Les retards de paiement des prêts hypothécaires de l’immobilier commercial ont augmenté en novembre. Quels sont les secteurs les plus touchés ?

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  • On December 14, 2020
Les retards de paiement des prêts hypothécaires liés à l’immobilier commercial sont en augmentation aux USA en novembre. En effet, en novembre, 5,7 % des prêts hypothécaires commerciaux étaient en souffrance, contre 5,4 % en octobre selon “The Mortgage Bankers Association”. Analysons en détail la situation par classe d’actifs afin d’en tirer des conclusions précises […]
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News : Les loyers des immeubles “Multifamily” augmentent à nouveau nationalement, mais de manière inégale

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  • On December 7, 2020
Les tendances des loyers des logements multifamiliaux sont à nouveau sur la bonne voie au niveau national, avec cependant des inégalités régionales et sectorielles. En effet, le “Apartment List’s National Index” s’est stabilisé à une tendance plus typique au cours des derniers mois. Une évolution saisonnière des loyers normale au Q4 2020 Bien que la […]
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News : Goldman Sachs envisage d’implanter une de ses principales divisions financières en Floride du sud-est

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  • On December 7, 2020
D’après Bloomberg, le groupe Goldman Sachs Inc. envisage d’implanter un nouveau centre en Floride du sud-est pour abriter sa branche de gestion d’actifs, l’une de ses principales divisions. Cette nouvelle pourrait porter un autre coup à la stature de New York en tant que bastion historique de l’industrie financière américaine. Les avantages de la Floride […]
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News : les taux d’intérêts historiquement bas de 2,72% ont fortement relancé les refinancements de prêts hypothécaires.

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  • On December 1, 2020
Un nombre record de 19,4 millions de propriétaires peuvent désormais réaliser de grosses économies sur le refinancement de leur prêt hypothécaire, alors que les taux ont atteint un nouveau plancher. Points clés : Avec le dernier taux record de 2,72 % de moyenne hebdomadaire fixe sur 30 ans de Freddie Mac, le nombre de candidats […]
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News : La société Turque de cosmétiques Farmasi s’installe en périphérie de Miami dans le cadre d’un plan d’expansion de $100M en Amérique du Nord

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  • On November 30, 2020
La société turque de cosmétiques Farmasi prévoit de construire un établissement à Doral, en périphérie de Miami, sur un site vacant qu’elle a acheté pour 6 millions de dollars. Le site en question s’était négocié pour la dernière fois à 4,5 millions de dollars en 2017. Les vendeurs ont réalisé une très forte plus-value en […]
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Les universités du sud de la Floride au coeur de l’un des principaux pôles d’entreprenariat et de capital-investissement des USA.

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  • On November 30, 2020
Cette année, deux universités du sud de la Floride se sont classées parmi les 50 meilleurs programmes d’entrepreneuriat du pays, selon The Princeton Review et Entrepreneur Magazine. Les universités du sud de la Floride : un bastion de futurs entrepreneurs Pour 2021, la Florida Atlantic University s’est classée à la fois sur la liste des […]
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News : un nouvel hôpital pour le comté de Broward, une zone à la pointe de l’innovation dans le secteur de la santé

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  • On November 24, 2020
Baptist Health a ouvert un centre médical ambulatoire de 112 000 pieds carrés à Plantation, son plus grand établissement dans le comté de Broward. Basé à Miami, Baptist Health est le plus grand système de soins de santé du sud de la Floride, avec 11 hôpitaux et 50 établissements de soins ambulatoires, des Florida Keys […]
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Analyse : Hausse des prix immobiliers et développement économique à Davie.

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  • On November 23, 2020
Il y a trois ans, nous avons parié sur le développement économique fulgurant de la ville de Davie, dans le comté de Broward, au travers notamment du projet Davie Loft. Depuis, les prix immobiliers médians ont grimpé de près de 15% (source indice Zillow) et le centre-ville a été transformé par de nombreux projets de […]
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News : Les hôtels de Miami atteignent leur plus haut taux d’occupation depuis le début du COVID-19 pour Thanksgiving

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  • On November 23, 2020
Les hôtels de Miami attendent cette semaine un afflux de visiteurs qui portera leur taux d’occupation au plus haut niveau depuis que le COVID-19 a paralysé l’industrie en mars. C’est une excellente nouvelle qui redonne espoir à de nombreux professionnels de la région. La semaine de Thanksgiving, un rendez-vous annuel pour les visiteurs Traditionnellement, la […]
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News : le marché de la dette immobilière commerciale se relance aux USA

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  • On November 18, 2020
Des indicateurs encourageants Le nombre de demandes de prêts a augmenté ces dernières semaines aux USA, ce qui devrait entraîner une augmentation des transactions réalisées vers la fin de l’année, selon les dernières recherches du géant CBRE. Autre signe que le marché pourrait commencer à bouger : les prêteurs alternatifs, qui comprennent les REIT, les […]
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19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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