’année dernière, selon un rapport récent de la société Redfin. Les taux d’emprunt immobiliers (mortgage rates) qui ont augmenté rapidement […]
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Les acheteurs au comptant tirent leur épingle du jeu dans le marché actuel

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  • On November 14, 2022
L’activité des transactions immobilières s’est bien ralentie au troisième trimestre 2022 et ce n’est pas une surprise. Les coûts ont augmenté à mesure que la Federal Reserve serrait la vis au niveau des taux d’intérêt et l’impact sur les financement des acquisitions immobilières est loin d’être marginal. En revanche, selon le dernier rapport trimestriel du […]
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L’inflation retrouve son niveau de janvier 2022

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  • On November 14, 2022
L’inflation retrouve son rythme du début de l’année. Le Consumer Price Index (CPI) a été enregistré en hausse de 7.7% sur 12 mois à la fin octobre, soit la hausse la plus faible depuis janvier 2022. Bien que la baisse soit notable comparée aux derniers mois, cette bonne nouvelle du mois d’octobre ne devrait cependant […]
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Les stratégies des investisseurs multifamily s’adaptent à la conjoncture économique

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  • On November 3, 2022
Alors que l’économie mondiale s’assombrit et impose des défis à toutes les classes d’actifs, de nombreux spécialistes de l’immobilier commercial américain ont récemment fait part de leur confiance dans le secteur du multifamily, ayant connu des hausses de loyers sans précédent lors des deux dernières années, pour affronter la conjoncture actuelle. “Le secteur du multifamily […]
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