INFOGRAPHIE : Avez-vous déjà vu le marché immobilier se comporter comme ça ?
- Posted by Marie Le Berre
- On October 20, 2021
Le multifamily au coeur du changement des habitudes des ménages américains
- Posted by admin
- On October 20, 2021
Le marché du multifamily a rebondi très fortement l’année dernière, mais pour les experts de l’industrie, il n’y a aucune surprise. Le multifamily tire profit d’une culture de la location (versus de la possession), qui a soutenu l’investissement dans les appartements sur la dernière décennie. Mais, c’est surtout dans les périodes de difficultés économiques que […]
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L’augmentation des loyers des multifamily pourrait “persister de nombreuses années”
- Posted by admin
- On October 20, 2021
L’année dernière, l’augmentation des loyers des appartements au sein d’immeubles multifamily a connu de fortes disparités : une baisse importantes dans les plus grandes villes, parfois à deux chiffres; et une hausse importante dans les plus petites villes et les banlieues, parfois à deux chiffres également. Cette année, les loyers ont rebondit fortement dans les […]
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Pénurie “sévère” de biens à la location à tous les niveaux de prix
- Posted by admin
- On October 13, 2021
La vacance locative vient tout juste de toucher un nouveau point bas historique en septembre, à 2.7%, après quatre mois consécutifs de baisse record. La demande de nouveaux baux sur l’année s’achevant en septembre 2021 a aussi augmenté de 50.5% et le renouvellement de baux existants a bondit de 58%, un record absolu selon RealPage. […]
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Augmentation du salaire minimum en Floride, quelles répercussions ?
- Posted by admin
- On October 13, 2021
Le salaire minimum de l’État de Floride est passé de $8.65 de l’heure à $10 de l’heure depuis le 30 septembre dernier. De nombreux gérants d’entreprises ont salué l’initiative en affirmant que cela entraînera des bénéfices aussi bien pour les entreprises que pour l’économie de l’État. Ce taux horaire minimum augmentera de $1 par an […]
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Microsoft s’allie au comté de Miami-Dade pour former les talents de demain
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- On October 12, 2021
Microsoft Corp. s’allie avec le comté de Miami-Dade pour permettre aux habitants de la région de monter en compétences et de décrocher des emplois technologiques de plus en plus pointus. La maire du comté, Daniella Levine Cava a annoncé jeudi dernier le lancement du programme Accelerate Miami Dade, qui a pour but de fournir des […]
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Nouvelle levée de fonds de $500M pour cette société Floridienne !
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- On October 12, 2021
La société Magic Leap, basée dans la ville de Plantation (comté de Broward) et spécialisée dans les casques de réalité augmentée à destination des entreprises, vient tout juste de finaliser son dernier tour de table. Le montant levé est massif : 500 millions de dollars, afin de soutenir le lancement de son dernier produit le […]
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Les prix du bois augmentent vers ce qui ressemble au “nouveau normal”
- Posted by admin
- On October 6, 2021
Après avoir atteint, plus tôt cette année, un prix de $1,670.50 par “thousand board feet” – assez élevé pour tuer toutes les ambitions de nombreux développeurs – les prix du bois ont atteint des niveaux plus acceptable aux alentours de $454, au 15 Septembre. “Je pense que la fourchette $500-$600 va devenir la nouvelle norme […]
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La demande locative d’appartements multifamily atteint un nouveau record
- Posted by admin
- On October 6, 2021
La demande locative pour les appartements multifamily vient tout juste d’atteindre un nouveau record au troisième trimestre 2021. En effet un récent rapport de la société spécialisée RealPage montre, qu’à l’échelle nationale, le chiffre du nombre d’appartements occupés a augmenté de plus de 255 000 entre juillet et septembre, soit la plus forte absorption trimestrielle […]
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Que peut entraîner le plan monétaire de la Fed pour l’immobilier ?
- Posted by admin
- On October 6, 2021
La Federal Reserve a récemment annoncé qu’elle allait commencer à progressivement diminuer ses achats de bons du trésor (qui s’élèvent actuellement à 120 milliards de dollars par mois) pour atteindre un niveau “proche de zéro”. L’institution financière souhaite peu à peu réduire son soutien monétaire à l’économie. Concernant une augmentation des taux d’intérêt en 2022, […]
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Fort Lauderdale sur le point de connaître une “croissance sans précédent” cette décennie
- Posted by admin
- On September 29, 2021
Passée de destination célèbre pour le “Spring Break” avant les années 2000, Fort Lauderdale est devenue ces 20 dernières années une ville plus connue pour son attractivité auprès des entreprises que des collégiens. “La ville qui était avant considéré comme une destination de vacance est maintenant une des plus actives pour attirer des entreprises reconnues, […]
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L’inflation force les constructeurs immobiliers à prendre leur temps
- Posted by admin
- On September 29, 2021
L’augmentation des coûts de construction et les pénuries de matériel et d’emplois sont en train de mettre à mal l’industrie de la construction, qui comptabilisait en juillet environ 12% de toutes les ventes de maisons aux USA. Les retards deviennent de plus en plus courant, poussant souvent de nombreux promoteurs à mettre un coup de […]
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