Les investisseurs étrangers de plus en plus nombreux à s’intéresser au multifamily aux USA !

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  • On February 11, 2022
Les investissements commerciaux aux USA par des capitaux étrangers ont très fortement augmentés dans un contexte où l’immobilier commercial à battu des records à travers le monde. Ces investisseurs particuliers et professionnels qui investissent depuis l’étranger se sont concentrés principalement sur les secteurs du multifamily et des actifs industriels en 2021. Le volume total de […]
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La tokenization immobilière, la nouvelle tendance qui démocratise l’investissement

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  • On February 9, 2022
Les plateformes d’échange d’actifs numériques, offrant la possibilité d’investir dans des fractions d’actifs immobiliers tokenisés (i.e fractionnés et transformés en jetons numériques), permettent à des investisseurs de plus en plus jeunes, d’investir des montants de plus en plus faibles. Un nouveau marché mondial pour l’immobilier tokénisé est en train de prendre forme, nourri par l’adoption […]
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Le mois de janvier 2022 fut solide en terme d’augmentation de loyers

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  • On February 9, 2022
Le loyer moyen des appartements multifamily a augmenté de $8 à un niveau record de $1,604 et sa croissance sur une année glissante passe à 13.9% selon le dernier rapport de Yardi Matrix. Il aura fallut seulement 7 mois pour que le loyer moyen des appartements (à l’échelle nationale) passe de $1,500 à $1,600, et […]
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Pourquoi les coûts d’assurance sont-ils de plus en plus volatiles ?

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  • On January 20, 2022
Les coûts d’assurances des propriétés commerciales (dont font partie les immeubles multifamily) sont en augmentation à l’échelle nationale, selon un récent rapport de la société Westchester, spécialisée du secteur. Les causes sont diverses mais impliquent notamment les événements climatiques de ces dernières années, les problèmes actuels que connaissent les chaînes d’approvisionnement et l’inflation sur les […]
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Monnaies numériques : quelle place dans l’immobilier en Floride aujourd’hui ?

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  • On January 20, 2022
Les monnaies numériques ont déjà clairement fait leur place dans l’immobilier de luxe. Ont-elles aussi leur rôle à jouer dans les secteurs du résidentiel et du commercial ? Alors que le Bitcoin et d’autres monnaies digitales gagnent en popularité et en utilité, l’industrie de l’immobilier tente de prendre une part de ce marché de plus […]
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Le point sur le marché de l’emploi en décembre 2021

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  • On January 13, 2022
Le taux de chômage américain est passé sous les 4% en décembre 2021, ce palier n’avait pas été atteint depuis le début des années 2000. Plus de 199,000 employés ont été enregistrés en décembre dernier, chiffre cependant bien en deçà des 537,000 nouveaux emplois mensuels moyens sur toute l’année 2021. Seulement 3 des 22 dernières […]
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La demande locative des appartements multifamily dépasse son dernier record de 66% !

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  • On January 11, 2022
Pour la très grande majorité des locataires, les appartements multifamily restent les plus abordables du marché (versus les maisons et condominiums) et les emménagements massifs sont synonymes de revenus importants pour le secteur, selon les dernières données de RealPage. La demande locative sur le segment des appartements a bondit, en 2021, à des niveaux très […]
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LE MULTIFAMILY AMÉRICAIN, UNE OPPORTUNITÉ DE CAPITALISER
SUR UN TOURNANT STRATÉGIQUE EN 2025

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Après deux années d'ajustement économique et monétaire, 2025 marque un tournant pour les investisseurs. Inflation plus maîtrisée, mais taux d’intérêt encore élevés, Europe fragilisée et incertitudes économiques créent un environnement complexe. Cette conférence animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de comprendre les enjeux actuels et pourquoi le multifamily en Floride est une des opportunités d’investissement les plus résilientes et performantes pour les investisseurs européens dans le contexte actuel. Découvrez comment ce marché dynamique, soutenu par une forte demande locative, offre des leviers de croissance attractifs, renforcés par le soutien d'un acteur ultra spécialisé avec un fort ancrage et savoir-faire local comme FI Capital.
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