Le retour à la normalité : perspectives pour l’immobilier américain en 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 7, 2024
La 46e édition du rapport sur les tendances émergentes dans l’immobilier de PwC et de l’Urban Land Institute montre que le secteur immobilier commence à retrouver une certaine stabilité après les secousses provoquées par la crise sanitaire. « L’attention des investisseurs se tourne désormais vers des évolutions cycliques plus normales, qui marquent les cycles économiques […]
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La réélection de Trump déclenche une envolée record des marchés financiers

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 7, 2024
L’élection de Donald Trump pour un second mandat à la présidence des États-Unis a provoqué une réaction fulgurante des marchés financiers, qui ont atteint des sommets records alors que les investisseurs digèrent les implications de cette victoire. Avec la confirmation de sa victoire dans l’État du Wisconsin, Trump retourne à la Maison Blanche, soutenu par […]
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Les trois mesures de Trump pour relancer l’économie américaine

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 7, 2024
Les politiques de Trump pour relancer l’économie américaine Après sa récente victoire électorale, Donald Trump prévoit de mettre en œuvre des mesures économiques ambitieuses visant à relancer l’économie américaine et à stimuler le pouvoir d’achat des citoyens. Voici trois politiques essentielles que son administration compte déployer pour atteindre ces objectifs et rétablir la compétitivité économique […]
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Le mandat de Trump devrait dynamiser le marché immobilier du sud de la Floride, selon ces experts

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 7, 2024
Les experts du marché immobilier du sud de la Floride s’attendent à ce que le second mandat du président Donald Trump apporte un coup de pouce significatif aux marchés immobiliers de la région, bien que certaines réserves aient été exprimées. Le marché immobilier de la Floride du Sud est l’un des plus résilients des États-Unis, […]
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Les baisses de taux de la Fed en 2025 pourraient débloquer les volumes de transactions dans le multifamily

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 31, 2024
Les coûts de financement élevés et les taux de capitalisation bas ont maintenu de nombreux investisseurs en retrait, mais l’approche de la Réserve Fédérale visant à abaisser les taux d’intérêt pourrait être déterminante pour relancer le flux de transactions en 2025. Selon un nouveau rapport de Northmarq, la possibilité de baisses de taux d’ici la […]
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Comment l’élection présidentielle pourrait impacter les taxes sur l’immobilier US ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 31, 2024
Dans le secteur de l’immobilier, la fiscalité est un sujet d’attention particulière, notamment en période électorale. Que pourrait-il donc se passer le mardi 5 novembre 2024, lorsque les américains choisiront entre Kamala Harris et Donald Trump ? Développeurs, investisseurs, propriétaires, courtiers et autres acteurs de l’immobilier s’intéressent fortement aux politiques fiscales pour plusieurs raisons fondamentales. […]
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Nouveau record de vente pour cette maison dans le quartier de Biscayne Point (North Beach)

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 31, 2024
Un manoir en bord de mer à Miami Beach s’est vendu pour 22,95 millions de dollars, établissant un record de prix dans le quartier de Biscayne Point, selon les agents impliqués dans la transaction. La propriété, gérée par le Fanny Dascal Revocable Trust, a été vendue au 1470 Daytonia Road. Fanny Dascal, décédée en octobre […]
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Pourquoi le marché immobilier de Miami devrait être porteur en 2025 et 2026

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 31, 2024
Le marché immobilier de Miami se prépare à une conjoncture porteuse dans les prochaines années, soutenue par la baisse des taux d’intérêt, une croissance économique solide et des tendances démographiques positives. Avec une augmentation de la liquidité dans le secteur de la dette et une diminution des rendements des placements privés, les investisseurs pourraient se […]
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Les Indicateurs du secteur multifamilial atteignent leurs meilleurs niveaux depuis 2022

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 25, 2024
Les perspectives pour les transactions sur le secteur du multifamily semblent s’améliorer, selon la dernière enquête du National Multifamily Housing Council (NMHC) sur les conditions de marché. Les indices de volume des ventes, de financement par fonds propres et par emprunt ont atteint leurs niveaux les plus élevés depuis avril 2022. Cependant, l’indice de la […]
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Fort Lauderdale peut-elle attirer les grandes entreprises comme Miami et West Palm Beach ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 18, 2024
Il est indéniable que le quartier central des affaires de Fort Lauderdale a connu une croissance impressionnante ces dernières années. Cependant, la ville a longtemps été éclipsée par Miami, connue pour son dynamisme culturel, et West Palm Beach, réputée pour sa richesse immense. Bien que le mouvement de relocalisation des entreprises vers le sud de […]
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Les derniers chiffres de l’emploi profitent à l’immobilier, mais les futures baisses de taux sont encore incertaines

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 18, 2024
La hausse des embauches aux États-Unis au cours des derniers mois pourrait rendre incertaine la baisse supplémentaire de la Fed prévue en novembre, selon John Chang, vice-président de la recherche chez Marcus & Millichap. Cependant, pour le secteur de l’immobilier, la hausse de l’emploi est un facteur positif, explique-t-il dans une vidéo. « Cela crée […]
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Le Boat Show de Fort Lauderdale 2024 devrait avoir un impact économique d’un milliard de dollars

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 18, 2024
Le Boat Show de Fort Lauderdale (FLIBS) 2024 s’apprête à démarrer ce mois-ci et devrait générer des revenus importants au cours de ses cinq jours d’événements. Propriété de la Marine Industries Association of South Florida et produit par Informa Markets, la 65ème édition de cette exposition annuelle de bateaux et de yachts attirera plus de […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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