Loi Essoc et diffusion de données foncières : enfin !

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  • On September 9, 2019
Avec la récente diffusion de l’ensemble des données foncières des 5 dernières années en France, le pays rattrape-t-il son retard face aux USA ? En application de la loi ESSOC, la Direction générale des finances publiques (DGFiP) a diffusé cette année l’ensemble des données foncières des cinq dernières années. Ce sont donc environ 15 millions de […]
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Nouveau record pour la croissance aux USA

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  • On July 18, 2019
Le mois de juillet 2019 marque le 121e mois consécutif (plus de 10 ans) de croissance économique aux USA, ce qui en fait la plus longue période jamais enregistrée depuis 1854. Ce cycle, a commencé en juin 2009, et a battu le record de 120 mois de croissance économique de mars 1991 à mars 2001, […]
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Impact de la baisse des taux hypothécaires aux USA sur le marché immobilier

  • Posted by admin
  • On July 5, 2019
La récente baisse des taux hypothécaires renforce la demande de logements aux USA en 2019, et les mois à venir laissent entrevoir de belles perspectives sur le marché résidentiel.  Les ventes de logements existants avaient légèrement diminué pour le deuxième mois consécutif en avril, car les taux hypothécaires plus élevés avaient pesé sur la demande. […]
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Le segment des classes moyennes travailleuses surperforme aux USA

  • Posted by admin
  • On June 10, 2019
L’investissement immobilier sur le segment des classes moyennes travailleuses surperforme aux USA, et demeure la classe d’actifs privilégiée des investisseurs C’est particulièrement le cas des multifamilies, d’après la dernière analyse de JJL USA pour le premier trimestre 2019. En voici les raisons énoncées dans l’analyse : 1. Une demande toujours plus forte sur ce segment […]
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L’actu de la semaine : Un centre médical et développement mixte de près de $4B de dollars prévus à North Miami

  • Posted by Marie Le Berre
  • On April 21, 2019
Le système de santé de l’Université de Miami prévoit de créer un centre médical de 4 milliards de dollars à North Miami appelé SoléMia, dont la date d’ouverture est prévue pour début 2023. Le centre médical de 21,000 mètres carrés sera construit sur 18 hectares. Les développeurs envisagent également 12 tours résidentielles et 46,000 mètres […]
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– VIDEO – L’IMPORTANCE DU TIMING POUR SON INVESTISSEMENT LA FLORIDE EST L’UN DES MARCHÉS LES PLUS SAINS DES USA

  • Posted by Marie Le Berre
  • On November 5, 2018
Zoom sur la rentabilité et la plus-value immobilière pour un investisseur : notre analyse avec un focus sur l’importance du timing et de la gestion du risque. Nous avons analysé un nuage de points représentant la position des grandes villes américaines en fonction de leur appréciation de marché et de leur taux de rentabilité : […]
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ANALYSE : LE MARCHÉ FLORIDIEN : JUILLET 2018

  • Posted by Marie Le Berre
  • On September 4, 2018
Comment le marché Floridien a-t-il évolué sur les 3 comtés de Broward, Miami Dade et Palm Beach en cet été 2018 ? Pour cette année, la Floride affirme toujours une forte tendance haussière, avec un marché global d’une rare sérénité (7,9% d’appréciation pour un marché aux fondamentaux de croissance continus sur le long terme). La […]
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ANALYSE : LE MARCHÉ IMMOBILIER AMÉRICAIN DEPUIS 2007

  • Posted by Marie Le Berre
  • On August 22, 2018
Comment ce marché a-t-il évolué depuis la crise des « subprimes » et du « credit crunch » ? Aux États-Unis, la sensibilité entre l’immobilier résidentiel et le niveau des taux d’intérêt a toujours été très forte. Au début des années 2000, des taux directeurs faibles ont été mis en place par la FED afin […]
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ANALYSE : LE MIDDLE MARKET

  • Posted by Marie Le Berre
  • On August 7, 2018
Totalement à contre-courant de l’image de l’immobilier en Floride positionné sur le luxe et les prestations, Florida Invest appelle « investissement intelligent » celui qui est au service des fondamentaux les plus solides et rationnels de rentabilité. L’aire métropolitaine de Miami (ou Grand Miami), située au sud-est de la Floride est la 73ème plus grande […]
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ÉVOLUTION DU CHANTIER DAVIE LOFT

  • Posted by Marie Le Berre
  • On August 3, 2018
 Située au nord de Miami dans le comté de Broward, la ville de Davie benéficie depuis plusieurs années d’une véritable renaissance et une reconstruction totale de son centre-ville. À proximité de nouvelles zones d’activités telles que l’aéroport de Fort Lauderdale et accueillant désormais un grand nombre d’universités, la ville fait face à une très […]
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[VLOG] SUIVEZ LES FONDATEURS DURANT LEURS CONFERENCES DE MARSEILLE ET MONTPELLIER

  • Posted by Marie Le Berre
  • On July 24, 2018
 Considérant le partage de connaissances envers ses confrères et clients essentiel et après une première conférence parisienne réussie, Florida Invest a eu le plaisir de réitérer l’expérience lors de deux conférences les 19 et 20 juin à Marseille et Montpellier. Avant de retrouver Eric et David Amsallem pour différentes videos de leur conférence sur […]
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[ANNONCE] OUVERTURE DU BUREAU PARISIEN

  • Posted by Marie Le Berre
  • On July 13, 2018
 Pour répondre à une demande grandissante de rencontre réelle de la part de ses clients et partenaires, Florida Invest a pris la décision de se développer aussi en France par le biais de l’ouverture d’une structure parisienne. Ce bureau parisien est le lieu de conseil, de prise de contact et de formation aux fondamentaux […]
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LE MULTIFAMILY AMÉRICAIN, UNE OPPORTUNITÉ DE CAPITALISER
SUR UN TOURNANT STRATÉGIQUE EN 2025

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Après deux années d'ajustement économique et monétaire, 2025 marque un tournant pour les investisseurs. Inflation plus maîtrisée, mais taux d’intérêt encore élevés, Europe fragilisée et incertitudes économiques créent un environnement complexe. Cette conférence animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de comprendre les enjeux actuels et pourquoi le multifamily en Floride est une des opportunités d’investissement les plus résilientes et performantes pour les investisseurs européens dans le contexte actuel. Découvrez comment ce marché dynamique, soutenu par une forte demande locative, offre des leviers de croissance attractifs, renforcés par le soutien d'un acteur ultra spécialisé avec un fort ancrage et savoir-faire local comme FI Capital.
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