Miami Freedom Park : un projet phare à 1 milliard de dollars porté par David Beckham, Jorge Mas et Ares Management

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  • On May 2, 2025
Miami confirme son statut de destination phare pour les grands projets immobiliers mixtes avec le lancement de Miami Freedom Park, un développement d’envergure mêlant sport, hôtellerie, bureaux, commerces et loisirs, au cœur de la ville. Porté par un trio d’investisseurs emblématiques — l’ex-footballeur international David Beckham, le milliardaire Jorge Mas et le fonds d’investissement Ares […]
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Le marché multifamily américain retrouve de la stabilité en 2025

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  • On April 17, 2025
Selon un rapport de CBRE, le marché du multifamily aux États-Unis entame l’année 2025 dans un climat plus serein, marqué par une reprise progressive de la confiance des investisseurs. Après plusieurs années de volatilité liée à la surabondance de livraisons post-Covid, les fondamentaux du marché tendent vers un nouvel équilibre. Les standards d’analyse financière (underwriting) […]
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La Floride en tête des embauches dans les énergies renouvelables

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  • On April 17, 2025
Selon le dernier Solar Jobs Census publié par l’Interstate Renewable Energy Council (IREC), la Floride s’impose comme l’un des moteurs de la croissance de l’emploi dans l’énergie solaire aux États-Unis. En 2024, près de 12 % des nouveaux postes créés dans le secteur à l’échelle nationale étaient basés dans l’État. Au total, 15 564 nouveaux […]
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Le boom des ménages locataires redéfinit le paysage immobilier américain

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  • On April 17, 2025
Selon une étude menée par Arbor Realty Trust et Chandan Economics, le nombre de ménages locataires aux États-Unis a progressé de 1,9 % en 2024, contre seulement 0,7 % pour les ménages propriétaires. Cela confirme la montée en puissance du locatif dans l’écosystème immobilier américain. Au total, environ 848 000 nouveaux ménages locataires ont été […]
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Palm Beach séduit une nouvelle clientèle venue de Californie

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  • On April 11, 2025
Depuis toujours, Palm Beach attire les acheteurs fortunés du Nord-Est des États-Unis – principalement de New York, du New Jersey ou du Connecticut – à la recherche de soleil et d’un meilleur lifestyle. Mais une nouvelle tendance s’installe : de plus en plus de Californiens font leur apparition sur le marché local. Selon Nick Malinosky, […]
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Absorption record dans le multifamily : une dynamique prometteuse pour 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 11, 2025
Le marché du multifamily américain débute l’année sur les chapeaux de roue. D’après une analyse de RealPage, plus de 138 000 unités locatives ont été absorbées au cours du premier trimestre 2025, soit le plus haut niveau jamais enregistré sur cette période depuis plus de 30 ans. Cette performance exceptionnelle confirme la vigueur de la […]
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L’immobilier ancien sera-t-il renforcé par les tarifs douaniers de l’administration Trump ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 11, 2025
L’annonce par le président Donald Trump d’une pause de 90 jours sur les augmentations tarifaires a été bien accueillie par les marchés financiers et les entreprises. Toutefois, cette trêve ne suffit pas à dissiper les incertitudes sur la stratégie à long terme de l’administration. En parallèle, la taxe de 10 % sur la plupart des […]
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Les prix et les cap rates se stabilisent dans la plupart des classes d’actifs immobiliers US

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 4, 2025
Selon le dernier rapport national de Crexi, le marché immobilier américain montre des signes croissants de stabilisation. Une tendance qui, si elle se confirme, pourrait faciliter la planification stratégique pour les propriétaires, investisseurs et promoteurs, en rendant l’environnement plus prévisible. Une stabilité globale des prix et des taux de capitalisation Entre janvier et février 2025, […]
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Retour sur le “Boom” immobilier qui a façonné la Floride il y a 100 ans

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 4, 2025
Il y a un siècle déjà, le sud de la Floride attirait les foules en quête de soleil, de rêve américain… et d’opportunités immobilières. Dans les années 1920, la région a connu un développement fulgurant avec l’arrivée massive d’investisseurs, de spéculateurs et de familles, dans ce qui allait devenir le “Great Land Boom” de Floride. […]
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Les sociétés d’investissement dans le multifamily seront-elles les grandes gagnantes de la Guerre Commerciale ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 4, 2025
Alors que de nouvelles taxes à l’importation sont sur le point d’être mises en place par l’administration Trump, certains investisseurs dans l’immobilier résidentiel pourraient en sortir gagnants — à condition d’avoir une stratégie solide et du capital disponible. Des droits de douane qui freinent la construction Les nouvelles taxes, notamment une surtaxe de 25 % […]
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Les propriétaires de multifamily retrouvent du pouvoir sur les loyers

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 28, 2025
À l’approche du printemps, le marché locatif multifamilial reprend de la vigueur aux États-Unis. Selon le rapport de février 2025 de Zillow sur le marché locatif, le loyer médian demandé à l’échelle nationale a atteint 1 980 $, en hausse de 0,4 % par rapport à janvier et de 3,5 % sur un an. Ce […]
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Le volume de crédits prolongés atteint un niveau record de 384 milliards de dollars

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 27, 2025
Les investisseurs disposant de liquidités pourraient prochainement bénéficier de nouvelles opportunités, alors que les prolongations de prêts atteignent des sommets inédits. Selon les dernières données de la Mortgage Bankers Association (MBA), les établissements prêteurs ont prolongé près de 384 milliards de dollars de prêts immobiliers commerciaux en 2025, contre 270 milliards l’an dernier. Cela représente […]
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