Le télétravail s’impose de plus en plus comme un choix plutôt qu’une nécessité

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  • On March 2, 2022
Avec les inquiétudes qui se réduisent autour du COVID-19, de moins en moins de personnes travaillent de chez elles, mais celles qui décident de continuer à télétravailler par choix, se déclarent plus productives et équilibrées selon le dernier rapport de Pew Research. Le télétravail est toujours majoritaire dans les entreprises américaines mais son pourcentage est […]
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Nos pistes pour bien investir aux USA et éviter les pièges en 2022

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  • On March 1, 2022
“1,000 personnes viennent s’installer en Floride chaque jour (croissance démographique enregistrée pour l’État de Floride en 2020 et 2021) et il n’y littéralement aucun moyen de créer autant de logements. Il y a clairement une opportunité d’investissement pour ceux qui choisissent bien leurs localisations et classes d’actifs” affirmait un participant de la dernière conférence GlobeSt […]
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Guerre en Ukraine, quelles retombées sur l’immobilier américain ?

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  • On March 1, 2022
L’invasion de l’Ukraine par la Russie la semaine dernière a entraîné une multitude de sanctions économiques et financières, mais les experts disent, pour l’instant, que l’impact immédiat sur le secteur de l’immobilier américain devrait être “négligeable”. “L’impact de cette crise sur l’immobilier sera vraisemblablement indirect, dans un conflit qui aura pour effets probables de créer […]
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Les loyers des multifamily ont augmenté de 15% en janvier

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  • On February 24, 2022
Les loyers des actifs multifamily ont augmenté de 15% à l’échelle nationale en janvier, sur une année glissante (janvier 2021 – janvier 2022) pour atteindre un montant sans précédent de $1,891 en moyenne, selon une nouvelle étude de la société Redfin. Un bond qui reflète la plus forte augmentation depuis février 2020. Les loyers étaient […]
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Ces promoteurs qui transforment massivement West Palm Beach

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  • On February 17, 2022
D’immenses opportunités de développement persistent à Downtown West Palm Beach, alors que de célèbres promoteurs immobiliers dévoilent leurs plans de créer un quartier “à la Wynwood” (quartier branché de Miami), de transformer des entrepôts urbains en lieux de loisir et de construire un campus de l’université de Floride au nord du célèbre Kravis Center (salle […]
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Les “Out of Towners”, ces nouveaux arrivants qui font monter les prix

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  • On February 17, 2022
Dans la plupart des villes de Floride, les nouveaux arrivants en provenance d’autres États, ont plus de budget à dépenser pour le logement que la population locale. Plus généralement, selon le dernier rapport de Redfin, dans 42 des 49 villes étudiées (à travers les États-Unis), les populations qui se relocalisent ont des budgets supérieurs à […]
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Les investisseurs étrangers de plus en plus nombreux à s’intéresser au multifamily aux USA !

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  • On February 11, 2022
Les investissements commerciaux aux USA par des capitaux étrangers ont très fortement augmentés dans un contexte où l’immobilier commercial à battu des records à travers le monde. Ces investisseurs particuliers et professionnels qui investissent depuis l’étranger se sont concentrés principalement sur les secteurs du multifamily et des actifs industriels en 2021. Le volume total de […]
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La tokenization immobilière, la nouvelle tendance qui démocratise l’investissement

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  • On February 9, 2022
Les plateformes d’échange d’actifs numériques, offrant la possibilité d’investir dans des fractions d’actifs immobiliers tokenisés (i.e fractionnés et transformés en jetons numériques), permettent à des investisseurs de plus en plus jeunes, d’investir des montants de plus en plus faibles. Un nouveau marché mondial pour l’immobilier tokénisé est en train de prendre forme, nourri par l’adoption […]
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Le mois de janvier 2022 fut solide en terme d’augmentation de loyers

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  • On February 9, 2022
Le loyer moyen des appartements multifamily a augmenté de $8 à un niveau record de $1,604 et sa croissance sur une année glissante passe à 13.9% selon le dernier rapport de Yardi Matrix. Il aura fallut seulement 7 mois pour que le loyer moyen des appartements (à l’échelle nationale) passe de $1,500 à $1,600, et […]
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