Le besoin de logements “abordables” se renforce en Floride suite au COVID-19

  • Posted by admin
  • On August 25, 2020
Au cours des derniers mois et malgré la crise sanitaire en cours, nous avons constaté une activité de construction toujours soutenue concernant les logements abordables en Floride du Sud-Est. Ces projets, souvent issus de partenariats public-privé (appelés PPP) répondent à une réelle demande structurelle locale et nationale de logements accessibles pour la classe moyenne. Cette […]
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News : le géant de l’investissement américain Nuveen vient de lever 327 millions de dollars destinés au marché immobilier “multifamily”

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  • On August 15, 2020
Afin de bénéficier de la fenêtre d’investissement historique qui se présente pour le quatrième trimestre 2020, le géant de l’investissement immobilier américain “Nuveen” a collecté près de 500 millions de dollars pour investirs dans des actifs immobiliers industriels et multifamiliaux. Parmi ces fonds, 327 millions seront réservés au marché “multifamily” intermédiaire. Nuveen, un géant à […]
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Immobilier aux USA : L’effet domino possible suite à la crise du COVID 19

  • Posted by Marie Le Berre
  • On August 11, 2020
L’arrêt des aides gouvernementales aux USA dans les prochains mois pourrait déclencher une réaction en chaîne (effet domino) comme nous le schématisons dans cette illustration. En effet, sans ce coup de pouce du gouvernement les contribuables se retrouveraient en grande difficulté et les “petits propriétaires” pourraient être forcés à se séparer de leurs biens pour […]
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Les nouvelles opportunités du marché immobilier américain pour les investisseurs internationaux en 2020

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  • On August 6, 2020
La conjoncture actuelle a bouleversé l’économie mondiale en quelques semaines et les conséquences risquent de s’accentuer au cours des prochains mois. Aux États-Unis, la crise actuelle a mis fin à 10 années de croissance continue, impactant le pays dans sa globalité. Aujourd’hui en fin de cycle, le marché immobilier américain est en train de dévoiler […]
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De nombreuses sociétés d’investissement américaines se préparent à une vague de saisies immobilières.

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  • On August 5, 2020
De nombreuses sociétés d’investissement immobilier américaines spécialisées dans les stratégies “opportunistic” (opportunistes) se préparent à une vague de faillites immobilières et à une fenêtre d’opportunité historique. C’est notamment le cas de la société BH Properties, qui a donné sa vision du marché pour les mois à venir dans une interview réalisée par GlobeSt.com récemment. Les […]
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News : plus de 30 % des Américains touchés par la crise ne pourraient pas tenir un mois sans l’aide supplémentaire du chômage partiel.

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  • On August 3, 2020
Alors que les républicains au Sénat cherchent à réduire les 600 dollars supplémentaires par semaine de prestations de chômage partiel prévues par la loi “CARES“, 31,5 % des Américains qui ont vécu une baisse de leurs revenus depuis mars (35 % des femmes et 26 % des hommes) disent qu’ils ne pourraient pas vivre sans […]
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News : un quart des petits propriétaires immobiliers ont emprunté de l’argent pour couvrir leurs charges cette année.

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  • On July 31, 2020
Les petits propriétaires, qui sont généralement des investisseurs privés familiaux, sont définis comme possédant moins de 20 logements. Cette catégorie d’investisseurs se retrouve en difficultés alors que la pandémie se poursuit aux USA. En effet, selon une enquête récente, 25% d’entre eux ont emprunté de l’argent pour couvrir leurs frais de fonctionnement. Une enquête réalisée […]
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News : nouveau stimulus économique de 1,200 $ par contribuable et prolongation du moratoire sur les expulsions.

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  • On July 27, 2020
D’après les déclarations de Larry Kudlow, conseiller économique de la Maison Blanche, lors d’une interview pour CNN, un nouveau chèque de 1,200 $ par contribuable éligible sera bientôt versé et le moratoire sur les expulsions sera prolongé. Cette nouvelle arrive dans un contexte de doute, alors que le moratoire sur les expulsions a expiré vendredi […]
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La location courte durée interdite à Miami Beach jusqu’à nouvel ordre pour lutter contre le COVID-19 : une activité en péril.

  • Posted by admin
  • On July 17, 2020
La ville de Miami Beach a ordonné la fermeture immédiate de toutes les locations courtes durées, pour lutter contre l’augmentation des cas de COVID-19. L’ordonnance d’urgence, qui est entrée en vigueur jeudi 16 à 0h01, stipule que toutes les réservations existantes doivent être annulées et que les nouveaux clients ne peuvent plus être acceptés. Les […]
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News : le premier bâtiment du célèbre projet Metropica à $1,5 milliards à Sunrise en Floride vient d’être achevé.

  • Posted by admin
  • On July 14, 2020
Qu’est-ce que le projet Metropica ? Metropica, est un projet à usage mixte de près d’1,5 milliards de dollars qui vise à transformer la ville Sunrise d’ici à 2021, zone déjà dynamique qui accueille notamment le plus grand centre commercial de Floride. Ce projet pharaonique va créer près de 2,250 habitations, 550,000 m2 de bureaux, […]
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