Les quatre indicateurs de la Fed que tout investisseur immobilier devrait suivre

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 29, 2026
Quelques indicateurs économiques peu connus influencent discrètement les décisions de la Réserve Fédérale américaine en matière de taux d’intérêt. Pourtant, la plupart des acteurs économiques y prêtent rarement attention. Comme le souligne Rachel Szymanski, cheffe économiste chez Trepp, ces indicateurs de fond deviennent particulièrement importants dans les périodes où les signaux économiques sont contradictoires, lorsque […]
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Ron DeSantis va un cran plus loin dans son projet de réduction massive de la taxe foncière en Floride

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 29, 2026
La promesse de campagne du gouverneur Ron DeSantis visant à supprimer, ou au moins à réduire très fortement, la taxe foncière en Floride avance désormais sous la forme d’une proposition qui pourrait réduire significativement les revenus publics à l’échelle de l’État. Le gouverneur républicain a proposé la tenue d’une session législative spéciale afin que les […]
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Multifamily : entre reprise saisonnière et pression sur les loyers

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 29, 2026
Le marché du multifamily aborde la haute saison locative avec des chiffres encourageants en apparence, mais plus tièdes en profondeur. Le loyer médian national dans le multifamily a progressé de 0,5 % en mai par rapport au mois précédent, pour atteindre 1 379 dollars, mais il reste inférieur de 20 dollars au niveau observé en […]
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L’économie américaine crée 115 000 emplois en avril, au-dessus des attentes

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 22, 2026
L’économie américaine a créé 115 000 emplois en avril 2026, selon le dernier rapport du Department of Labor. Ce chiffre reste modéré, mais il dépasse nettement les attentes des économistes interrogés par LSEG, qui tablaient sur seulement 62 000 créations d’emplois. Le taux de chômage est resté stable à 4,3 %, conformément aux prévisions. Le […]
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Comment l’arrivée des milliardaires à Miami et Palm Beach soutient l’économie locale

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  • On May 22, 2026
Mark Zuckerberg, Larry Page et Sergey Brin, trois géants de la tech dont la fortune cumulée est estimée à environ 700 milliards de dollars, ont acheté des propriétés à Miami-Dade début 2026. Ces acquisitions confirment une tendance de fond : la Floride du Sud est devenue l’un des nouveaux refuges privilégiés des milliardaires américains. Depuis […]
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Les ventes d’investissement repartent à la hausse aux États-Unis

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 22, 2026
Les ventes d’investissement en immobilier commercial (incluant le multifamily) aux États-Unis ont atteint leur plus haut niveau depuis trois ans, selon un rapport du premier trimestre publié par Avison Young. Le volume total des transactions a atteint 112,6 milliards de dollars sur les trois premiers mois de l’année, soit une hausse de 18 % par […]
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Quand l’écart entre cap rates et taux indique qu’il est temps d’acheter

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 13, 2026
Depuis deux ans, les investisseurs institutionnels se demandent s’il est temps de revenir sur l’immobilier commercial. Pour Willy Walker, CEO de Walker & Dunlop, la bonne question n’est pas de savoir si le marché a assez corrigé ou si les gros titres sont redevenus positifs. Le vrai signal à regarder est l’écart entre les taux […]
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Le décalage se creuse entre la Fed et les signaux du marché

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 13, 2026
La Réserve Fédérale maintient pour l’instant ses taux directeurs inchangés, mais une partie de Wall Street s’interroge sur la cohérence de cette position avec les indicateurs économiques traditionnels. Au cœur du débat se trouve la Taylor Rule, une formule utilisée depuis longtemps pour estimer le niveau théorique des taux d’intérêt en fonction de l’inflation et […]
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La réforme de la taxe foncière revient au centre du débat en Floride

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 13, 2026
La réforme de la property tax en Floride revient sur le devant de la scène. Après l’échec d’une première tentative pendant la session législative régulière, le gouverneur Ron DeSantis souhaite relancer le sujet lors d’une session spéciale cet été. L’objectif initial était particulièrement ambitieux : supprimer la taxe foncière sur les résidences principales en Floride. […]
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Le Grand Prix de Miami confirme la puissance touristique et économique de la ville

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 13, 2026
Le Grand Prix de Formule 1 de Miami continue de s’imposer comme l’un des grands événements économiques de l’année en Floride du Sud. Au-delà du spectacle sportif, la course génère un impact important sur le tourisme, l’hôtellerie, la restauration et l’image internationale de Miami. Alors que l’édition 2026 s’est déroulée du 1er au 3 mai […]
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