Immobilier Commercial : plusieurs rapports dévoilent une baisse des prix et une fenêtre d’opportunités pour les investisseurs

  • Posted by Clément Audibert
  • On October 19, 2020
Dans cette analyse, nous allons mettre en lumière les résultats de deux rapports qui cherchent à comprendre l’impact de la pandémie actuelle sur le marché immobilier commercial américain. Détails des sources utilisées : 1. Une nouvelle enquête réalisée par la société Duff & Phelps, en collaboration avec le GRI Club auprès de cadres de l’immobilier […]
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La demande locative sur les marchés de luxe est en baisse, mais se renforce sur les segments plus abordables

  • Posted by Clément Audibert
  • On October 19, 2020
Alors que la demande d’appartements reprend dans certaines régions du pays, le marché locatif est en souffrance sur les marchés à prix élevés, selon un nouveau rapport de Yardi Matrix. La Yardi Matrix est une source complète de renseignements sur l’immobilier commercial aux USA. Cet outil analyse les conditions actuelles du marché, tant au niveau microéconomique […]
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Le nombre de retards de paiements de prêts hypothécaires augmente fortement aux USA : analyse des conséquences et opportunités

  • Posted by Clément Audibert
  • On October 14, 2020
Le nombre de prêts hypothécaires en difficulté de paiement a continué son augmentation dans le sud de la Floride et dans l’ensemble du pays en juin et juillet, selon deux rapports publiés par CoreLogic. Cette situation pourrait entraîner, à l’avenir, un nombre important de saisies immobilières et donc un impact potentiel sur les prix au […]
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News : Le comté de Miami-Dade envisage un plan d’aide aux compagnies de croisières afin d’aider la reprise de ce secteur

  • Posted by Clément Audibert
  • On October 12, 2020
Le comté de Miami-Dade envisage un plan d’aide aux compagnies de croisières et prévoit l’augmentation du nombre de postes d’amarrage à PortMiami dans le but d’accélérer la reprise de ce secteur. En effet, le Miami-Dade Tourism et le Ports Committee examineront un plan qui pourrait simultanément soulager les compagnies de croisière et assurer leur retour […]
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News : La banque Santander basée à Boston a choisi Miami pour la création de sa première succursale en dehors du Nord-Est américain

  • Posted by Clément Audibert
  • On October 12, 2020
Santander Bank, totalisant 87,7 milliards de dollars d’actifs et 575 agences dans le Nord-Est dont 197 dans le Massachusetts. commence son expansion en choisissant la ville de Miami, dans le quartier financier de Brickell. D’après le responsable des services bancaires aux particuliers et aux entreprises Pierre Habis, Miami était le choix évident pour la première […]
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News : Le géant du capital-investissement Blackstone étend sa branche technologique à Miami, créant de nombreux emplois

  • Posted by Clément Audibert
  • On October 9, 2020
Blackstone Group, une des principales sociétés de gestion de fonds de placement privés basée à New York et gérant 564 milliards de dollars d’actifs, va étendre son groupe technologique à Miami. Selon le Miami Herald, l’entreprise attirée par le climat des affaires et la diversité exceptionnelle de la région, va ainsi créer plus de 200 […]
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Comment choisir ses locataires en pleine crise pandémique ?

  • Posted by Clément Audibert
  • On October 5, 2020
Les conséquences de la crise sanitaire de 2020 ont frappé de plein fouet le marché du travail américain, et plus particulièrement certaines industries qui ont été lourdement impactées par les mesures de confinement et de distanciation sociale. Cette conjoncture entraîne et va continuer d’entraîner des conséquences sur le marché immobilier, intimement corrélé au marché du […]
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News : Fin du moratoire sur les expulsions en Floride à partir du 1er octobre et application d’un moratoire national

  • Posted by Clément Audibert
  • On October 1, 2020
Le gouverneur de Floride, Ron DeSantis, a laissé expiré le 1er octobre l’interdiction de procéder à des saisies et à des expulsions de logements. En effet, le gouverneur a annoncé que l’interdiction, qui ne s’appliquait qu’à l’action finale des saisies et des expulsions, ne serait pas renouvelée au mois d’octobre. Le moratoire s’appliquait aux propriétaires […]
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News : Les bars et les boîtes de nuit rouvrent en Floride du Sud-Est avec des restrictions

  • Posted by Clément Audibert
  • On September 29, 2020
Après des mois de fermetures, les bars et les boîtes de nuit du sud-est de la Floride sont rouverts au public avec quelques restrictions. En effet, les comtés concernés ont mis à jour les plans de réouverture des comtés après la levée, par le gouverneur DeSantis, de toutes les restrictions concernant les restaurants et autres […]
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Les ventes de maisons individuelles explosent à Miami-Dade poussées par l’arrivée massive des travailleurs d’autres États.

  • Posted by Clément Audibert
  • On September 25, 2020
Selon la Miami Association of Realtors, les ventes totales de maisons dans le comté de Miami-Dade ont fortement augmenté entre août 2019 et 2020. En effet, le total des ventes de maisons individuelles à Miami a augmenté de 16,6% sur la même période, alors que les ventes portant sur des biens en copropriété ont diminuées […]
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News : Blackstone a créé le plus important fonds de dette immobilière de l’histoire ($8 milliards).

  • Posted by Clément Audibert
  • On September 24, 2020
L’entreprise Blackstone, basée à Manhattan, gère 26 milliards de dollars de dettes immobilières, contre 10 milliards il y a cinq ans. Au total, son portefeuille immobilier mondial est évalué à 329 milliards de dollars. Le plus important fonds de dette immobilière de l’histoire : Blackstone a créé le plus important fonds de créances immobilières de […]
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