Comment se positionnent les investisseurs étrangers après les élections de mi-mandat aux États-Unis ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 13, 2026
Des investisseurs prudents, mais toujours confiants dans le marché américain Au cours des douze derniers mois, les tensions géopolitiques, les droits de douane, la persistance de taux d’intérêt élevés et les changements réglementaires ont freiné les flux de capitaux internationaux vers les États-Unis. Pour autant, les fondamentaux du marché américain continuent de séduire : croissance […]
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Les loyers devraient augmenter dans les 50 principaux marchés en 2027

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  • On October 16, 2026
Le marché résidentiel locatif américain pourrait connaître une reprise généralisée de la croissance des loyers au cours des prochains trimestres. Selon les dernières prévisions de RealPage, les 50 principales métropoles américaines devraient toutes enregistrer une hausse des loyers d’ici le troisième trimestre 2027, malgré un ralentissement du marché de l’emploi et l’arrivée de nombreux logements […]
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De nouvelles hausses de taux possibles d’ici fin 2026 selon la Fed

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  • On October 16, 2026
La politique monétaire américaine pourrait rester restrictive plus longtemps que prévu. Malgré la hausse des taux décidée en septembre, plusieurs responsables de la Réserve Fédérale s’interrogent sur l’efficacité des mesures actuelles pour contenir durablement l’inflation. Selon le compte rendu de la réunion de septembre du Federal Open Market Committee (FOMC), certains membres estiment que les […]
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Gestion locative : comment l’alliance entre IA et expertise humaine améliore la rentabilité

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  • On October 16, 2026
Dans l’immobilier locatif, la performance d’un investissement ne dépend pas uniquement de son emplacement ou de son prix d’acquisition. La qualité de sa gestion quotidienne, les outils utilisés et les compétences des équipes jouent également un rôle essentiel dans la préservation et la valorisation des actifs. À l’occasion de la conférence FutuRE, organisée par AppFolio […]
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Immobilier américain : davantage de capitaux, mais des investisseurs plus sélectifs à l’approche de 2027

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  • On October 16, 2026
Selon les dernières perspectives publiées par Deloitte pour 2027, le marché immobilier américain continue d’attirer les capitaux, malgré un environnement économique marqué par de nombreuses incertitudes. Les investisseurs restent confiants dans les perspectives de croissance du secteur, mais adoptent des stratégies plus prudentes et ciblées. Des capitaux disponibles, mais des investissements plus ciblés L’étude 2027 […]
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La majorité des économistes anticipent désormais des taux inchangés jusqu’à la fin de 2026

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  • On July 3, 2026
Les anticipations ont nettement évolué en faveur d’un maintien des taux directeurs de la Réserve Fédérale jusqu’à la fin de l’année 2026. Pour les investisseurs en immobilier, le sujet reste toutefois loin d’être définitivement tranché. Selon un récent sondage Reuters, la proportion d’économistes prévoyant des taux inchangés est passée de moins de 50 % en […]
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Pourquoi le Sud concentre l’essentiel de la croissance démographique américaine

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 3, 2026
La forte progression démographique du Sud des États-Unis ne constitue plus seulement une tendance visible dans les statistiques. Les dernières estimations du Census Bureau montrent qu’il s’agit de la seule région du pays à gagner des habitants dans toutes les tranches d’âge, des enfants jusqu’aux retraités. Le Sud se trouve ainsi au cœur de la […]
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Multifamily : ces améliorations peu coûteuses qui permettent d’augmenter les loyers

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 3, 2026
Augmenter les loyers et améliorer le taux de renouvellement des locataires ne nécessite pas toujours un important programme de rénovation. Certaines initiatives peu coûteuses peuvent sensiblement renforcer la valeur perçue d’une résidence et améliorer ses performances locatives. C’est l’un des principaux enseignements partagés par plusieurs spécialistes du secteur lors de la conférence Apartmentalize de la […]
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Le “value-add” entre dans une nouvelle phase de création de valeur

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  • On June 26, 2026
Les investisseurs spécialisés dans les immeubles résidentiels à repositionner entrent dans une nouvelle phase de marché. Les performances futures dépendront moins de la seule évolution des conditions financières et davantage de la capacité à améliorer concrètement les revenus et l’exploitation des actifs. Cette évolution peut représenter une opportunité pour les opérateurs expérimentés, capables d’identifier les […]
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Une Fed moins prévisible pourrait maintenir les taux à un niveau élevé

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  • On June 26, 2026
La Réserve Fédérale américaine n’a pas modifié ses taux directeurs lors de sa dernière réunion. Pourtant, pour les marchés financiers et les investisseurs en immobilier commercial, le changement le plus important concerne surtout sa nouvelle stratégie de communication. Kevin Warsh, le nouveau président de la Fed, souhaite fournir moins d’indications sur la trajectoire future des […]
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Coupe du monde 2026 : quel impact pour l’économie et l’immobilier du sud de la Floride ?

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  • On June 26, 2026
Pendant plusieurs semaines, la Coupe du monde de football va placer le sud de la Floride au centre de l’attention internationale. Des centaines de milliers de visiteurs venus du monde entier sont attendus dans les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach. Si les rencontres disputées au Hard Rock Stadium, temporairement renommé « Miami Stadium […]
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Le FC Barcelone installe son siège américain au cœur de Downtown Miami

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  • On June 18, 2026
Le FC Barcelone vient officiellement d’ouvrir son nouveau siège pour les Amériques à Downtown Miami, confirmant une nouvelle fois l’attractivité de la Floride du Sud auprès des grandes marques internationales. Le club espagnol a transféré ses opérations commerciales américaines depuis New York vers Miami, au moment même où la région accueille plusieurs rencontres de la […]
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