Un retour des opportunités dans le multifamily selon le CEO de Bell Partners

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 10, 2026
Après plusieurs trimestres marqués par la hausse des taux et un ralentissement des transactions, le marché du multifamily américain montre des signes de stabilisation. Dans ce contexte, une nouvelle fenêtre d’investissement semble émerger, portée par un rééquilibrage progressif des fondamentaux. Cette analyse est notamment partagée par Lili Dunn, CEO de Bell Partners, qui estime que […]
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Cessez-le-feu au Moyen-Orient : quel impact sur les décisions de la Fed ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 10, 2026
Les anticipations de baisse des taux par la Réserve Fédérale américaine ont fortement évolué à la suite de l’annonce d’un cessez-le-feu entre les États-Unis et l’Iran. Cet apaisement géopolitique a réduit les craintes d’un choc inflationniste lié à l’énergie, conduisant les marchés à revoir leurs attentes en matière de politique monétaire. Un apaisement après des […]
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Pénurie de logements en Floride du Sud : plus de 30 000 unités manquantes

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 10, 2026
La Floride du Sud fait face à un déficit significatif de logements, estimé à au moins 30 459 unités selon une étude récente du Florida Housing Data Project, menée par la Florida State University en partenariat avec plusieurs organismes de recherche. Une pénurie particulièrement marquée à Miami-Dade L’étude met en évidence une disparité importante entre […]
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Comment l’explosion de la richesse du top 0,1 % redessine le marché immobilier

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 3, 2026
La concentration de richesse aux États-Unis atteint aujourd’hui des niveaux historiques, avec des implications directes pour l’immobilier. Le phénomène est particulièrement marqué au sommet de la pyramide, où le patrimoine du top 0,1 % a été multiplié par plus de 13 au cours des cinquante dernières années. Cette évolution modifie en profondeur la structure de […]
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Immobilier aux USA : pourquoi la lecture des micro-marchés est devenue décisive

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 3, 2026
Pendant longtemps, investir dans le Sun Belt consistait à analyser une ville dans son ensemble : croissance démographique, volume de construction, tendance des loyers. Cette approche fonctionne de moins en moins. Dans le cycle actuel, comprendre un marché à l’échelle d’une métropole ne suffit plus à expliquer la performance d’un actif. Aujourd’hui, deux actifs situés […]
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Floride du Sud : un boom technologique qui redessine le marché immobilier

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 3, 2026
Le marché immobilier de Floride du Sud ne se comprend plus uniquement à travers ses dynamiques traditionnelles comme la démographie, le tourisme ou la fiscalité. Une autre force structurelle est désormais à l’œuvre : l’essor rapide de l’écosystème technologique et du capital-risque. En 2025, les startups basées en Floride ont levé plus de 5,8 milliards […]
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Taux d’intérêt : la Fed adopte une approche “au cas par cas”

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 20, 2026
La Réserve Fédérale américaine semble entrer dans une nouvelle phase de pilotage monétaire, marquée par une visibilité réduite et une approche beaucoup plus flexible. Lors de sa dernière réunion, la Fed a décidé de maintenir ses taux inchangés. Mais au-delà de cette décision, le message est clair : les prochaines orientations seront prises “réunion par […]
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Le multifamily reste au cœur des stratégies d’investissement en 2026

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 20, 2026
Alors que les flux de capitaux commencent à se redéployer vers différents segments de l’immobilier, le multifamily continue de s’imposer comme la classe d’actifs dominante dans les stratégies d’investissement. Selon les dernières données disponibles, ce segment a capté près de la moitié des capitaux levés en 2025, confirmant son statut de pilier du marché immobilier. […]
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Loyers en 2026 : pourquoi une hausse reste probable (même sans boom économique)

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 20, 2026
Alors que le marché immobilier américain sort progressivement d’une période marquée par la hausse des taux et un ralentissement de la demande, certains signaux suggèrent que les loyers pourraient surprendre à la hausse dès 2026. C’est notamment l’analyse de l’économiste spécialisé en investissement locatif Jay Parsons, qui défend un scénario de croissance des loyers plus […]
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Pourquoi ce fonds immobilier “middle market” estime que c’est le moment d’acheter

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 13, 2026
Dans un contexte de taux d’intérêt plus élevés et de conditions de financement plus strictes, certains investisseurs immobiliers estiment que le marché entre dans une nouvelle phase du cycle. C’est notamment l’analyse de la société Canopy Real Estate Partners, qui vient de lancer son premier fonds immobilier d’un montant de 75 millions de dollars, dédié […]
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Un nouveau top executive se relocalise en Floride : l’ancien CEO de Starbucks s’installe à Miami

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 13, 2026
La Floride du Sud continue d’attirer certaines des plus grandes fortunes et figures du monde des affaires. Dernier exemple en date : Howard Schultz, ancien directeur général et président emblématique de Starbucks, qui vient d’annoncer son installation à Miami après plus de quarante ans passés à Seattle. Dans une publication sur LinkedIn, Schultz a indiqué […]
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2026 pourrait marquer une nouvelle phase pour le private equity immobilier

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 6, 2026
Après plusieurs années marquées par une forte volatilité sur les marchés immobiliers, le secteur du real estate private equity semble entrer dans une nouvelle phase de transition. Selon une récente analyse publiée par la société d’investissement CenterSquare, l’année 2026 pourrait représenter un moment charnière dans l’évolution du cycle immobilier. Le marché reste prudent, mais plusieurs […]
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