Le “off-market” de plus en plus courant dans un marché de plus en plus compétitif

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  • On March 22, 2022
Les transactions off-market sont loin d’être une nouveauté. Selon Thomas Foley, co fondateur et CEO de Archer, “celles-ci ont gagné en popularité ces dernières années car les acheteurs et les vendeurs y trouvent tous les deux leur compte !” Dans le passé, les acquisitions off market étaient perçues comme des transactions au sein desquelles les […]
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Augmentation des taux d’intérêt, quelles conséquences pour l’immobilier commercial aux USA ?

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  • On March 22, 2022
Selon de nombreux experts de l’industrie, la récente hausse des taux d’intérêt annoncée par la Fed aura des “bénéfices à long terme” pour l’immobilier commercial américain (dont font partie les immeubles multifamily). Cette dernière a laissé entendre que 6 à 7 augmentations progressives des taux pourront avoir lieu en 2022. La première, datant de mercredi […]
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2 ans après sa suspension, le Congrès américain relance le Visa EB-5

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  • On March 16, 2022
Après quelques années de suspension, le Congrès américain a de nouveau autorisé le controversé Visa EB-5 qui permet l’obtention de la résidence permanente via un prêt, faiblement rémunéré, à destination d’un promoteur immobilier agréé par le département d’immigration américain (USCIS). Le programme, qui était entré en vigueur lors du Immigration Act de 1990, avait expiré […]
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L’industrie de la construction aurait besoin de 650,000 embauches supplémentaires pour répondre à la demande

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  • On March 10, 2022
Le nombre de logements disponibles à la vente aux USA devrait rester à des niveaux historiquement bas en 2022, alors que l’industrie de la construction est fortement freinée par la pénurie de matériaux et de main d’oeuvre et peine à répondre à la demande. Selon un nouveau rapport de l’Associated Builders and Contractors (ABC), l’industrie […]
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Le télétravail s’impose de plus en plus comme un choix plutôt qu’une nécessité

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  • On March 2, 2022
Avec les inquiétudes qui se réduisent autour du COVID-19, de moins en moins de personnes travaillent de chez elles, mais celles qui décident de continuer à télétravailler par choix, se déclarent plus productives et équilibrées selon le dernier rapport de Pew Research. Le télétravail est toujours majoritaire dans les entreprises américaines mais son pourcentage est […]
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Nos pistes pour bien investir aux USA et éviter les pièges en 2022

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  • On March 1, 2022
“1,000 personnes viennent s’installer en Floride chaque jour (croissance démographique enregistrée pour l’État de Floride en 2020 et 2021) et il n’y littéralement aucun moyen de créer autant de logements. Il y a clairement une opportunité d’investissement pour ceux qui choisissent bien leurs localisations et classes d’actifs” affirmait un participant de la dernière conférence GlobeSt […]
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Guerre en Ukraine, quelles retombées sur l’immobilier américain ?

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  • On March 1, 2022
L’invasion de l’Ukraine par la Russie la semaine dernière a entraîné une multitude de sanctions économiques et financières, mais les experts disent, pour l’instant, que l’impact immédiat sur le secteur de l’immobilier américain devrait être “négligeable”. “L’impact de cette crise sur l’immobilier sera vraisemblablement indirect, dans un conflit qui aura pour effets probables de créer […]
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19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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