INFOGRAPHIE – LE QUARTIER DE NORTH BEACH (MIAMI BEACH) EN PLEINE TRANSFORMATION

  • Posted by Marie Le Berre
  • On May 15, 2024
Au nord de Miami Beach, code postal 33141, se trouve North Beach, un quartier en plein redéveloppement. Reconnu pour son emplacement privilégié entre baie et océan, North Beach capte l’attention par son potentiel immense, soutenu par d’importants investissements et l’ambition des élus locaux visant à revitaliser son centre-ville. Guidés par des données factuelles et une […]
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Les locataires américains restent pessimistes quant à leurs chances d’obtenir un prêt hypothécaire

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 8, 2024
Selon l’Enquête 2024 sur les attentes des consommateurs en matière de logement menée par la Réserve Fédérale de New York, les ménages affichent une vision assez pessimiste des évolutions à court terme des prix de l’immobilier, bien qu’ils se montrent un peu plus optimistes pour les cinq années à venir. Les prévisions à un an […]
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La Fed maintient ses taux inchangés, des baisses peu probables avant septembre

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 3, 2024
Compte tenu des données économiques de ces derniers mois, il n’était pas surprenant que le FOMC (Federal Open Market Committee) décide de maintenir son taux inchangé, dans la fourchette 5.25% – 5.50% lors de sa réunion du 1er mai. En réponse aux journalistes présents, qui cherchaient des indications sur la manière dont les choses pourraient […]
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Selon cet expert, c’est le moment d’acheter sur le marché immobilier

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 3, 2024
Morris Chen, Portfolio Manager chez DoubleLine Capital a déclaré à Bloomberg lors d’une interview que les inquiétudes concernant le marché de l’immobilier se sont largement atténuées. Il a ajouté que les scénarios les plus inquiétants qui ont découlé des problèmes bancaires du début de l’année 2023 ont été largement intégrés dans les marchés. Dans un […]
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Les différences entre les locataires de maisons individuelles et les locataires d’appartements

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 3, 2024
Apartment List a récemment examiné les différences entre les personnes qui choisissent de louer des maisons individuelles et celles qui optent pour des appartements au sein d’immeubles multifamily. Certaines de ces différences sont liées à la démographie, aux modes de vie, et à la localisation. “43 millions d’Américains sont locataires dans des maisons individuelles, ce […]
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NMHC: “Le secteur du multifamily joue un rôle de plus en plus important”

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 25, 2024
L’enquête trimestrielle d’avril 2024, réalisée par le National Multifamily Housing Council (NMHC), confirme ce que de nombreux propriétaires et opérateurs savent déjà : à l’échelle nationale, le marché s’est détendu, ce qui se traduit par des taux de vacance plus élevés dans le secteur et une croissance des loyers plus faible. L’indice NMHC est conçu […]
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La demande d’appartement a plus que doublé au 1er trimestre 2024

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 17, 2024
Au cours des premiers mois de l’année 2024, la demande de logements a plus que doublé, se situant bien au-dessus de sa moyenne sur 10 ans, selon un nouveau rapport de RealPage. « Nous pourrions assister à une année exceptionnelle en terme d’absorption », a déclaré l’analyste, Kim O’Brien, dans le rapport. RealPage a indiqué […]
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La hausse inattendue des prix en mars peut repousser les baisses de taux

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 17, 2024
L’augmentation des coûts de l’énergie fait rebondir l’inflation. Les coûts du carburant et de l’électricité ont maintenu l’inflation à un niveau élevé au mois de mars. L’indice des prix à la consommation (CPI) a augmenté de 3.5% durant cette période, marquant une légère hausse alors que l’indice des prix de l’énergie est passé en territoire […]
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Le point sur l’immobilier américain au mois de mars 2024

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 5, 2024
Plus d’acheteurs et de vendeurs potentiels trouvent un terrain d’entente. Le nombre de maisons individuelles existantes disponibles à l’achat a atteint un pic de 40 mois en février 2024, retrouvant un niveau inédit depuis fin 2020 et offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs potentiels. Avec cette augmentation du nombre de maisons sur le marché, le […]
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