Les créations d’emplois dépassent les attentes : quelles implications pour l’immobilier US ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On December 13, 2024
En novembre, les États-Unis ont enregistré 227 000 créations d’emplois, dépassant les prévisions de 214 000 établies par Dow Jones. Bien que le taux de chômage ait légèrement augmenté à 4,2 %, les analystes estiment que la Réserve Fédérale pourrait encore réduire son taux directeur de 0,25 % lors de sa réunion du 17-18 décembre. […]
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Les investisseurs immobiliers étrangers peu préoccupés par les taux d’intérêt

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On December 13, 2024
Selon le dernier rapport annuel de l’AFIRE, l’association regroupant les investisseurs internationaux dans l’immobilier américain, les grandes tendances politiques et réglementaires qui influenceront les investissements transfrontaliers en 2025 incluent principalement la fiscalité et la déréglementation (25 %), suivies par la géopolitique (23 %), le commerce international (20 %) et l’économie (10 %). Parmi les facteurs […]
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Les acheteurs reviennent sur le marché après les élections présidentielles

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  • On December 5, 2024
Quelques semaines après les élections présidentielles américaines, Redfin observe un retour marqué des acheteurs sur le marché immobilier. Après des mois d’attentisme liés à l’incertitude électorale et à la fluctuation des taux hypothécaires, les acheteurs reprennent activement leur recherche de propriétés. L’indice Homebuyer Demand Index de Redfin, qui mesure les demandes de visites et de […]
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En 2024, les américains déménagent pour des raisons personnelles et non professionnelles

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On December 5, 2024
Pour des raisons variées, des millions d’Américains décident chaque année de changer de domicile. Cependant, selon une enquête réalisée en 2024 par la National Association of Realtors (NAR), seulement 37 % d’entre eux déménagent réellement loin de leur lieu actuel. Les 63 % restants choisissent de s’installer ailleurs dans leur ville, ou à proximité, au […]
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Selon les experts, Le marché de l’immobilier américain ressent déjà l’impact de l’élection présidentielle

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 28, 2024
L’impact se fait surtout ressentir sur les prévisions des taux d’intérêt. Anticipation de changements sous l’administration Trump À seulement 20 jours de l’élection présidentielle, le marché de l’immobilier américain commence déjà à ressentir les effets des changements anticipés avec la nouvelle administration. La victoire des Républicains à la Maison-Blanche et au Congrès annonce des changements […]
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Les économistes anticipent une croissance du PIB américain plus élevée que prévu

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 28, 2024
La projection médiane pour la croissance économique en 2025 est fixée à 2 %. Un optimisme révisé à la hausse pour 2024 et 2025 Selon un rapport de la National Association for Business Economics (NABE), les prévisions de croissance économique réelle après inflation sont plus élevées que prévu pour 2024 et 2025. Dans son enquête […]
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Le grand retour des investisseurs étrangers sur le marché immobilier américain en 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 28, 2024
Alors que l’année 2024 touche à sa fin, les perspectives pour 2025 s’annoncent prometteuses pour les investisseurs étrangers dans l’immobilier aux États-Unis. Après plusieurs années de prudence et une baisse historique des volumes d’investissements transfrontaliers, une dynamique de reprise semble se dessiner. Les moteurs économiques de la reprise Au cœur de cette résurgence figure un […]
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Les changements fiscaux sous Trump, qui pourraient impacter l’immobilier

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 22, 2024
Avec Donald Trump de retour à la Maison Blanche et un Congrès dominé par les Républicains, des changements notables dans la législation, notamment en matière de fiscalité, pourraient redéfinir le paysage de l’immobilier aux États-Unis. Les investisseurs devront naviguer à travers un mélange complexe d’implications, notamment autour de la prolongation ou de la pérennisation des […]
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Le “Sentiment Index” à son niveau le plus élevé depuis 2021

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 22, 2024
Le Sentiment Index du Real Estate Roundtable pour le quatrième trimestre 2024 offre des perspectives intéressantes pour le marché immobilier américain. Bien qu’il soit encore tôt pour se réjouir d’un rebond total, les investisseurs se déclarent “prudemment optimistes”. L’indice a atteint un score de 73, en hausse de 9 points par rapport au trimestre précédent, […]
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Comment investir dans un environnement de taux d’intérêt en baisse

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 13, 2024
Les taux d’intérêt à long terme ont chuté de 1,00 %, et le marché semble commencer à se stabiliser. Tous les indicateurs pointent vers une poursuite de la baisse des taux durant la première moitié de 2025. Que signifie cette tendance pour les investisseurs immobiliers ? Des taux d’intérêt plus bas signifient que davantage de […]
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La Fed a de nouveau baissé son taux directeur de 0,25 %

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 13, 2024
Le Federal Open Market Committee (FOMC) de la Réserve Fédérale a annoncé la semaine dernière une réduction de 0,25 % de son taux directeur, en phase avec les attentes. Jeffrey Roach, économiste en chef au sein de la société LPL Financial, a décrit dans un communiqué que cette action était “largement anticipée et parfaitement orchestrée”. […]
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Le retour à la normalité : perspectives pour l’immobilier américain en 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 7, 2024
La 46e édition du rapport sur les tendances émergentes dans l’immobilier de PwC et de l’Urban Land Institute montre que le secteur immobilier commence à retrouver une certaine stabilité après les secousses provoquées par la crise sanitaire. « L’attention des investisseurs se tourne désormais vers des évolutions cycliques plus normales, qui marquent les cycles économiques […]
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